한국경제

상반기 극심한 침체를 겪었던 오피스텔시장이 서서히 살아나고 있다. 올초 극성을 부렸던 '묻지마 투자' 후유증과 건설업체의 과잉공급으로 오피스텔시장은 몸살을 앓았지만 하반기들어 공급감소와 함께 시장환경이 실수요자 중심으로 바뀌면서 점차 시장전망이 밝아지고 있다. 21일 업계에 따르면 올해 4-6월 서울과 수도권에서 분양된 대부분의 오피스텔이50%에도 미치지 못하는 분양률을 보였던 것과 대조적으로 지난달부터는 100% 분양을 마친 오피스텔들이 속출하고 ...

연합뉴스 | 2002.08.21 00:00

... 대부분이 일반상업지역에 속해 있어 고층 건립이 가능한 점도 개발을 촉진시키는 요인으로 꼽히고 있다. 부동산전문가들은 "도심 주유소들이 '노른자위 땅'이란 입지여건을 바탕으로 새로운 부동산 틈새상품 개발부지로 떠오르고 있다"며 "실수요자인 독신자 및 젊은층들의 호응이 높아 개발사례는 점차 늘어날 것"으로 내다봤다. ◆개발 현황=주유소 부지는 오피스텔 시장이 활황세를 보인 지난해부터 소규모 주거공간으로 탈바꿈하기 시작했다. 도심에서 부지확보에 어려움을 겪던 부동산 ...

한국경제 | 2002.08.20 00:00

... 피소됐다. 20일 철강 유통업계에 따르면 태성철강 등 포항 소재 14개 유통업체가 지난 16일 포스코를 공정거래법 위반 혐의로 공정위에 공식 제소했다. 유통업체들은 "포스코가 스틸앤닷컴(www.steel-n.com)의 전자경매제도를 실수요자 위주로 운영하는 것은 유통업체를 사실상 배제시키는 조치로 공정경쟁을 저해하는 행위"라고 주장했다. 포스코는 지난 달 15일부터 1차로 실수요자에 한해 전자경매 참가자격을 부여하고 유찰된 물량의 2차 경매에 유통업체 참가를 허용하고 ...

연합뉴스 | 2002.08.20 00:00

... →68.7%, 다세대주택은 72.2% → 67.5%→ 64.2% 등으로 낮아졌다고 보고서는 설명했다. 보고서는 결국 정부의 대량주택공급정책이 가구수 대비 주택의 총량을 늘리는데 치중됐지 공급된 주택들이 실제 거주를 원하는 실수요자들에게 제대로 공급돼 자가거주율이 높아지는 방향으로 유도되지는 못했음을 드러냈다고 지적했다. 정부의 주택정책은 표면상으로 실수요자를 위한 주택공급을 내세우면서도 청약저축 및 분양제도 등 공급제도와 양도세 1가구 1주택 비과세나 분양권 전매 ...

연합뉴스 | 2002.08.18 00:00

... 서울지역의 아파트도 강세를 보이기는 마찬가지. 유니에셋의 조사에 따르면 강서권은 지난주 0.38%에서 이번주 0.68%로, 강북권도 0.28%에서 0.51%로 가격상승폭이 오히려 커진 것으로 나타났다. 가을 이사철이 본격적으로 시작되는 8월 중순으로 접어들면서 아파트를 구하는 실수요자가 크게 늘어나 강남 고밀도지구를 제외하고는 가격이 전반적으로 강세를 보이고 있다는 것이 전문가들의 설명이다. (서울=연합뉴스) 안승섭기자 ssahn@yna.co.kr

연합뉴스 | 2002.08.16 00:00

... 영상물등급위원회로부터 `18세 이용가' 판정을 받아 성인물로 분류된 한빛소프트의 `워크래프트3 수정판'이 16일 재심의 결과 `12세 이용가' 등급을 받았다. 이에 따라 한빛소프트는 워크래프트3 수정판을 PC방은 물론 이 게임의 실수요자 층인 중학생 이상 소비자에게 판매할 수 있게 됐다. 워크래프트3 수정판은 내달 출시될 예정이며 한빛소프트는 현재 `15세 이용가'로 분류된 워크래프트3의 원판을 서비스하고 있는 PC방에는 원판보다 폭력성을 낮춘 수정판으로 변환할 ...

연합뉴스 | 2002.08.16 00:00

... 분양시장이 가을 성수기를 앞두고 재점화되고 있다. 15일 업계에 따르면 주요 주택업체들이 이달 중순부터 짧은 여름 비수기를 끝내고 본격 가을 분양시즌을 맞을 채비를 서두르고 있다. 또 수도권 인기지역 견본주택에도 여름 휴가를 끝낸 실수요자의 발길이 부쩍 늘고 있다. 지난 14일 수원 당수동 '한라 비발디 타운'과 화성 태안읍 '신한 에스빌',오산 수청지구 '우미 이노스빌' 견본주택에는 비가 내리는 날씨에도 불구하고 하루 종일 방문객들의 발길이 이어져 분양관계자를 설레게 ...

한국경제 | 2002.08.15 00:00

... 납부하도록 돼 있다. 이 때문에 분양권 전매과정에서 학교시설분담금을 둘러싼 분쟁이 빈발하고 있다. 아파트 총 분양가의 0.8%인 학교시설분담금은 아파트를 분양받은 사람이 계약 후 1개월 내에 내도록 돼 있다. 따라서 내 집 마련에 나선 실수요자라면 아무런 문제가 없다. 문제는 분양권을 전매할 경우 발생한다. 프리미엄을 노린 투자자들의 경우 학교시설분담금을 납부하지 않은 상태에서 분양권을 전매하는 경우가 대부분이기 때문이다. 이 경우 분양권을 산 사람은 1백만~2백만원가량의 ...

한국경제 | 2002.08.11 00:00

... 서울.수도권) ▲2002. 2. 6 제2차 아파트 분양권시장 등 조사대상 4천451명 정밀분석 (세무조사 대상 1천478명) ▲2002. 3. 6 정부, 수요조절대책 발표 (투기과열지구 지정 시행, 선착순 분양방식 개선, 실수요자 중심 청약제도 개선 등) ▲2002. 4. 3 국세청 전국 아파트.연립주택 등 기준시가 3개월 앞당겨 조정 (서울 16.5% 등 전국 평균 기준시가 9.7% 인상) ▲2002. 8. 9 정부, 주택시장 안정대책 발표. 국세청, ...

연합뉴스 | 2002.08.09 00:00

... 중심으로 1백가구 안팎의 소규모 주상복합아파트가 잘 팔리자 공급물량을 대폭 늘리고 있다. 분양대상 지역도 서울 강남 위주에서 지하철역과 가까운 강동·강북·강서지역 등으로 확대하는 추세다. 전문가들은 중소형 주상복합아파트가 실수요자인 젊은 직장인과 투자자인 임대사업자 모두에게 인기를 끌고 있어 '분양러시'가 당분간 지속될 것으로 예상했다. ◆공급 현황=주상복합아파트 사업을 가장 활발히 벌이고 있는 업체는 대우건설. '대우 아이빌'이라는 브랜드로 시장공략에 성공한 ...

한국경제 | 2002.08.08 00:00