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[2006전망] 부동산 : 달라지는 제도‥부동산 사고 팔때 실거래가 신고

내년 초부터 8?31 부동산 종합대책에 담긴 각종 제도들이 대거 시행되면 부동산 시장의 일대 변화가 불가피할 전망이다. 종합부동산세와 다주택자에 대한 양도세가 대폭 강화되는 것은 물론 아파트 공급 및 청약제도 역시 무주택자와 실수요자 중심으로 크게 바뀌게 된다. ○실거래가 신고문화 정착할까 당장 내년 1월1일부터는 주택,토지 등 모든 부동산을 사고 팔 때 거래가격을 실거래가로 신고해야 한다. 신고기한은 계약 후 30일 이내로 부동산중개업소를 통해 ...

한국경제 | 2005.12.01 00:00 | 강황식

[사설] (2일자) 또다시 시한 넘기는 예산안 처리

국회의 새해 예산안 처리가 또다시 법정 시한을 넘길 것 같다. 야당인 한나라당이 감세법안과 종합부동산세제의 연계 처리를 제안했지만 여당인 열린우리당이 이를 거부하면서 예산안 자체가 제대로 심의에도 못들어가고 있는 양상이다. 정말 한심한 노릇이 아닐 수 없다. 게다가 국회 예산결산위원회의 심의 과정에서 의원들이 무더기로 예산 증액을 요청하는 등 '민원성 예산 끼워넣기'가 극성을 부리고 있다고 한다. 한마디로 여당과 야당 모두 내년 지방선거를 ...

한국경제 | 2005.12.01 00:00 | 추창근

종합부동산세 12월1일부터 납부

국세청은 12월1일부터 올해 처음으로 도입되는 종합부동산세 신고와 납부가 이뤄진다고 밝혔습니다. 국세청은 첫번째 신고,납부인 만큼 그동안 직원교육과 대상자 통보, 프로그램 개발 등을 완료했다고 설명했습니다. 또 11월21일부터 종부세 대상자 7만4천여명에게 신고안내서를 발송했고 국세청 홈페이지(www.nts.go.kr)에 '종합부동산세 신고납부안내' 코너를 마련해 사례별 정보제공과 편리한 신고서 작성이 가능하다고 덧붙였습니다. 특히 국세청은 ...

한국경제TV | 2005.11.30 00:00

이주성 국세청장 "종부세 신고관리 철저"

이주성 국세청장은 30일 오전 지방청장회의를 열어 오는 12월 1일부터 최초로 신고되는 종합부동산세 신고관리를 철저히 할것을 당부했습니다. 이 국세청장은 전국의 지방청장들에게 "납세자들에게 국세청 홈페이지에 게재된 신고서작성 프로그램 사용을 적극 홍보하고, 컴퓨터에 익숙하지 않은 납세자들에게는 원하는 경우 신고서 작성을 적극 지원할것"을 지시했습니다. 이 청장은 또 현금영수증 사용금액 소득공제 제도의 최초 시행에 따른 친절한 연말정산 안내와 현금영수증카드의 ...

한국경제TV | 2005.11.30 00:00

[FN-리포트] 12월1일부터 종부세 납부하세요

[앵커] 12월1일부터 처음으로 도입되는 종합부동산세 신고 납부가 시작됩니다. 국세청은 납세자들의 혼란을 막기 위해 만반의 준비를 마친 상태입니다. [기자] 국세청이 12월1일부터 시작되는 종합부동산세 신고,납부 체제에 ... 납부방법을 몰라 납부자들이 어려움을 겪지 않도록 최대한 신고편의를 제공할 계획입니다. (CG1) (지방청별 종부세 납부대상인원) (단위:명) 서울 중부 대전 42,233 18,453 3,135 광주 대구 부산 총계 2,422 ...

한국경제TV | 2005.11.30 00:00

종부세 과세 대상자 들여다보니..18억원 내는 개인 2400억 넘게 보유

올해 종합부동산세 납부 예상자 7만4212명 가운데 4만7989명(64.7%)은 스스로 세금을 계산해야 하는 번거로움을 피할 수 있게 됐다. 국세청이 시행 첫 해인 만큼 세액 100만원 이하 납세자들에게는 세액까지 계산해 안내서를 ... 3만9000명,나대지 등 종합합산 대상 토지 보유자 3만4000명,사업용 건물의 부속토지 등 별도 합산토지 보유자 8500명(중복보유 7000명)이 종부세를 내야 할 것으로 집계됐다. 김용준 기자 junyk@hankyung.com

한국경제 | 2005.11.30 00:00 | 김용준

종부세 대상 36%가 강남…개인 1위 18억, 법인은 300억

올해 종합부동산세를 가장 많이 내야 할 개인의 세액은 18억원인 것으로 나타났다. 또 법인 최고 납부액은 300억원이 넘는 것으로 집계됐다. 국세청은 올해 첫 시행되는 종부세 납세자가 개인 6만5000여명,법인 9000여명 등 모두 7만4212명이라고 30일 발표했다. 이 가운데 가장 많은 세금을 내야 할 사람은 서울에 거주하는 A씨로 18억원이며 법인은 경기 소재 대기업 B사로 납부액이 300억원인 것으로 잠정 집계됐다고 덧붙였다. 국세청은 ...

한국경제 | 2005.11.30 00:00 | 김용준

종부세 최다납부 법인 300억, 개인 18억원

올해 처음으로 도입되는 종합부동산세의 최다납부액이 법인은 300억원, 개인은 18억원인 것으로 추산됐다. 또 전체 종부세 대상자는 개인 6만5천여명, 법인 9천여명 등 모두 7만4천212명으로 이중 36% 가량이 서울 강남에 ... 보였다. 100만원 이상 납부자는 2만6천223명 35.3%, 100만원 이하자는 4만7천989명 64.7%로 전체 종부세액은 7천여억원 수준에 달할 것으로 전망됐다. 종부세 대상자의 부동산 유형은 주택 3만9천명, 나대지 등 종합합산토지 ...

연합뉴스 | 2005.11.30 00:00

[8ㆍ31대책 3개월] 입법 어떻게 되가나‥ 종부세ㆍ소득세법 처리 진통

부동산 투기 수요 억제와 집값 안정을 목표로 한 '8·31 부동산종합대책'이 발표된 지 석 달이 지났다. 대책 발표 후 부동산 시장은 전반적으로 하향 안정세를 보이고 있는 가운데 정부와 열린우리당은 현재 후속 입법 작업에 힘을 ... 반발에 부딪치는 등 곳곳에서 진통을 겪고 있다. ◆후속입법 어디까지 왔나 8·31대책의 법제화가 마무리되려면 종합부동산세법 등 모두 14개 관련법 개정안이 국회를 통과해야 한다. 주택·토지부문의 경우 이미 주택법이나 토지보상법 등 6개(주택법 ...

한국경제 | 2005.11.30 00:00 | 강황식

여야 종부세-감세안 연계 공방

열린우리당과 한나라당은 30일 8.31부동산종합대책의 후속 입법 문제와 새해 예산안 조정문제를 놓고 날선 공방을 벌였다. 한나라당이 종부세와 감세안 연계 처리방안을 공개 제안했으나 우리당은 절대 받아들일 수 없다는 입장을 분명히 했다. 한나라당은 이날 오전 국회에서 최고위원.중진연석회의를 열어 자당이 추진중인 5대 감세법안과 정부.여당의 종부세 과세기준 강화안 연계처리 방침을 확정했다. 이계진(李季振) 대변인은 브리핑을 통해 "서민을 생각하는 여당이라면 한나라당이 ...

연합뉴스 | 2005.11.30 00:00