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[시론] 종부세, 과연 형평성 있나

... 것은 옳은 방향이다. 그러나 정률세 형태의 지방세로 해도 될 것을 누진 세율구조를 유지하고 전국 인별 합산과세인 종합부동산세라는 국세를 도입할 이유는 없다. 누진 세율구조 때문에 시가 6억원인 아파트 한 채를 보유한 사람이 3억원짜리 아파트 ... 지역세'인 종합부동산세로 재편됐다. 이는 지방분권의 핵심인 지자체의 재정자율권을 본질적으로 침해하는 일이다. 종합부동산세 과세권을 광역자치단체에 과세권을 주고 거래세 인하와 보유세 인상을 종합적으로 맡기는 것이 국세보다는 분권화 정신에 ...

한국경제 | 2004.11.12 00:00

종부세 반발 확산‥입법 진통 예고

정부가 내년 시행을 목표로 추진중인 종합부동산세(종부세)가 여당내 일부 의원들의 반발로 진통을 겪고 있다. 야당은 물론 여당에서도 종부세에 대한 부정적 의견이 확산되고 있는 데다 전국 시장.군수.구청장 협의회가 헌법재판소에 권한쟁의심판청구를 제기할 계획이어서 종부세법안이 국회를 통과하기까지는 상당한 난항이 예상된다. ◆여,내부 반발로 당론 채택 연기 열린우리당은 12일 정책 의원총회를 두 차례 열어 전날 당정이 확정한 종부세 안을 당론으로 채택하기 ...

한국경제 | 2004.11.12 00:00

임대주택, 종부세 합산대상 제외

기업 또는 개인이 전용면적 45평(1백49㎡) 이하의 임대주택 2채 이상을 지어 5년 이상 임대하면 종합부동산세 합산과세 대상에서 제외된다. 정부는 12일 오전 과천 정부청사에서 이헌재 부총리 주재로 경제장관 간담회를 열어 이같은 ... 따르면 건설업체가 주로 짓는 '건설임대주택'의 경우 전용 45평형 이하 주택 2채 이상을 지어 5년 이상 임대하면 종합부동산세 합산대상에서 제외하고 보유세(재산세·종합토지세) 감면대상도 전용 45평(매입 임대는 25.7평)까지 확대키로 했다. ...

한국경제 | 2004.11.12 00:00

종부세 이후 부동자금 어디로...엇갈린 시각

'종합부동산세 과표 및 세율 발표 이후 시중 부동자금 어디로 갈까' 종합부동산세 도입이 확정되면서 부동산 주변을 기웃거리던 시중 부동자금들이 어디로 움직일지에 관심이 쏠리고 있다. 이에 대한 부동산 전문가들의 의견은 다양하다. 종부세 대상에서 빠진 농지나 임야로 갈 것으로 보는 전문가가 있는가 하면 법원 경매시장으로 움직일 것으로 보는 시각도 있다. 또 더 이상 부동산 보유 비중을 높이지 않거나 한 걸음 더 나아가 부동산 보유 비중을 축소할 ...

한국경제 | 2004.11.12 00:00

[취재포커스] 종부세 확정 '파장'

[앵커]정부와 여당이 어제 종합부동산세 등 부동산 보유세율 개편안을 확정함에 따라 집이나 땅을 갖고 있는 사람들이 내년에 부담해야 할 재산세가 확정됐습니다. 오늘 이시간에는 재산세 확정이 미치는 영향에 대해 살펴보겠습니다. ... cg>부동산시장 전망 고가 다주택 보유자 처분 임야,전답,상가등 투자처 전환 강남권 주택공급 중형위주 개편 [기자]종합부동산세(종부세)의 세율이 확정 발표된 이날 종부세 과세대상 아파트가 밀집한 강남권등 시장의 반응은 덤덤했습니다. 당초 ...

