한국경제

지방 실수요자들의 힘! ‥ 익산 서산 등 몇년만의 분양

'폭발하는 지방 실수요자들의 힘.' 수도권 신규 분양 아파트들이 고전하고 있는 가운데 익산 서산 광주(경기) 등 그동안 거의 조명받지 못하던 지방에서의 분양이 선전을 거듭하고 있다. 이들 지역은 특별한 재료는 없지만 지난 몇 년간 공급이 없어 대기 실수요자가 풍부하다는 것이 공통점이다. 지난 14∼16일 계약을 실시한 전북 익산시 어양동 'LG익산자이'(7백49가구)는 초기 계약률이 53%에 달했다. 예비 계약자들이 몰려 현재 계약률은 70%에 ...

한국경제 | 2004.06.22 00:00

'점포겸용 단독주택지'…불황기 투자대안 급부상

... 상가(근린생활시설)를 들이고 2층부터는 주택을 지을 수 있다. 신청자격은 수도권의 경우 1순위가 공급공고일 현재 해당지역 거주자로서 무주택 가구주이며 △2순위는 해당지역 거주자(분양대금의 일부를 일시불 납부자) △3순위는 일반 실수요자(일부 2년 분할 납부자)로 정해진다. 수도권 이외 지역은 사업지구마다 공급 대상자 선정기준이 조금씩 다르게 적용된다. 단독택지는 땅값이 인근 시세보다 싼게 가장 큰 투자매력이다. 또 구입대금의 70%까지 금융기관에서 담보없이 대출을 ...

한국경제 | 2004.06.20 00:00

조치원 아파트 분양시장 '후끈'

... 지역에서 차로 10분 남짓밖에 걸리지 않아 행정수도의 후광이 클 것으로 기대되는 데다 비투기과열지역이어서 분양권 전매가 자유롭다는 점에서 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 더욱이 최근 8년간 이 지역에 대규모 아파트 공급이 없어 이 지역 실수요자들도대거 몰리고 있다. 33평형 412가구, 40평형 210가구, 47평형 120가구, 54평형 60가구 등 총 12개동802가구가 분양되며 청약은 오는 23일 시작된다. 연기군에서는 지역주민을 배려하기 위해 1순위 자격을 연기군 ...

연합뉴스 | 2004.06.18 00:00

李부총리, "행정수도 빨라도 2007년 착공 가능"

... 이 부총리는 부동산시장과 관련, "부동산 투기문제는 자짓 금융버블 붕괴와 함께 금융시장 자체를 위협할 수 있다"며 "시장이 활성화되지 못해도 투기는 원천적으로 잡아야 한다"고 강조했다. 또 "건설경기 연착륙 방안은 일부 추경과 연결돼 있어서 마련하는데 시간이 좀 걸린다"며 "전세권 담보대출 등 실수요자를 지원하는 다양한 방안을 검토중"이라고 덧붙였다. (서울=연합뉴스) 노효동.이승관기자 rhd@yna.co.kr humane@yna.co.kr

연합뉴스 | 2004.06.18 00:00

고양 풍동지구 분양 스타트..파주 등 인근 실수요자 '북적'

... 마감할 것"으로 기대하고 있지만 정작 공급업체들은 마음을 졸이고 있다. 11일 일산신도시 지하철 3호선 마두역 인근에 마련된 현대산업개발 '풍동 아이파크(40∼90평형 5백83가구)'의 모델하우스에는 고양시 파주시 등 주변지역 실수요자의 발길이 꾸준히 이어졌다. 이날 오전 10시 모델하우스를 개장한 이후 1천5백여명의 청약희망자들이 방문했다. 대부분 실수요자여서인지 평면과 마감재 등을 꼼꼼히 챙겨보는 모습이었다. 회사 관계자는 "분위기가 너무 썰렁할까 걱정했는데 ...

