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    • 黨 "20만명이하로" 政 "사전조정 불가"‥2주택 양도세중과 대상 논란

      ... 이하 주택이 제외될 전망이다. 현재 집을 두 채 갖고 있는 2주택자는 전국에 98만가구라는 게 정부 집계다. 당정은 이 중 어느 정도 규모를 양도세 중과 대상에 포함시킬지를 놓고 고민해 왔다. 당측에선 새 기준에 따른 종합부동산세 대상자가 18만명 정도로 추정되는 만큼 2주택 중과 대상도 20만명을 넘겨선 곤란하다는 의견을 제시했다. 그러나 정부는 사전에 대상 인원을 정하는 건 바람직하지 않으며 투기 억제를 위한 합리적 기준 설정이 우선이라는 입장이었다. ...

      한국경제 | 2005.08.24 00:00 | 차병석

    • [8ㆍ31 부동산대책] 분양권도 주택 간주 과세땐 큰 파장

      ... 요건을 채우면 양도소득세가 비과세돼 왔다. 실제 기존 주택 1채와 재건축으로 멸실된 주택 2채를 보유한 A씨는 최근 기존 주택을 팔아 4억원의 양도 차익을 냈지만 양도소득세를 한푼도 내지 않았다. 분양권의 경우 지금까지는 재산세 종합부동산세 등 보유세를 낼 필요가 없었지만 주택으로 간주될 경우엔 보유세 부담도 새로 안게 된다. 신한은행 고준석 부동산재테크팀장은 "지금까지 멸실된 재건축 대상 아파트들은 가장 가격이 많이 올랐음에도 상대적으로 세금 혜택을 볼 수 있어 인기 투자처였다"며 ...

      한국경제 | 2005.08.24 00:00 | 조성근

    • 수요억제 '올인' 공급확대 '미흡' ‥ 8.31대책 밑그림 확정

      ... 발표만 남겨 놓은 셈이다. 당정이 지난달 6일부터 모두 일곱 차례의 당정 협의를 통해 정리한 '8·31 부동산 종합대책'의 핵심은 '고가·다주택자에 대한 세금 중과'다. 이를 통해 서울 강남권 등에서 주택 매물을 유도하고 집값을 ... 될 것이란 지적이다. ◆강력한 수요 억제 윤곽이 잡힌 '8·31 대책'의 수요억제책 중 가장 눈에 띄는 것은 종합부동산세 강화와 1가구2주택자 양도세 중과다. 당정은 일단 올해 첫 도입된 종부세가 당초 기대와 달리 수요억제 효과가 크지 ...

      한국경제 | 2005.08.24 00:00 | 차병석

    • [리포트] "부동자금 숨통 터줘야"

      8.31 부동산종합대책은 과세를 통해 다주택자들의 투기수요를 꽁꽁 묶는 쪽으로 가닥을 잡고 있습니다. 그런데 정부 의지와 달리 시장에 매물이 나오지 않을 경우 거래위축이 집값 상승을 부르는 악순환이 우려됩니다. 때문에 부동산시장에 ... 있어 강북지역 집값하락 우려" (CG) 때문에 당정은 과세강화 방침에서 한발 물러서 서민챙기기에 나섰습니다. 종부세 미대상인 서민의 재산세에 대해 부부 합산 과세가 아닌 물건별 과세를 유지하고, 50%로 되어있는 재산세 증가율 상한제를 ...

      한국경제TV | 2005.08.24 00:00

    • "보유·양도세 강화, 거래세 인하"

      ... 것이라고 밝혔습니다. 정 보좌관은 한국언론재단 개최한 한 포럼에서 이같이 말하고 "부동산에서 초과이익을 기대하지 못하도록 투기수요를 억제하되 국민들의 주거 실수요를 충족시키기 위한 공급은 지속 확대한다는게 부동산 정책의 기본방향"이라고 말했습니다. 그는 또 국세청에 상습투기자를 상시 감시하는 체계를 확립할 것이며 종합부동산세는 서민 등 실수요자에게 부담이 크지 않도록 설계할 것이라고 설명했습니다. 이종식기자 jslee@wowtv.co.kr

