한국경제

내달 4만6천여가구 '분양홍수'..대형건설사.대단지 물량 많아

... LG자이(3천4백68가구) 등 초대형 단지 분양이 예정돼 있어 관심을 끌고 있다. 또 성원OPC아파트를 재건축하는 성남시 하대원동 LG자이(9백10가구),구리시 인창동 금호어울림(2백35가구),광명시 철산동 대우푸르지오(4백26가구) 등도 실수요자 중심의 청약이 예상되는 단지들이다. ◆지방은 충청권서 분양 봇물 지방에서는 총 37개 단지에서 3만1천12가구가 공급된다. 이 중 2만7천6백35가구가 일반에 공급된다. 특히 행정수도 이전으로 주목받고 있는 충청권에서 7천8백13가구가 ...

한국경제 | 2004.07.12 00:00

[모델하우스 산책] LG건설 '신대림 자이'.. 앞뒤로 발코니

LG건설이 서울 대림동 지구단위계획 개발사업 부지에서 선보이는 주상복합아파트 '신대림 자이'는 총 4백4가구 규모다. 분양권을 한 차례 전매할 수 있어 실수요자 및 투자자들의 관심이 높은 단지다. 모델하우스는 여의도 통일주차장 부지에 마련돼 있다. 오피스텔(90실)과 조합원분을 제외한 아파트 2백72가구가 일반분양된다. 일반분양 아파트는 32평형 1백28가구,34평형 1백31가구,44평형 7가구,52평형 6가구 등이다. 평당 분양가는 ...

한국경제 | 2004.07.09 00:00

[리포트] LG, 新대림자이 분양

... 잠재수요가 풍부하다는 분석입니다. 분양가는 주변시세와 비슷한 평당 970~1,120만원선으로, 오는 12일과 13일 이틀간 청약을 받을 예정입니다. (기자 브릿지) 특히, 신대림자이는 청약후 입주전까지 1회에 한해 전매가 가능해 실수요자는 물론 투자자들의 발길이 이어지고 있습니다. 또, 24시간 실내공기를 관리하는 환기시스템이 거실과 주방 곳곳에 설치돼 방문객들의 눈길을 끕니다. 회사측은 시장상황이 녹녹치 않지만, 입지여건과 브랜드 파워를 감안해 성공적인 분양을 ...

한국경제TV | 2004.07.09 00:00

[경매로 세상얻기] 최근 경매시장 동향(04년 6월) - 각종 경매지표 하향세

... 이는 그만큼 경매시장에서 실수요든 투자이든 간에 좋은 가격에 낙찰받기가 한층 쉬워졌다는 것을 의미한다. 물건수가 증가함으로써 물건에 대한 선택폭이 다양해지고 입찰자들이 분산되어 그만큼 입찰경쟁이 심하지가 않다. 내 집 마련을 위한 실수요자라면 지금이 적기인 듯 하다. 감정가의 60%~80% 정도에서 아파트나 빌라 등을 취득할 수 있고, 원하는 지역, 맘에 드는 물건을 고르기가 보다 더 쉬워졌기 때문이다. 투자자라면 물론 취득 후 재매각을 고려해야 하므로 지금 시점에 ...

The pen | 2004.07.08 09:23 | 이영진

하반기 경제운용계획 요약

... 민자사업 참여를 촉진한다. 기업도시 건설을 지원하기 위해 참여기업에대한 토지수용권 부여, 기반시설 보조 등을 적극 검토한다. 10.29 부동산대책의 기조를 유지하면서 임대주택시장을 활성화하고 모기지론,주택신용보증기금 등을 통해 실수요자의 주택구매 능력을 보강한다. 공공택지 공급을 확대하고 아파트 개발시 최소면적 기준을 완화해 민간택지 개발을 활성화한다. ▲규제법령 정비, 규제개혁기획단 설치 = 각종 토지규제 관련법을 통폐합해 '토지이용규제기본법'을 제정함으로써 토지이용규제를 ...

