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[현장] "광산구가 주택투기지역이라고요?"

... 부동산업계의 대체적인 시각이다. 실제로 지난 5월초 거래된 광산구 D아파트 30평형 거래가격은 평당 284만원으로 작년말과 비교해 평당 5만원 정도 올랐을 뿐이며 이보다 더 내려갈 때도 있었다. S 부동산 관계자는 "광산구는 실수요자를 중심으로 주택시장이 움직이고 있는데 이것을 투기로 몰아가는 것은 부동산 시장을 아예 막아버리자는 것과 같다"며 정부대책을 비난했다. 정부대책이 침체된 지역 부동산시장에 악영향만 끼치고 주택가격 상승을 막는 효과는 없을 것이라는 ...

연합뉴스 | 2005.06.28 00:00

주택금융공사, MBS 발행 5조원 돌파

... MBS, 즉 주택저당증권 규모가 5조원을 넘어섰습니다. 지난해 7차례에 걸쳐 총 3조160억원어치의 MBS를 발행한 공사는 최근 발행한 4천590억원어치를 포함, 올 들어서도 5차례에 걸쳐 2조1천920억원어치를 발행해 누적 발행 규모가 5조2천80억원을 기록했습니다. 이와함께 모기지론은 실수요자를 중심으로 꾸준히 판매돼 지난 6월 20일을 기준으로 8만2687건, 총 6조46억원이 팔렸습니다. 권영훈기자 yhkwon@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2005.06.27 00:00

분양가상한제 아파트 하반기 대거 분양

분양가상한제가 적용되는 아파트가 올 하반기 1만1100여가구 분양된다. 분양가가 상대적으로 저렴하기 때문에 실수요자와 투자자들이 기다려볼 만하다. 특히 올해는 판교 동탄 파주 등 신도시에서 분양가상한제 아파트가 대거 쏟아진다. ◆동탄신도시에서 첫선 먼저 동탄신도시에서 대우건설과 신부국건업이 오는 9월께 각각 978가구,439가구를 분양가상한제 아파트로 공급할 예정이다. 동탄에서 마지막으로 공급되는 4차 물량(8735가구) 중 두 곳에서만 ...

한국경제 | 2005.06.24 00:00 | 조재길

[부동산 상반기 결산과 전망] ③시장에 판정패한 부동산정책

... 확대 등이 검토대상에 포함될 전망이다. 최근 불거진 공공택지 공영개발, 아파트 원가공개 등도 담길 가능성이 높지만 시장 일각에서는 벌써부터 "그 밥에 그 나물일 것"이라며 시큰둥한 반응이다. LG경제연구원 김성식 연구위원은 "실수요자에게 포커스를 맞추고 가수요를 차단할 수 있는 정책의 틀이 유지되고 입법과정에서 정부의 의지가 퇴색되면 안된다"고 지적했다. 한국건설산업연구원의 김현아 박사는 "정부가 시장을 외면한 채 각종 대책만 쏟아놓는 것은 오히려 투기세력의 ...

연합뉴스 | 2005.06.23 00:00

'개발이익 환수 + 공급 확대'..청와대 부동산대책 큰 그림

청와대는 22일 향후 부동산 정책과 관련,'개발이익을 합리적으로 환수하면서 주택 공급을 늘려 실수요자를 보호하고 투기 이익을 환수한다'는 큰 방향을 제시했다. 청와대 소식지인 '청와대 브리핑'은 이날 김수현 국민경제비서관의 기고문을 통해 이 같은 내용의 '개발이익 환수+주택공급 확대' 모델을 강조했다. 김 비서관은 현재의 부동산 시장에 대해 "새로 택지를 만드는 방법과 기존 시가지의 환경을 개선하는 두 가지 길이 있는데,이 두 방법 모두 개발 ...

