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대우건설, 중소도시 분양 성공몰이 '눈길'

... 포천에서 분양에 성공했고 밀양, 목포에 이어 내년에는경남 마산, 진주, 경북 구미, 전북 익산, 강원도 강릉, 동해 등에서 분양을 진행할계획이다. 대우건설 관계자는 "외환위기 이후 주택 공급이 주로 서울.수도권 및 6대 광역시를 중심으로 이뤄져 지방 중소도시는 새 아파트에 대한 실수요자의 욕구가 크다"면서 "앞으로도 지역 거점 도시를 중심으로 활발한 주택 분양에 나설 것"이라고 말했다. (서울=연합뉴스) 이정진기자 transil@yna.co.kr

연합뉴스 | 2004.11.19 00:00

수도권.지방 모델하우스 모처럼 '북적'..분양시장 되살아나나

... 1천명이 넘었다는 사실이 알려지면서 이날 투자수요를 겨냥한 '떴다방'까지 등장해 놀랐다"고 분위기를 전했다. ◆용인 신봉·성복,판교신도시 수혜 기대 판교신도시 수혜지역인 경기 용인 성복지구에서 이날 문을 연 모델하우스에도 지역 실수요자들이 대거 몰렸다. 분당신도시 오리역 인근에 마련된 용인시 수지읍 성복지구 '경남 아너스빌(33∼48평형 8백16가구)'의 모델하우스엔 이날 하룻동안 3천여명의 방문객이 몰렸다. 모델하우스 개장시간인 오전 10시 이전에 긴 대기행렬이 형성될 ...

한국경제 | 2004.11.19 00:00

부산, 전매 완화 효자 될까 .. SK.롯데 등 대단지 분양 줄이어 관심

... 7천4백여가구와 합친다면 8천5백여가구의 대단지를 형성하게 된다. 이 단지는 기존 메트로시티의 각종 편의시설을 이용할 수 있고 지하철역과 가까운 게 특징이다. LG건설 분양사무소 관계자는 "1년 뒤 분양권 전매가 가능해 실수요자 뿐만 아니라 투자자의 문의도 겹치면서 하루 평균 수십통의 문의전화가 걸려오고 있다"며 "당초 기대와 달리 높은 청약률이 기대된다"고 말했다. 또 롯데건설은 다대동 산 113의1 일대에서 '다대동 캐슬 몰운대'를 분양한다. 지하 2층∼지상 ...

한국경제 | 2004.11.18 00:00

[틈새로 본 부동산] 거래세 추가인하 강남 '반색' 강북 '냉담'

'언 발에 오줌누기식이다.' vs '그나마 실수요자에게는 도움이 될 것이다.' 정부의 취득·등록세 추가 인하방침에 대한 반응이 주택거래신고지역 지정 여부에 따라 크게 엇갈리고 있다. 강남권을 비롯한 실거래가 신고지역은 추가 인하를 반기는 분위기이지만 강북 등 비(非)신고제 지역은 '언 발에 오줌누기식' 정책이라며 냉담한 반응이다. 서울 강남구 대치동 우방공인 관계자는 "강남권은 이미 실거래가로 매매계약을 맺고 있기 때문에 취득·등록세율이 5.8%에서 ...

한국경제 | 2004.11.16 00:00

충청권 분양 중도포기 속출 .. 모아건설등 계약금에 이자얹어 환불

... 분양을 중단했다. 모델하우스 개장 3일 만에 신행정수도건설특별법 위헌 결정이 내려지면서 초기 계약률이 바닥을 헤매자 내년 3,4월께 재분양에 나서기로 했다. 신동아건설 관계자는 "행정수도 이전 여부와 관계없는 곳이라는 판단 아래 실수요자 위주로 마케팅을 펼쳤으나 의외로 위헌 결정 여파가 너무 커 기대했던 만큼 분양이 이뤄지지 않았다"고 말했다. 이에 앞서 D건설은 대구에서,K건설은 부산에서 초기 계약률이 10%대를 밑돌자 분양을 중도 포기한 바 있다. 상황이 이처럼 ...

