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  • [글로벌 컴퍼니] 포시즌컨설팅(주)-일산지점 Withus Team

    ... 주식투자 시 애널리스트가 투자대상 기업의 가치를 면밀하게 분석하듯 정확한 투자 적격지와 타이밍까지 결정하여 수많은 고객들에게 고수익을 올릴 수 있도록 했고 이로 인해 '마이더스의 손'이라고까지 불린다. 신이사는 "아파트 시장이 실수요자 중심으로 재편되고 있는 지금 이제는 토지 쪽으로 관심을 돌려야 할 때"라며 투자자들에게는 "주변의 비전문가의 말에 흔들리거나 스스로 전문지식을 갖추려고 하기보다는 신뢰할 만한 전문가의 도움을 받는 것이 훨씬 현명한 방법"이라며 부동산자산관리의 ...

    한국경제 | 2004.03.25 00:00

  • [현장 포커스] 서울 '휘청'.오창지구는 순항..시티파크 후폭풍 두모습

    ... 스위트'는 청약률이 4.8 대 1에 그쳤다. 하월곡동 일대가 개발재료가 많아 발전가능성이 높은데다 입지여건도 뛰어나 높은 청약률을 기대했으나 투자자들의 관심이 '시티파크'로 몰리면서 경쟁률이 크게 떨어졌다. 현대건설 관계자는 "실수요자 중심으로 마케팅을 펼쳤으나 시티파크 때문에 경쟁률이 기대보다 낮게 나왔다"고 말했다. 지난 24일 서초구 서초역에서 주상복합아파트 '서초 동일하이빌' 모델하우스를 정식 개장한 동일토건도 분위기를 지피는 데 애를 먹고 있다. '시티파크' ...

    한국경제 | 2004.03.25 00:00

  • [현장르포 / 시티파크 청약 狂風] 과열 원인과 대책

    ... 건설교통부 주택국장 = 분양권 전매가 가능한 데다 주택공급규칙의 적용을 받지 않는 마지막 물량이라는 점이 투기심리를 불러일으킨 것 같다. 다음달부터는 주상복합아파트도 청약통장 가입자에게 우선 공급되는 등 청약조건이 까다로워져 실수요자 위주의 청약기반이 마련될 것이다. 정부는 시장안정 차원에서 시티파크의 불법전매를 철저히 단속해 미등기 전매 등이 적발되면 법에 따라 엄중 조치하는 등 투기가 사라지도록 최선을 다할 생각이다. 국세청에서도 별도로 투기행위에 대한 ...

    한국경제 | 2004.03.24 00:00

  • 동시분양 눈길 끄는 곳 어딘가.. 서울 3차 주요단지 소개

    ... 건설업체들이 대거 참여하면서 분양물량이 작년 3차(8곳, 592가구)의 4배 수준으로 늘었다. 단지 규모별로 보면 송파구 잠실주공4단지 재건축이 총 2천678가구로 가장 규모가 크며 200가구 이상 일반분양 물량을 지닌 단지도 4곳이나 돼 실수요자의 관심이 높아질 것으로 보인다. 다음은 3차 서울 동시분양에 나온 주요 아파트 단지다. ◆ 잠실동 LG.삼성물산 = 저밀도지구인 잠실주공4단지를 재건축하는 아파트로 총 2천678가구며 이중 조합원분을 제외한 540가구가 일반분양된다. ...

    연합뉴스 | 2004.03.23 00:00

  • 저평가된 역세권대단지 골라라..25일 모기지론 판매

    ... 있다. ◆1억원 이상은 20평형대를 기존 1억∼1억5천만원대 전세입자나 소형평형 거주자는 매매가 2억5천만원 안팎의 아파트에 관심을 가져도 좋다. 이참에 좀더 큰 평형대인 24평형으로 옮기거나 서울 강남권 진출을 시도하는 실수요자가 이에 해당한다. 물론 이같은 단지를 고르기 위해선 일단 10년 미만의 아파트 중에서 지하철 역세권인데다 단지 규모가 적어도 5백가구 이상인 중대단지인지 검토 대상에 올려야 한다. 이들 대단지는 5년 이상 거주할 경우 향후 ...

