한국경제

부동산, 호재있는 미분양 단지를 노려라

분양시장 침체가 계속되면서 입지 조건이 뛰어나고 발전 가능성이 있는 단지라도 미분양이 생기는 경우가 많아졌다. 건설사들은 대부분 미분양분에 대해 계약금 인하와 중도금 무이자 융자 등 금융혜택을 주고 있어 실수요자라면 호재가 있는 지역을 중심으로 관심을 가져볼 만하다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)는 강북 뉴타운과 고속철 개통, 지하철신설 등의 호재가 있는 미분양 단지들을 26일 소개했다. ◆강서 한강 월드메르디앙(지하철 9호선 ...

연합뉴스 | 2004.07.26 00:00

'행정수도 영향권'아파트 대거 분양..충북오창 등 내달까지 8500가구

이달 말부터 다음달까지 충청권 관심지역에서 총 8천5백여가구의 신규 아파트가 쏟아진다. 특히 신행정수도(연기·공주) 인근지역에서 분양하는 아파트는 대우 LG 우림 등 유명 업체들이 공급하는 대단지가 대부분이어서 실수요자 및 투자자들의 관심을 끌 전망이다. 전문가들은 "신행정수도 배후지역이라는 후광효과 때문에 분양 때마다 청약경쟁이 벌어질 것"이라고 내다봤다. ◆23일부터 분양 열전 돌입 우림건설 현대산업개발 대우건설은 23일 각각 충북 오창지구,대전 ...

한국경제 | 2004.07.22 00:00

인천 소래.논현지구 잡아라..1만8019가구 내달부터 공급

... 시작으로 본격적인 아파트 공급에 들어간다. 소래포구 인근에 77만평 규모로 조성되는 논현지구는 교통망과 교육 및 자족기능 시설 등을 고르게 갖추고 있어 인천의 신흥 인기 주거지로 주목받고 있다. 이에 따라 벌써부터 인천지역 실수요자는 물론 수도권 투자자들의 관심이 고조되는 등 인천 분양시장의 핵으로 떠오르고 있다. 조광수 주공 논현사업단장은 "논현지구는 인천에서 최고의 주거 환경과 교통·교육 여건을 고르게 갖춘 주거지역으로 조성될 것"이라며 "특히 경제자유구역 ...

한국경제 | 2004.07.22 00:00

[여름 부동산시장] 서울 7차분양 : 청약경쟁률 낮아 '알짜' 당첨 기회

... 분양시기를 늦추면서 공급 물량이 대폭 줄었다. 주택시장이 이처럼 위축되면서 청약희망자와 주택건설업체 모두 짙은 관망세에 돌입했고 이같은 현상은 당분간 지속될 것으로 전망되고 있다. 하지만 부동산 전문가들은 내집 마련에 뜻이 있는 실수요자라면 시장 상황에 연연하지 않고 입지여건이 좋은 곳은 과감하게 청약에 나설 필요가 있다고 조언한다. 서울 7차 동시분양 아파트가 실제 입주할 2년 후쯤이면 부동산 경기가 다시 살아날 가능성도 있기 때문이다. 또 분양이 되는 지역에 생활 ...

한국경제 | 2004.07.21 00:00

[여름 부동산시장] 상가ㆍ토지시장 순풍에 돛달고…

올 여름 부동산시장 침체의 골이 갈수록 깊어지면서 실수요자와 투자자들의 고민이 커지고 있다. 지속되는 경기불황에 정부의 강력한 부동산안정화 대책, 여름철 비수기까지 겹쳐 부동산시장이 잔뜩 움츠러들고 있기 때문이다. 주택시장의 경우 분양원가 연동제, 재건축 개발이익환수제 시행 등 강력한 부동산시장 안정화대책에 분양권 전매금지 여파로 인해 찬바람이 불고 있다. 반면 상가시장은 최근 들어 주택시장과 주상복합ㆍ오피스텔시장이 급격히 위축되면서 상대적 ...