한국경제 | 2004.11.16 00:00

부천 오정등 주공 5474가구 이달 공급

... 5천4백74가구에 달한다. 이 가운데 공공분양 물량이 2천2백63가구이고 나머지는 임대아파트다. 이번에 공급되는 아파트는 부천 오정,고양 일산,인천 논현,용인 신갈·죽전지구 등 수도권에서도 비교적 인기지구로 꼽히는 곳들이어서 실수요자의 관심이 쏠릴 것으로 전망된다. 특히 30평형대 이상 공공분양 물량이 풍부해 청약저축 가입자들의 선택폭이 어느때보다 넓어질 것으로 예상된다. 부천 오정지구의 경우 전체 2천6백63가구 중 1천1백13가구가 공공분양 물량이다. 일산 ...

한국경제 | 2004.11.15 00:00

분양권 전매완화 일주일...지방 분양시장은?

... 완화조치가 지역과 입지에 따라 제한적인 효과에 그치고 있다. 15일 업계에 따르면 주요 광역시의 분양권 전매금지 완화조치 이후 반응이 지역별로 크게 엇갈리고 있다. 일부 단지는 실제로 20% 안팎의 계약률 상승으로 이어지는 반면 실수요자 중심의 단지에서는 여전히 투자자들의 반응이 냉담하다. 이에 따라 연말께 이들 지방광역시에서 아파트 분양을 준비 중인 업체들이 전략마련에 고심하는 등 지방권 분양시장의 입지별 차별화 양상이 두드러지고 있다. ◆전매금지 완화조치도 ...

한국경제 | 2004.11.15 00:00

천안 쌍용지구 청약 예상밖 호조..동일하이빌 평균1.81대1

... 들어갈 방침이다. 또 이달초 같은 지역에서 5백64가구를 공급한 LG건설도 1∼3순위 청약경쟁률 1.51 대 1을 기록,예상밖의 성적을 보였다. LG건설측은 현재 60% 수준의 초기 계약률을 보이고 있다고 밝혔다. 동일토건 관계자는 "그동안 사전 현장답사 프로그램 등을 통해 지역밀착 마케팅에 공을 들여온 게 주효했던 것 같다"면서 "청약자의 대부분이 실수요자여서 초기계약률이 높을 것"으로 전망했다. 조재길 기자 road@hankyung.com

한국경제 | 2004.11.14 00:00

[아파트시세] 규제 완화에도 시장 `무덤덤'

... 하락했으며 특히 중대형 평형의 하락세가 두드러졌다. 수도권(-0.14%)은 파주(-0.67%), 하남(-1.61%), 구리(-0.44%), 수원(-0.4%), 성남(-0.39%)의 전셋값이 약세였다. 부동산 114 김혜현 팀장은 "10.29 대책 이후 처음으로 규제 완화책이 발표됐지만 경기 침체가 길어지면서 실수요자의 구매력도 떨어져 시장이 활성화되기는 어려운 것으로 보인다"고 말했다. (서울=연합뉴스) 이정진기자 transil@yna.co.kr

연합뉴스 | 2004.11.13 00:00

종부세 이후 부동자금 어디로...엇갈린 시각

... 경매시장에서 부동산을 사도 취득·등록세 부담이 같아진다. 또 과거 6∼7개월씩 걸리던 명도(집 비우기) 기간도 1∼2개월로 크게 단축됐다. 법무법인 산하의 강은현 실장은 "내년에 경매물건수가 최고치에 이를 것으로 예상되는 만큼 실수요자는 물론 투자자들도 가급적이면 경매시장을 통해 부동산을 사려 할 것"이라고 말했다. ◆보유 부동산 '팔자' 움직임도 강해질 듯 일부 전문가들은 더 이상 부동산을 매입하지 않거나 보유 부동산을 팔려는 움직임도 강해질 것으로 내다봤다. ...

한국경제 | 2004.11.12 00:00