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    • 시티파크 웃돈 3억5천만원까지..단속강화.'더 뛴다' 기대

      ... 불법 거래가 이뤄지고 있는 것으로 알려졌다. 69평형 고층이 3억2천만원에 전매됐다는 얘기가 모델하우스 주변에서 나돌았다. 분양대행사 관계자는 "계약(4월1,2일) 전에 분양권을 사고 팔 경우 불법전매에 해당돼 처벌을 받는다"며 "실수요자라도 계약 이후에 매입해야 할 것"이라고 말했다. 이 관계자는 "실수요자라면 널뛰기하는 웃돈 호가가 자리잡을 때까지 지켜보는 것도 바람직하다"며 "초기 웃돈이 높다고 판단한 수요자들이 매입을 포기할 경우 호가 거품이 꺼질 공산도 크다"고 ...

      한국경제 | 2004.03.31 00:00

    • [막오른 고속철 시대] "서울이 지척"…역세권 분양시장 들썩

      ... 보급창 터에 들어서는 이 단지는 구시가지에 위치,당초 미분양이 우려됐던 터라 예상 밖의 인파는 분양 관계자들조차 놀라게 했다. 경부고속철도 서대전역 및 2006년 개통 예정인 대전지하철 서대전 네거리역과 가까워 지난 주말에는 실수요자는 물론 장기 보유를 염두에 둔 투자자 3만여명이 추가로 다녀갔다. 본격적인 고속철도 시대를 맞아 경기 광명시는 물론 충남 천안아산 대전시 등 고속철도 역세권 부동산시장이 뜨고 있다. 특히 정부가 고속철 역세권 및 배후단지 개발계획을 ...

      한국경제 | 2004.03.31 00:00

    • 런던금속거래소, 플라스틱도 거래

      ... 그러나 금속이 아닌 플라스틱을 취급한다고 해서 거래소명칭을 바꿀 계획은 없다고 말했다. LME는 플라스틱가격을 달러화로 표시하며,최장 15개월물까지 취급할 계획이다. 플라스틱선물은 대부분 실물의 인수·인도 없이 매입·매도가격차를 정산하는 방법으로 처리된다. 하지만 일부 실수요자의 경우 앤트워프(벨기에),로테르담(네덜란드),휴스턴(미국),싱가포르 등 4곳에서 플라스틱을 직접 인도받을 수 있다. 이정훈 기자 leehoon@hankyung.com

      한국경제 | 2004.03.31 00:00

    • 용산 시티파크 프리미엄도 '과열'

      ... 500여명의 청약자들이 몰려들어 당첨 여부를 확인하며 희비가 교차하는 모습이었다. 시티파크에 당첨된 30대 회사원 김모 씨는 "믿어지지 않을 정도로 기쁘다"며 "전매할 의향이 있지만 여유자금이 있는 데다 단속도 심한 것 같아 계약 후 실수요자에게 팔 생각"이라고 말했다. 모델하우스 주변에는 당첨을 확인하러 나온 청약자들 뿐만 아니라 '떳다방'으로 불리는 이동식 중개업자 수십 명이 진을 치고 당첨자와 수요자간 분양권 거래를 시도하는 모습이었다. 청약자가 당첨 사실을 ...

      연합뉴스 | 2004.03.30 00:00

    • 광양.무안 57㎢ 토지허가 지역 지정

      ... 일로읍 외곽지역 31㎢은 허가구역에서 제외됐다. 허가구역으로 지정된 지역은 일정 초과해 거래할 경우 관할 지자체나 경제자유구역청장으로부터 거래허가를 받아야 한다. 토지거래 허가 신청이 들어오면 지자체는 실수요 여부와 이용목적 등을 심사,실수요자로 인정되는 거래에 대해서만 거래를 허가하게 된다. 전남지역은 우주센터가 건립되는 고흥군 봉래면 예내리와 관광 신도시 건설예정지인 신안군 압해면 등 도내 9개 시.군 459㎢가 토지거래 허가구역으로 지정돼 있다. (광주=연합뉴스) ...