한국경제TV | 2004.11.12 00:00

[리포트] 종부세 저항 '심상찮다'

정부가 추진하고 있는 종합부동산세에 대한 우려의 목소리가 높아지고 있습니다. 가뜩이나 침체된 부동산시장을 완전히 얼어붙게 할 수 있는데다 부유세의 성격이 있어 계층간 지역간 갈등을 유발하고 지방정부 재정을 악화시켜 부작용이 심할 ... 취재했습니다. 정부가 적극 추진하고 있는 종합부동산세 도입에 대한 저항이 심상치 않게 전개되고 있습니다. 정부는 종합부동산세 신설 취지로 과세형평과 지역균형발전, 선진부동산시스템 구축을 통한 집값안정을 꼽고 있습니다. 그러나 종부세 도입은 ...

한국경제TV | 2004.11.12 00:00

[리포트]종부세 헛점 많다

앵커) 부동산 보유세 개편안을 두고 여러 가지 지적이 일고 있습니다. 종합부동산세 헛점과 문제점에 대한 이모저모를 최서우 기자가 취재했습니다. 기자) 이번 부동산 보유세제 개편안의 가장 큰 논란 소지는 형평성입니다. 고가 ... 12억원 상당의 주택을 소유하더라도 한 채가 아닌 여러 채일 경우 세금부담을 오히려 줄어듭니다. 재산세와 중합부동산세를 합쳐 300만원이 채 안됩니다. 똑같은 가격의 고가주택 한채를 소유했을 때보다 50만원 정도 세금을 적게 냅니다. ...

한국경제TV | 2004.11.12 00:00

건설사 땅에 임대주택 지으면 용적률 최대 30%까지 늘려준다..경제간담회

... 관련부처들이 적극 나서기로 합의했다는데 의미가 있다. ◆세제·금융지원 통해 임대주택 공급 확대 임대주택 활성화 방안 중에서 가장 눈에 띄는 것은 종합부동산세,재산·양도세,취득·등록세 등 각종 세금감면 혜택이다. 우선 건설임대사업자가 전용 45평 이하 임대주택 2채 이상을 새로 지어 5년 이상 임대하면 종합부동산세 합산과세 대상에서 제외된다. 이렇게 되면 건설업체 등 건설임대사업자(지난해 말 기준 1천4백97명)들이 종부세 부담에서 벗어날 수 있어 ...

한국경제 | 2004.11.12 00:00

9억이상 아파트값 변동 없어 .. 닥터아파트 조사

기준시가 9억원(시세 약 11억원) 이상 아파트값이 종합부동산세의 영향을 거의 받지 않고 있는 것으로 나타났다. 부동산 정보제공업체인 닥터아파트는 부동산 보유세제 개편안이 발표된 지난 4일부터 10일까지 1주일간 종합부동산세 과세대상이 될 것으로 예상되는 시세 11억원 초과 아파트의 가격 변동률을 조사한 결과 평균 0.08% 하락하는데 그쳤다고 12일 밝혔다. 또 시세 11억원 이상 아파트 단지가 있는 서울지역 12개 구와 분당신도시 중에서 아파트(11억원 ...

한국경제 | 2004.11.12 00:00

내년 부동산보유세 얼마나 늘어나나?

정부와 여당은 11일 고위 당정 협의를 거쳐 내년부터 시행되는 재산세와 종합부동산세의 과세표준 구간과 적용되는 세율을 확정 발표했다. 이에 따르면 내년에 보유세 부담이 전국적으로는 올해보다 10% 증가하고 개인별로는 최대 50% ... 늘어날 것으로 보인다. 그러나 개인별 보유세 증가폭이 최대 50%로 제한되기 때문에 내년 보유세 부담액(재산세+종합부동산세)은 올해 보유세 부담액(재산세+종합토지세) 대비 1.5배를 넘지 않게 됐다. 따라서 종합부동산세가 과세되지 않는 ...

한국경제 | 2004.11.12 00:00 | mina76