한국경제 | 2004.06.11 00:00

[하반기 부동산시장] 주상복합ㆍ오피스텔 : '단물' 빠져간다

... 투자분위기가 불안정한 양상을 보이고 있다. 스피드뱅크 안명숙 소장은 "주상복합도 청약통장이 필요하고 분양권 전매를 통한 단기투자가 불가능해지면서 투자가치가 하락하고 있다"며 "프리미엄만을 쫓는 묻지마 투자에서 실제 거주를 염두에 둔 실수요자 중심으로 이동해가고 있다"고 설명했다. ◆ 주상복합 청약경쟁률만 높고 프리미엄은 하락세 주상복합은 아파트보다 수요층이 적어 살 때보다 팔 때 어려움이 많다. 따라서 주상복합 투자경험이있거나 여유자금이 풍부한 투자자들과 실수요자들이 ...

한국경제 | 2004.06.09 00:00

[하반기 부동산시장] 내집마련전략 : 청약통장 100% 활용법

... 한다. 청약부금은 전용면적 85㎡(약 32평형) 이하 아파트만 신청가능하다. 반면 청약예금은 예치금액에 따라 대형 평형도 신청할 수 있다. 청약예금이나 청약부금은 만 20세 이상이면 누구나 자유롭게 가입할 수 있다. ◆ 수도권 실수요자, 25.7평 이하 노려라 만 35세 이상 무주택 세대주라면 전용면적 85㎡(25.7평) 이하 아파트중 75%를 먼저 청약할 수 있는 제도를 이용하는게 유리하다. 집이 있는 청약통장 가입자들은 당첨 확률이 상대적으로 높은 대형 ...

한국경제 | 2004.06.09 00:00

[하반기 부동산시장] 토지시장 : 토지 관련 서적ㆍ설명회 봇물

... '한국형 땅 부자들(한경BPㆍ1만2천원)'이 발간돼 베스트 셀러가 된 이후 관련 서적 출판이 줄을 잇고 있다. 은행 증권사 언론기관 등도 앞다퉈 투자설명회를 열고 있다. 가이드북이나 투자설명회는 실전투자를 간접 경험할 수 있어 실수요자나 투자자들에게 많은 도움을 준다. 지난 4월 중순에 발간된 '한국형 땅 부자들'은 발행 50여일 만에 10만부를 돌파하는 등 폭발적인 인기를 누리고 있다. 이로 인해 토지 관련 서적 출판이 붐을 이루고 있다. 부동산 전문가인 ...

한국경제 | 2004.06.09 00:00

건설주, 정부대책 효과 보나

... 평가했다. 그는 또 "이번에 3조∼5조원의 추경예산을 편성, SOC에 투자한다 해도 전체 건설 경기에 영향을 미치지는 못할 것"이라고 전망했다. 이 연구원은 또 "일관되지 못한 정책으로 건설업계는 일희일비를 경험하며 아주예민해졌고 실수요자까지 억누르는 정책으로 부동산 약세 국면이 계속됐던 터라 부양의 효과는 제한적일 것"이라고 덧붙였다. 따라서 공공 토목분야 업계 1, 2위를 달리고 있는 대우건설[047040]과 대림산업[000210] 정도가 수혜자가 되는 정도에 ...

연합뉴스 | 2004.06.09 00:00

토공, 대전 노은2지구 등 택지 공급

... 2필지(1천500평,공급가 평당247만7천원), 아산 용화2지구 근린생활시설용지 1필지(170평,평당 247만3천원), 점포겸용 단독주택용지 1필지(57평,평당 175만6천원) 등이다. 노은2지구 종교용지는 종교시설 설치가 가능한 일반 실수요자를 대상으로 토지공사 홈페이지(www.iklc.co.kr)로 인터넷 접수를 받으며 아산 용화2지구 근린생활시설지 및 단독주택지는 토공 대전충남지사 고객지원부(☎042-530-2600)에서 직접 입찰신청 접수를 받는다. 오는 29-30일 ...

연합뉴스 | 2004.06.06 00:00