    한국경제 | 2004.03.22 00:00

  • [주목받는 성장기업] 대일특수강(주) .. 합금공구강 전문

    ... SCM21, SCM23, SNCM8, SUJ-2), 기계구조용탄소강(S45C) 등을 취급하고 있다. 주력제품은 합금 공구강(SKD11, SKD61). 무엇보다 대일특수강(주)의 강점은 여러 종류의 특수강 중 합금공구강을 전문적으로 취급하며, 실수요자에게만 공급하고 있다는 점. 이는 실수요자에게 보다 저렴하고 정확한 제품을 공급함으로써 고객사가 경쟁력을 가질 수 있게 하기 위해서다. 구로구 온수동 주택가 대로변 성공회대학교와 유한공업고등학교 정문 앞에 위치한 대일특수강(주)은 ...

    한국경제 | 2004.03.22 00:00

  • 평수 늘려 옮기기 갈수록 험난..평형대별 가격차 해마다 벌어져

    ... 올랐다. 두 평형간 가격 격차가 지난 99년 1억4천만원에서 현재는 2억3천만원선으로 벌어진 것이다. 송파구 잠실동 우성아파트 26평형과 43평형의 가격 차이도 지난 99년 2억원에서 5년 새 3억6천만원으로 늘어났다. 실수요자 입장에서는 '아파트 평형 늘리기'에 들어가는 자금부담이 5년 전보다 더 커진 셈이다. 부동산114의 김희선 전무는 "아파트 가격 상승으로 자산평가액은 불어났지만 정작 좀더 큰 평형으로 옮기려는 실수요자 입장에서는 그만큼 부담도 늘어난 ...

    한국경제 | 2004.03.22 00:00

  • '시티파크' 모델하우스 개장 .. 1만여명 몰려

    ... 미계약이 발생하면 이를 우선적으로 계약하기 위해서다. 그러나 평면이나 마감재에 대해선 그리 높은 평가를 하지 않는 분위기였다. 조망권을 극대화하다보니 일반인들에게 익숙하지 않는 평면이 나온 것이다. 이날 방문객들 중에선 예상 외로 실수요자가 많았다. 분당 정자동에서 온 한윤자씨(52)는 "만약 당첨이 되면 지금 살던 집을 정리하고 들어가서 살겠다"고 말했다. 서울 평창동에서 온 변영수씨(37)도 "당첨이 되지 않으면 프리미엄(웃돈)을 주고서라도 분양권을 살 생각"이라고 ...

    한국경제 | 2004.03.19 00:00

  • [현장 레이더] 모델하우스 문 연 오창지구

    ... 청약대기자들이 대거 눈에 띄었다. 우림건설 심영섭 사장은 "1천5백권의 안내책자를 준비했는데 오전에 동이 났다"며 "어제까지만 해도 분양성공 여부를 놓고 반신반의했는데 오늘 몰려든 인파를 보니 다소 마음이 놓인다"고 말했다. ◆실수요자와 투자자 비율 엇비슷 오창지구의 분양소장들은 "이날 모델하우스를 찾은 내방객들은 서울 및 수도권 투자자와 충북 청주 일대 실수요자들이 6 대 4 정도의 비율을 이룬 것 같다"고 분석했다. 경기도 분당 수내동에서 모델하우스를 ...

    한국경제 | 2004.03.18 00:00

  • [현장르포] 'LCD 기업도시' 파주ㆍ아산

    ... 보기 어려울 정도다. 교하지구의 경우 고(高)분양가와 전매제한 때문에 여전히 투자자들로부터 외면을 받고 있다. 동문건설과 우남건설 등 대다수 업체들이 수십∼수백가구의 미분양 물량을 쌓아놓고 있는 실정이다. 그나마 최근들어 실수요자 중심으로 투자심리가 살아나면서 하루 2∼3건 정도로 미분양 아파트를 털어내고 있다. 덕분에 일부 로열층에는 5백만원 안팎의 프리미엄(웃돈)이 형성돼있기도 하다. 파주시 센스공인 유정애 대표는 "전망이 좋고 로열층인 30평형대 일부에 ...

    한국경제 | 2004.03.18 00:00