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... 관계자는 “중산층 수요까지 흡수한다는 정책 취지에 따라 뉴스테이 단지엔 유주택 입주자가 많다”며 “발의 법안이 통과되면 입주자 반발이 클 것”이라고 했다. 업계에선 민간임대주택 리츠에 종합부동산세를 면제하고, 임대주택 운영을 목적으로 통매입하면 취득세를 면제해주는 유인책이 필요하다고 말한다. 2015년 시작한 뉴스테이가 2018년 공공지원 민간임대주택으로 바뀌고, 지난해에는 기업형 장기임대주택이 새로 발표되는 등 정책 변화가 ...

한국경제 | 2025.07.16 17:29 | 임근호

"잠실 아파트 한 채 샀어요. 세금이 말도 못 하네요." 서울 잠실동 잠실주공5단지(전용면적 82.61㎡) 아파트를 보유한 1주택자의 종부세 부담은 지난해 155만7000원으로 전년(70만5000원)에 비해 두 배 이상으로 불었다. 부동산 세금 계산 서비스 셀리몬 분석 결과다. 해당 아파트의 공시가격이 1년 사이 29.95% 상승한 영향이다. 지난해 집값이 가파르게 오르면서 실거주 1주택자의 종부세 부담이 25% 넘게 증가한 ...

한국경제 | 2025.07.14 06:00 | 김익환

... 4만7702명(9.6%) 증가한 가운데 상대적으로 1주택자 부담이 더 커졌다. 13일 국세청에 따르면 지난해 종부세 결정세액은 4조4630억원으로 전년보다 6.4%(2679억원) 증가했다. 종부세 세액이 늘어난 것은 2021년 후 ... 통합하고, 누진세율을 조정하는 방식으로 개편해야 한다”고 말했다. 치솟은 서울 집값에…1주택자 종부세 다시 증가 "실거주자 중심 세제 완화해야" 지난해 종합부동산세는 1가구 1주택자 부담이 상대적으로 ...

한국경제 | 2025.07.13 18:00 | 김익환

... 설명이다. 50대 이상이 은퇴하거나 은퇴를 앞두고 부동산 자산을 줄이면서 노후 자금을 마련하고, 증여 등을 대비하는 흐름이 활발해질 것이란 관측이 나온다. 김효선 농협은행 수석부동산전문위원은 “집값 상승에 따른 재산세, 종합부동산세 등 보유세 부담이 작지 않다”며 “3040세대 중 자금 여력이 큰 수요자들이 강남 아파트를 사들이는 사례가 늘어날 것”이라고 내다봤다. 20년 살던 재건축, 수십억 차익실현…"稅부담 ...

한국경제 | 2025.07.13 17:59 | 강영연/이인혁

... 게 중개업계의 설명이다. 50대 이상이 은퇴하거나 은퇴를 앞두고 부동산 자산을 줄이면서 노후 자금을 마련하고, 증여 등을 대비하는 흐름이 활발해질 것이란 관측이 나온다. 김효선 농협은행 수석부동산전문위원은 “집값 상승에 따른 재산세, 종합부동산세 등 보유세 부담이 작지 않다”며 “3040세대 중 자금 여력이 큰 수요자들이 강남 아파트를 사들이는 사례가 늘어날 것”이라고 내다봤다. 강영연/이인혁 기자

한국경제 | 2025.07.13 17:58 | 강영연/이인혁

... 이상이면 누구나 청약할 수 있고 별도의 가점이나 추첨 자격 제한도 없다. 최대 10년간 안정적으로 임대 거주한 뒤 분양 전환권을 행사할 수 있는 구조다. 세금 부담도 상대적으로 낮다. 일반 분양 아파트에 비해 취득세, 재산세, 종합부동산세 등이 발생하지 않으며, 주택 수에 포함되지 않아 무주택 자격 유지가 가능하다. 또한 보증금에 대해서는 보증보험 가입이 의무화돼 있어 임대기간 중 안전성도 확보된다. 정부의 6.27 대책 발표 이후 민간임대 공급의 역할이 강조되는 흐름과 ...

한국경제 | 2025.07.12 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 현대자동차그룹의 차세대 배터리 연구개발(R&D) 센터 착공, 동신산단(소부장) 개발 등 호재도 안고 있다. 이 아파트는 최대 10년 간 안정적으로 거주할 수 있는 장기임대 상품이다. 주택 수에 포함되지 않아 취득세, 보유세, 종합부동산세 등 세금 부담이 없다. 청약통장이나 주택 소유 여부와도 무관하게 계약이 가능하다. 중도금 없이 주택금융공사(HF)의 보증을 통한 입주잔금 대출80%도 지원된다. 일반 임대 외에 ‘확정매매형 계약’이 가능하다. ...

한국경제 | 2025.07.11 10:08 | 이인혁

... 통해 갈아타기를 하려는 수요가 여전히 많고, 서울은 배후 수요가 풍부하기 때문에 청약 시장에서 인기가 줄어들지 않을 것”이라고 말했다. 하반기 핵심 변수로는 세금 규제, 규제지역 지정 등을 꼽았다. 윤 위원은 “종합부동산세 기준인 공정시장가액 비율이 과거 65%에서 현재 40%로 낮아졌는데, 이를 다시 올리면 고가 주택 소유자에게 타격이 클 것”이라고 말했다. 권 팀장은 “조정대상지역으로 지정하면 담보인정비율(LTV)이 무주택자도 ...

한국경제 | 2025.07.09 16:24 | 심은지

... 회장은 7일 “납세자인 국민의 권익과 재산권을 대변하고 보호하는 게 세무사의 사명”이라며 이같이 말했다. 구 회장은 실거주 1주택자의 종합부동산세와 생애 최초 주택 취득자의 취득세를 대표적 불합리한 제도로 꼽았다. 그는 “장기간 거주 중인 1가구 1주택자에게 종부세를 부과하는 것은 주거권 침해로 비칠 수 있다”며 “실거주 1주택자에 대해서는 종부세 폐지를 검토해야 한다”고 말했다. 이어 ...

한국경제 | 2025.07.07 18:09 | 김익환

... 쏟아붓는다는 게 새로운 팩트이니 주제격을 써서 ‘정부는~’ 식으로 화제를 이끌어가야 한다. “◇◇◇협회가 신한은행 부동산투자자문센터에 의뢰해 서울 18개 주요 아파트 단지의 작년과 올해 재산세와 종부세를 조사했다.” ‘(다른 곳이 아니라 바로) ◇◇◇협회’가 조사했다는 게 중요한 게 아니다. ◇◇◇협회에서 ‘~를 조사했다’고 화두를 던지는 문장이다. 내용상 뒤에 오는 말에 방점이 ...

한국경제 | 2025.07.07 10:00