한국경제

하반기에는 실수요자들의 관심을 끌만한 차별화된 아파트가 분양시장을 주도할 전망이다. 1일 업계에 따르면 올 하반기 서울지역에서 2만여가구, 수도권지역에서 10만여가구의 아파트가 신규 분양되면서 건설업체들간에 치열한 분양 경쟁이 벌어질 전망이다. 특히 실수요자들의 신중한 청약 자세로 인해 분양 성공 여부가 극명하게 갈리는차별화 현상이 심해지면서 교통편, 단지규모, 교육시설 등의 차별화된 조건을 갖춘아파트가 주목받고 있다. 닥터아파트의 곽창석 이사는 ...

연합뉴스 | 2003.07.01 00:00

... 승인을 받은 데 이어 다음주 초까지 대부분 공급업체들이 사업승인을 얻을 것으로 보여 10개월을 끌어온 동백지구의 아파트 분양이 초읽기에 들어갔다. 동백지구는 1백만평 규모의 매머드급 단지인 데다 입지여건도 뛰어나 경기 남부지역 실수요자들의 반응이 뜨거울 것으로 업계는 기대하고 있다. 동백지구 주택사업 참여업체의 간사를 맡고 있는 한라건설 조재희 차장은 1일 "동백지구 참여업체들이 이번 주중 사업승인을 얻고 이달 중순께 분양승인을 받아 오는 18일이나 25일께 ...

한국경제 | 2003.07.01 00:00

서울 동시분양에서도 '중도금 이자 후불제'와 '계약금 인하'를 적용하는 단지가 늘고 있다. 업체들이 실수요자들의 청약부담을 줄이기 위해 계약 조건을 완화하고 나섰기 때문이다. 1일 업계에 따르면 오는 3일 청약을 접수하는 서울 6차 동시분양 단지 가운데 유진 마젤란21(마포구 망원동)과 동일하이빌(양천구 신정동) 등이 '중도금 이자 후불제'를 실시한다. 또 중랑구 묵2동 동구,관악구 남현동 한일아파트 등이 계약금 비율을 당초 20%에서 10%로 ...

한국경제 | 2003.07.01 00:00

천정부지로 치솟던 아파트 분양가가 부메랑이 되어 건설업계에 돌아오고 있다. 분양권 전매금지로 아파트 분양시장이 침체를 이어가면서 소비자들이 받아들이지 못하는 높은 분양가를 제시한 아파트들이 실수요자들로부터 철저하게 외면당하고있기 때문이다. 30일 업계에 따르면 최근들어 주변 시세보다도 높은 분양가를 제시한 신규 분양아파트들의 청약접수가 극히 저조해 3순위 접수에서도 청약이 미달되는 사태가 벌어지고 있다. 669가구를 분양한 남양주 평내 금호 ...

연합뉴스 | 2003.06.30 00:00

... 강세를 보일 수도 있다"고 내다봤다. 기존 아파트 시장이 언제 폭발할지 모르는 휴화산 같은 상황인 반면 분양 및 분양권 시장은 조만간 시장 상황이 최악의 국면으로 빠질 것으로 나타났다. 리얼티소프트 송영민 사장은 "주택업체나 실수요자들이 5·23대책의 영향을 아직까지 실감하지 못하고 있는데 이르면 10월,늦어도 11월부터는 대규모 미분양 사태가 현실화될 가능성이 높다"고 전망했다. 송 사장은 "내년 1·4분기에 분양 예정인 일부 업체가 벌써부터 마케팅 대행을 ...

한국경제 | 2003.06.30 00:00

... 35평형, 운암건설의 35평형 등이 최고 2.0대 1을기록했다. 대덕테크노밸리 5개 블록 아파트 분양은 27일 2순위 접수에 이어 7월 1일 3순위 신청을 마감한다. 시 관계자는 "우선 공급에서 종전에 비해 다소 경쟁률이 떨어졌으나 실수요자를 중심으로 점차 신청이 늘고 있어 빠르면 2순위에서 마감될 수도 있을 것"이라며 "서남부 신개발지역에 위치한 데다 분양회사에서 좋은 조건을 내걸고 있어 내집 마련의호기로 생각하는 사람이 몰리는 것으로 보인다"고 말했다. (대전=연합뉴스) ...

연합뉴스 | 2003.06.27 00:00

... 전매금지 조치가 생각보다 강력한 위력을 발휘하고 있는 것으로 보인다"고 설명했다. ◆분양시장 완전히 얼어붙나 부동산 전문가들은 분양시장 급랭의 가장 큰 이유로 분양권 전매금지를 꼽고 있다. 가수요자의 참여가 원천 배제됐을 뿐만 아니라 실수요자도 자금이 준비돼 있지 않으면 청약할 엄두를 낼 수 없기 때문이다. 또 주택건설업체들이 아직 인기지역에서 고(高)분양가 정책을 고수하고 있는 것도 한 원인으로 풀이된다. 따라서 부동산 전문가들은 당분간 수도권 외곽을 중심으로 미분양 ...

한국경제 | 2003.06.26 00:00

... 별로는 최저 2.29%에서 최고 9.6%로 나타났다. 이같은 접수율은 올해 초 노은지구 일부 아파트 분양 때 무주택 우선분양에서청약이 마감된 것에 비해 크게 하락한 것이다. 시 관계자는 "정부의 전매금지 확대 등 각종 부동산 억제책 시행과 대규모 동시분양 등으로 실수요자 위주의 청약이 이루어져 거품이 빠지고 있는 것"이라며 "일반순위 청약률도 전에 비해 크게 떨어질 것"으로 내다봤다. (대전=연합뉴스) 조성민기자 min365@yna.co.kr

연합뉴스 | 2003.06.26 00:00

... 전매금지 조치가 생각보다 강력한 위력을 발휘하고 있는 것으로 보인다"고 말했다. ◆분양시장 완전히 얼어붙나 부동산 전문가들은 분양시장 급랭의 가장 큰 이유로 분양권 전매금지를 꼽고 있다. 가수요자의 참여가 원천 배제됐을 뿐만 아니라 실수요자도 자금이 준비돼 있지 않으면 청약할 엄두를 낼 수 없기 때문이다. 또 주택건설업체들이 아직 인기지역에서 고(高)분양가 정책을 고수하고 있는 것도 한 원인으로 풀이된다. 따라서 부동산 전문가들은 당분간 수도권 외곽을 중심으로 미분양 ...

한국경제 | 2003.06.26 00:00

... 건축설계분야에서 주목을 받은 데는 주부들의 눈높이에 맞춘 설계 노하우의 영향이 크다. 이 회사는 빌라공사 수주때부터 빌라에 다용도실 개념을 도입하고 책상 탁자 등의 건축자재에 고급화를 도입,호평을 받았다. 이러한 차별화 전략은 실수요자인 주부들의 꾸준한 인기를 얻게 되는 계기로 작용,아파트분야까지 사업을 넓히는 원동력이 됐다. 형미종합건설은 응암동에 짓고 있는 '형미그린빌아파트'에서 아파트 건설업체로 새로운 평가를 받겠다는 각오로 임하고 있다. 응암동의 고지대에 ...

한국경제 | 2003.06.25 00:00