연합뉴스 | 2004.07.07 00:00

올해 건설수주액 89조원...13%↓ 전망

... 것으로 보인다"며 "내년 입주물량 역시 24만8천가구로 올해보다 13.4% 감소할 것으로 보인다"고 전망했다. 김 부연구위원은 정부의 건설경기 연착륙 방안에 대해 "민간건설업체에 직접적인 영향을 줄 수 있는 대책이 빠져있다"며 ▲실수요자 구매촉진과 거래위축 요인 제거 ▲공급 급감에 따른 가격상승 방지를 위한 주택 공급규제 정상화 ▲다세대.다가구 주택 매입을 통한 도심지내 공공임대주택 확보 등을 부동산경기 연착륙 방안으로제안했다. (서울=연합뉴스) 김희선기자 ...

연합뉴스 | 2004.07.07 00:00

"고맙다, 동탄신도시" .. 평택등 미분양 급감

... 동탄신도시 분양이 시작된 이후 투자자들의 문의전화가 쇄도하면서 계약 건수가 하루 평균 30∼60여건으로 늘었다. 평택항 배후 주거단지인 포승산업단지 내에 9백36가구의 대단지로 조성되는 이 아파트는 18∼33평형으로 구성,주변 실수요자 및 수도권 임대사업 투자자들을 겨냥하고 있다. 평택지역에서 가장 싼 분양가(평당 4백20만원선)도 장점으로 꼽히고 있다. 계약금 5%에 중도금(40%) 무이자 대출로 투자자들의 초기 부담을 크게 줄였다는 게 회사측 설명이다. ...

한국경제 | 2004.07.06 00:00

[틈새로 본 부동산] 시행사 '지방명당' 찾아 삼만리

... 시행사 관계자들은 고속철(KTX)을 타고 혹은 직접 차를 몰고 지방으로,지방으로 내려가고 있다. 이들은 경북 구미,경남의 창원 진주 마산 진해 등이나 강원도의 원주 춘천 등지를 주로 많이 찾고 있다. 이들 지역은 대개 실수요자 기반이 탄탄하지만 그동안 주택 공급이 많지 않았던 곳들이다. 또 분양권 전매도 가능해 투자대상으로도 적합한 장점이 있다. "가만히 앉아서 분양광고만 내면 다 팔리는 시대는 지났다"는 게 이들의 설명이다. 좋은 입지의 땅을 찾기 ...

한국경제 | 2004.07.05 00:00

건설경기 연착륙 방안과 문제점

... 준다. 중형임대아파트 공급을 늘리기 위해 공동주택용지 중 5%를 중형임대아파트 용지로 공급, 연간 1만∼2만가구의 중형임대아파트를 공급하겠다는 대목도 상당한 효과를 볼 것으로 기대된다. 임대아파트는 대부분 소형 평형으로만 공급돼 중산층 실수요자는 물론 주택.건설업체들도 꺼려 왔기 때문이다. ◆미비점과 문제점 = 건설경기 연착륙 방안은 나름대로 의미가 있으나 건설경기를 연착륙시키기에는 분명히 한계를 드러낼 것이라는 지적도 적지 않다. 이번 방안은 10.29대책의 근간을 ...

연합뉴스 | 2004.07.02 00:00

[2004 한경 주거문화대상] 오피스텔 부문 : 쌍용건설

... 지하철 2호선 강남역에서 걸어서 3분 거리의 역세권으로 중정광장을 비롯 2층의 플라워정원,4개의 옥상정원 등 7곳에 모두 1천3백평규모의 테마정원을 들였다. 또 밖에서 전화로 실내 전등이나 가스·난방·에어컨 등을 제어할 수 있는 홈네트워크 시스템을 도입했고,특히 2면 발코니 설계로 주상복합·오피스텔의 문제점으로 지적돼 온 환기문제도 해결했다. 그 결과 분양 두 달만에 90% 이상의 계약률을 기록하며 투자자나 실수요자 모두에게 인기를 끌고 있다.

한국경제 | 2004.06.28 00:00