한국경제 | 2004.07.21 00:00

태국, '골프 천국' 명성 지키려 대규모 투자

... 태국인들이 10년전과 비교할 때 시장에 대한 연구를 더 많이 하고 있다는 점을 낙관론의 근거로 들었다. 체코우스키 `샴 골프' 사장은 1990년대 후반 금융위기 당시 골프장 사업에 투기성 매입.투자 수요가 많았던 것과는 달리 지금은 실수요자가 대부분이라고 말했다. 그는 수급 상황과 서비스,날씨,당국의 장려책 등에 비춰 아시아의 골프 천국을꼽으라면 태국을 넘버 원으로 꼽고 싶다며 "아마 필리핀이 그 다음일 것"이라고 평가했다. 그는 베트남에는 골프장이 별로 없으며 한국이나 ...

연합뉴스 | 2004.07.20 00:00

신도시주변 입주단지 '주목'

... 신도시가주거지로 각광 받으면서 신도시 주변에 입주하는 아파트에도 관심이 쏠리고 있다. 신도시보다 집값은 저렴하면서도 신도시의 각종 편의시설을 이용할 수 있기 때문이다. 더욱이 하반기에 입주 물량이 많아 시세가 약세를 보이고 있어 실수요자라면 매입해 볼만 하다. 부동산포털 닥터아파트는 19일 하반기 입주 예정인 신도시 주변 아파트 단지를소개했다. ◆분당 생활권 = 우선 용인 죽전지구가 눈에 띈다. 오는 7월 입주 예정인 `홈타운 7차 1,2단지'는 분당선 오리역까지 ...

연합뉴스 | 2004.07.19 00:00

"아파트 현장까지 버스로 모셔요"..우림건설, 모델하우스로부터 셔틀운행

'현장까지 버스로 모십니다.' 모델하우스에서 아파트 부지까지 셔틀버스를 운행하는 건설회사들이 늘고 있다. 아파트 현장을 직접 확인하려는 실수요자들의 요구를 충족시켜주기 위해서다. 우림건설은 최근 경기 용인시 포곡면 삼계리에서 우림루미아트 3백46가구를 분양하면서 모델하우스(분당 오리역 앞)에서 현장까지 셔틀버스를 운행하고 있다. 셔틀버스는 두 시간 마다 운행하며 현장까지 약 15분 걸린다. 현재 허허벌판인 현장에서는 분양담당자가 예비 청약자들에게 ...

한국경제 | 2004.07.13 00:00

내달 4만6천여가구 '분양홍수'..대형건설사.대단지 물량 많아

... LG자이(3천4백68가구) 등 초대형 단지 분양이 예정돼 있어 관심을 끌고 있다. 또 성원OPC아파트를 재건축하는 성남시 하대원동 LG자이(9백10가구),구리시 인창동 금호어울림(2백35가구),광명시 철산동 대우푸르지오(4백26가구) 등도 실수요자 중심의 청약이 예상되는 단지들이다. ◆지방은 충청권서 분양 봇물 지방에서는 총 37개 단지에서 3만1천12가구가 공급된다. 이 중 2만7천6백35가구가 일반에 공급된다. 특히 행정수도 이전으로 주목받고 있는 충청권에서 7천8백13가구가 ...

한국경제 | 2004.07.12 00:00

[모델하우스 산책] LG건설 '신대림 자이'.. 앞뒤로 발코니

LG건설이 서울 대림동 지구단위계획 개발사업 부지에서 선보이는 주상복합아파트 '신대림 자이'는 총 4백4가구 규모다. 분양권을 한 차례 전매할 수 있어 실수요자 및 투자자들의 관심이 높은 단지다. 모델하우스는 여의도 통일주차장 부지에 마련돼 있다. 오피스텔(90실)과 조합원분을 제외한 아파트 2백72가구가 일반분양된다. 일반분양 아파트는 32평형 1백28가구,34평형 1백31가구,44평형 7가구,52평형 6가구 등이다. 평당 분양가는 ...

한국경제 | 2004.07.09 00:00