      한국경제TV | 2005.08.24 00:00

    • "보유세 증가분만큼 거래세 인하"

      정부와 열린우리당은 보유세 강화를 통해 늘어나는 세수분 만큼 거래세를 인하할 방침입니다. 열린우리당 정장선 제4정조위원장은 한 라디오 방송에 출연해 "현재 8조원 수준인 거래세를 인하한다는 방침"이라며 "종부세 등을 통해 추가로 거둬들이는 금액만큼 거래세를 낮춰 형평성을 유지하겠다"고 밝혔습니다. 정 위원장은 또 "97만세대인 2주택의 경우 양도소득세가 오르게 되는데, 필요에 의해 어쩔 수 없는 선의의 피해자에 대한 대책도 모색하고 있다"고 말한 ...

      한국경제TV | 2005.08.24 00:00

    • "1가구2주택 양도세 중과 가격.투기지역 관계없이 적용"

      ... "현재 지나치게 낮게 책정돼 있는 과표를 현실화하는 것"이라며 "부동산 종합대책으로 재산세 과표가 소폭 올라갈 수는 있겠지만 큰 부담은 없을 것"이라고 예상했다. 그는 아울러 종합부동산세 적용 대상이 되는 고가주택을 보유하고 있지만 소득이 없는 고령층에 대해서는 "종부세 적용 대상 주택을 보유한 고령층 중에 세금을 낼 수 없는 분들은 거의 없는 것으로 파악하고 있다"며 고령층에 대한 종부세 감면 등을 검토하지 않고 있다고 전했다. 그는 종부세 ...

      연합뉴스 | 2005.08.23 00:00

    • [리포트] 부동산 세금폭탄 예고

      정부의 부동산종합대책이 종부세 상한폐지와 세대별 합산과세 등 보유세와 양도세 같은 세금을 대폭 강화해 투기수요를 억제하는 방향으로 가닥을 잡아가고 있습니다. 하지만 서민들의 세부담 증가폭이 커지면서 조세저항 등의 부작용도 만만치 ... 2009년까지 100%로 올리고 보유세 실효세율도 2009년까지 1%로 올리려면 상한선 폐지가 불가피하다는 판단입니다. 종부세 과세대상도 대폭 늘어납니다. 종합부동산세 부과기준은 주택이 9억원에서 6억원으로 나대지는 6억원에서 3억원으로 ...

      한국경제TV | 2005.08.23 00:00

    • 다주택자, 증여보다는 매매해야 절세

      종합부동산세 시행과 9월 `3주택자 세무조사'를 앞두고 다주택 보유자들은 어떻게 해야 세금을 덜 낼 수 있을까. 결론부터 말하면 증여보다는 매매를 해야 절세할 수 있다. 23일 국세청에 따르면 정부의 종합부동산세 시행과 9월로 예정된 3주택자 세무조사를 앞두고 다주택자들의 `증여냐-매매냐'에 대한 문의가 적지 않은 것으로 알려졌다. 이를 계기로 국세청이 일부 아파트 급등지역에 대한 표본조사를 벌인 결과, "증여보다는 매매를 했을 때 세금부담이 ...

      연합뉴스 | 2005.08.23 00:00

    • <부동산멘트>부동산 거래세 인하될듯

      부동산 거래세율이 내년부터 최소 0.5%포인트 내리는 방안이 추진되고 있습니다. 특히 거래세율 인하는 조례가 아닌 법률로 못박을 예정입니다. 또 종합부동산세 대상이 아닌 서민들의 재산세는 기존의 상승 제한폭 50% 그대로 유지하고, 과표 적용률을 매년 5%씩 점진적으로 올려 2015년에 100%에 이르도록 할 계획입니다. 열린우리당과 재정경제부, 건설교통부, 행정자치부 등 당정은 서민들의 세부담이 크게 늘어나지 않도록 하기 위해 이같은 방안을 ...

      한국경제TV | 2005.08.23 00:00