      연합뉴스 | 2004.03.30 00:00

    • 충청권 분양시장 구름인파 .. 수도권 투자자 예약도 많아

      ... 육군 보급창 터에 들어서는 '문화마을(대우·신동아)'아파트는 34∼52평형 2천2백90가구 규모로 대전에서 오랜만에 선보이는 대단지다. 이 단지는 경부고속철도 서대전역 및 2006년 개통예정인 대전지하철 서대전네거리역과 가까워 실수요자는 물론 장기 보유를 염두에 둔 투자자들의 관심을 끌고 있다. 신동아건설 우수영 부장은 "인파가 너무 몰려 청약과열을 우려할 정도"라며 "교통여건이 뛰어나고 분양가나 규모면에서도 대전에서 보기드문 단지라 청약은 물론 초기 계약률도 상당히 ...

      한국경제 | 2004.03.28 00:00

    • 아파트 분양시장 봄맞이 '기지개'

      ... 대폭 줄어들었다. 수도권에서도 이달들어 용인 죽전2차 e-편한세상, 평택 장당지구 우미 이노스빌,안양 석수2차 e-편한세상 등이 잇따라 순위내 마감에 성공해 달라진 분양시장 분위기를 실감케 하고 있다. 시장 관계자들은 특히 실수요자가 아닌 투자자들이 신규 분양시장에 뛰어드는것에 고무되는 모습이다. 파주 교하지구의 미분양분을 매입하는 수요자중 상당수가 실수요자가 아닌 투자자들이며 최근 분양된 충북 오창지구의 경우 모델하우스 방문자중 서울과 수도권 투자자가 ...

      연합뉴스 | 2004.03.28 00:00

    • [현장 포커스] 서울 '휘청'.오창지구는 순항..시티파크 후폭풍 두모습

      ... 스위트'는 청약률이 4.8 대 1에 그쳤다. 하월곡동 일대가 개발재료가 많아 발전가능성이 높은데다 입지여건도 뛰어나 높은 청약률을 기대했으나 투자자들의 관심이 '시티파크'로 몰리면서 경쟁률이 크게 떨어졌다. 현대건설 관계자는 "실수요자 중심으로 마케팅을 펼쳤으나 시티파크 때문에 경쟁률이 기대보다 낮게 나왔다"고 말했다. 지난 24일 서초구 서초역에서 주상복합아파트 '서초 동일하이빌' 모델하우스를 정식 개장한 동일토건도 분위기를 지피는 데 애를 먹고 있다. '시티파크' ...

      한국경제 | 2004.03.25 00:00

    • [글로벌 컴퍼니] 포시즌컨설팅(주)-일산지점 Withus Team

      ... 주식투자 시 애널리스트가 투자대상 기업의 가치를 면밀하게 분석하듯 정확한 투자 적격지와 타이밍까지 결정하여 수많은 고객들에게 고수익을 올릴 수 있도록 했고 이로 인해 '마이더스의 손'이라고까지 불린다. 신이사는 "아파트 시장이 실수요자 중심으로 재편되고 있는 지금 이제는 토지 쪽으로 관심을 돌려야 할 때"라며 투자자들에게는 "주변의 비전문가의 말에 흔들리거나 스스로 전문지식을 갖추려고 하기보다는 신뢰할 만한 전문가의 도움을 받는 것이 훨씬 현명한 방법"이라며 부동산자산관리의 ...

      한국경제 | 2004.03.25 00:00

    • [현장르포 / 시티파크 청약 狂風] 과열 원인과 대책

      ... 건설교통부 주택국장 = 분양권 전매가 가능한 데다 주택공급규칙의 적용을 받지 않는 마지막 물량이라는 점이 투기심리를 불러일으킨 것 같다. 다음달부터는 주상복합아파트도 청약통장 가입자에게 우선 공급되는 등 청약조건이 까다로워져 실수요자 위주의 청약기반이 마련될 것이다. 정부는 시장안정 차원에서 시티파크의 불법전매를 철저히 단속해 미등기 전매 등이 적발되면 법에 따라 엄중 조치하는 등 투기가 사라지도록 최선을 다할 생각이다. 국세청에서도 별도로 투기행위에 대한 ...

      한국경제 | 2004.03.24 00:00