한국경제 | 2005.06.22 00:00 | 허원순

`더 시티7' 분양 투기혐의 집중조사

... 더 시티7 오피스텔 분양과정에서 서울 등 외지에서 온 떴다방과 전문 투기세력이 가세한 것으로 추정돼 투기혐의자에 대한 정밀분석에 들어갔다고 22일 밝혔다. 국세청은 청약자 4만632명에 대한 명단을 수집해 외지인과 연소자 등 실수요자가 아닌 투기혐의자 분류작업을 벌이고 있으며 분양계약자 1천51명에 대해서는 인명관리부를 작성해 재산 및 소득상황을 분석하고 있다. 또 타인 명의를 빌려 여러 채를 분양받은 투기세력을 중점 색출하는 한편 계약서 검인기관인 창원시로부터 ...

연합뉴스 | 2005.06.22 00:00

주택담보대출 2금융권행 '러시'..보험.저축은행 등 담보인정비율 높아

... 적용하는 등의 방안을 검토 중"이라고 밝혔다. 금감원은 이미 보험사 대출에 제동을 걸었다. 보험은 은행과 동일한 LTV를 적용받고 있지만 담보 가치를 산정할 때 시세 상한가를 적용하는 방식 등으로 한도를 높게 책정해 왔다. ○실수요자는 10년 이상 대출을 활용 감독당국이 모든 금융회사의 주택담보대출을 제한키로 함에 따라 고객들의 대출 가능액도 줄어들 전망이다. 이에 따라 한도가 축소되기 전에 대출을 받으려는 가수요 조짐도 보이고 있다. 또 대출 한도가 ...

한국경제 | 2005.06.22 00:00 | 장진모

[신도시 공공개발방식 전환] "강남 중대형 늘리면 또 투기수요 유발"

... 중대형 공급을 늘리라는 얘기는 기존에 집을 갖고 있는 사람들은 건드리지 말고 새로운 공급을 늘려 수요를 충족시키라는 것이다. 현재 구조를 유지하자는 주장이다. 그러나 그건 정책적으로 옳은 방향이 아니다. 정부는 주택시장이 실수요자 중심으로 갔으면 좋겠다는 생각이다. 또 공급을 늘린다는 게 또다른 투기 수요를 유발하는 경우가 많았다. 따라서 준비되지 않은 상태에서 어디에 어떤 식으로 공급을 늘리겠다고 말하는 건 적절치 않다." 차병석 기자 chabs...

한국경제 | 2005.06.22 00:00 | 차병석

[스폰서 섹션] ㈜대가산업개발‥ 대구ㆍ경북지역 대표 건설회사로 '우뚝'

... 지방건설회사라는 핸디캡을 극복하고 탄탄한 기술력과 시공능력을 인정받고 있는 '작지만 강한' 건설기업이다. 업계 최초로 입주자들을 위해 준공 후 1년간 무이자 융자를 제공해 화제를 모은 신 대표는 "다양한 선진 금융조건을 연구해 아파트 실수요자에게 혜택이 돌아가도록 하고 있다"며 "건설회사만의 개발이익 독식이 아닌 입주자들도 건설사의 이익을 공유할 수 있어야 한다"고 강조했다. 남다른 경영철학으로 (주)대가산업개발을 신뢰도 높은 건설회사로 키워낸 신 대표는 대구지역에 대한 ...

한국경제 | 2005.06.21 00:00 | 이성구2

[와글와글] 집값폭등 이렇게 잡자

... 대책도 못 내놓으면서 쓸데없는 참견으로 집값을 더 올려놨다"고 성토했고,다른 네티즌은 "강북에 집 가진 나도 결국 '차상위 빈곤층'으로 전락할 것 같은 위기감이 든다"고 털어놨다. 집값 상승을 막기 위한 대책으로 네티즌들은 '실수요자 중심의 주택공급대책 마련(36%)'을 첫 손에 꼽았다. 일부는 "너무 두루뭉술한 얘기(jojeon)"라며 비판하기도 했지만,대체로 "늘어나는 수요에 맞는 공급대책이 필요하다"가 대세였다. '아파트 분양원가 공개(18%)'와 '강북,강서 ...

한국경제 | 2005.06.21 00:00 | 차기현