한국경제

... 물량을 털어내지 못하고 있는 가운데 최근 신규 분양에서도 대거 미달사태가 이어지고 있다. 수도권 남부와 충청권 분양시장이 호조를 보이는 것과 대조적으로 이들 지역에서 분양되는 아파트는 높은 분양가와 취약한 개발재료 등으로 실수요자들로부터 외면을 받고 있다는 게 전문가들의 지적이다. 지난해 10월 예일종합건설이 여주에서 분양한 '예일 세티앙'은 8개월여가 지난 아직까지 일부 중간층과 저층이 미분양으로 남아 있다. 이 아파트는 기존 여주시내 아파트값보다 비싼 ...

한국경제 | 2004.05.06 00:00

상반기 집을 구하려는 실수요자들은 5월중 집을 사거나 전세를 얻는 것이 유리한 것으로 나타났다. 부동산정보업체 부동산뱅크가 2000~2003년 매월 매매가 변동률을 분석해 4일 밝힌 결과에 따르면 상반기 평균 월간 변동률이 가장 낮은 달은 5월로 변동폭이 0.74%에 그쳤다. 연중으로는 11월이 -0.26%로 하락세를 보인 유일한 달이었으며 12월(0.6%)과 10월(0.66%)이 그 뒤를 이었다. 특히 올해는 4월말 주택거래신고제 시행으로 ...

연합뉴스 | 2004.05.04 07:49

포승국가산업단지 내에서는 삼부토건과 모아주택산업이 이달 중순께부터 1천8백여가구의 아파트를 분양한다. 이 단지는 대부분 중소형 평형으로 구성되는 게 특징이다. 평택 인근 실수요자와 서울 및 수도권 지역 임대사업자를 겨냥한 평형 구성이다. 삼부토건은 18∼34평형 9백36가구,모아주택산업은 9백15가구를 각각 분양한다. 삼부토건의 '삼부 르네상스'는 계약금 5%에 중도금 40% 전액 무이자 융자제가 적용된다. 분양가는 평당 4백30만∼4백50만원에서 ...

한국경제 | 2004.05.03 00:00

... 3일 경매업계에 따르면 강남구 대치동 개포 우성아파트를 비롯 은마아파트,송파구 잠실 우성아파트 등 인기 지역의 아파트들이 4일부터 줄줄이 경매에 들어간다. 지난해까지 경매 현장에서 좀처럼 보기 힘들었던 인기 아파트들이라 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 높을 전망이다. 먼저 4일 서울동부지법 경매에서는 송파구 잠실 우성 53평형과 오금동 현대 46평형이 각각 입찰에 들어간다. 모두 1회차에 유찰돼 당초 감정가보다 20% 낮은 8억4천만원과 5억6천만원부터 ...

한국경제 | 2004.05.03 00:00

... 평형별로 동일하다. 평형별 대지지분은 11평형이 14.5평,13평형이 18.5평,15평형이 22.5평,17평형이 26.5평이다. ◆시세는 강보합 수준 비교적 차분한 분위기 속에 호가가 소폭 상승세를 타고 있다. 지난해 이미 실수요자 중심으로 손바뀜이 일어난 데다 투기과열지구여서 입주시까지 전매가 불가능하기 때문이다. 하안주공저층1단지 11평형은 1억8천만원선에 호가가 형성되고 있다. 최근 5백만~1천만원 올랐다. 지하철 7호선 철산역과 10분거리인 철산주공3단지 ...

한국경제 | 2004.04.29 00:00

'분양가 낮추니까 실수요자가 몰려드네.' 미분양 물량이 쌓여 전전긍긍하던 주택업체가 분양가를 낮추고 재분양에 나선 뒤 1백% 분양을 바라보게 됐다. 29일 신도종합건설이 경기 의정부시 의정부동에서 문을 연 '신도 브래뉴'아파트 모델하우스에는 오전부터 실수요자들이 대거 몰려 1백90~2백가구의 실계약이 이뤄졌다. 이날 모델하우스를 찾은 투자자들만 3천여명에 달했다. 이번에 재분양되는 물량은 24평형 84가구,32평형 2백99가구 등 총 3백83가구로 ...

한국경제 | 2004.04.29 00:00

... 길병원이 인접해 있는 등 '인천의 강남'으로 불릴 만큼 입지 여건은 뛰어나다. 인천지하철 1호선 인천시청역이 걸어서 5∼10분 거리에 있다. 단지 인근에 있는 석천초등·구월중 외에 초·중학교가 각각 1곳씩 더 들어선다. ◆지역 실수요자 대거 몰릴 듯 분양업체들은 인천지역 실수요자들을 끌어들인다는 계획이다. 최근 분양시장에서 관행화되다시피 한 중도금 무이자 제도도 적용하지 않을 정도로 분양성공을 자신하는 분위기다. 롯데건설 관계자는 "서울 등 지역 외 투자자들이 ...

한국경제 | 2004.04.28 00:00

... 도산에 따른 공사 중단 등 각종 악영향이 예상되고 있다. 게다가 일부 아파트 시행사들이 분양률을 높이기 위해 부동산 이동중개업소(떳다방)를 동원하는가 하면 수도권 투기꾼들의 위장 전입을 유도하는 등 과열 분위기를 조장하고 있어 실수요자인 지역주민들이 큰 피해를 볼 것으로 우려되고 있다. 실제 L아파트 분양을 앞두고 최근 1개월 사이 230가구 387명이 서산으로 주소를옮긴 것으로 드러나 이 아파트를 투기 목적으로 분양받기 위한 위장전입이 아니냐는의혹이 일고 있다. ...

연합뉴스 | 2004.04.28 00:00

... 약 1만1백52가구로 집계됐다. 이는 다음달 수도권에서 공급예정인 전체 아파트 1만1천91가구의 91%에 달하는 물량이다. 특히 용인 죽전,화성,평택 등 입지여건이 뛰어나고 발전 가능성이 높은 지역에서 분양되는 물량이 많아 실수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 먼저 평택신항의 배후산업단지인 포승국가산업단지(2백8만평)에서 삼부토건 등 2개 업체가 다음달 11일께 1천8백여가구의 대단지 아파트를 선보인다. 이 단지는 공급물량의 대부분이 인근 실수요자와 서울·수도권 ...

한국경제 | 2004.04.27 00:00

... 없었다. 강남구와 분당구도 사정은 마찬가지로 거래신고는 물론 계약도 거의 없는 것으로 파악됐다. 건교부 관계자는 "강남.강동.송파.분당구에서 주택거래신고를 한 경우는 아직까지 한 건도 없는 것으로 알고 있다"면서 "부동산 투자자들은 물론 실수요자들도 일단 심리적으로 위축된 것으로 보인다"고 말했다. 이 관계자는 또 "주택거래신고지역의 경우 앞으로 당분간 주택경기가 위축세를 보일 수 밖에 없다"면서 "주택거래 신고도 최소한 1주일 이상은 지나야 서서히 나타날 것으로 예상된다"고 ...

연합뉴스 | 2004.04.27 00:00