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  • [리포트] 1년내 주택시장 위기국면

    ... 심각, 위험 등 총 5단계 가운데 유의 단계에 있다고 밝혔습니다. 조기경보체계는 시중자금 사정과 금리, 임금, 경기를 종합해 만든 시장 지표를 뜻합니다. 앞으로 1년 이내에 주택시장이 건설업체의 부도가 잇따르고, 집값이 급락하면서 위기국면에 진입할 가능성이 40% 수준이라는 것을 뜻합니다. 건설교통부는 건설물량 증가로 2006년까지 입주물량이 늘고, 종합부동산세와 같은 규제책이 이어지면서 경기 하강국면이 불가피하다고 분석했습니다. 주요시장지표들이 2001년 수준으로 돌아서 정부의 ...

    한국경제TV | 2004.11.22 00:00

  • 부동산 보유세 2006년부터 더 많이 올라

    ... 소폭 인상하지만 그 다음부터는 세수목표에 맞춰 인상폭을 조정할 것"이라고 밝혔다. 이에 따라 작년 2조5천억원에 머물렀던 재산세와 종합토지세 등 보유세 징수액은 오는 2008년까지 5조원 수준으로 증가할 전망이다. 보유세는 올해 과표인상으로 3조2천억원에 달해 28.0% 급등할 것으로 전망되지만 내년에는 종부세 도입에 대한 반발을 무마하기 위해 올해보다 10.0% 늘어난 3조5천200억원을 걷기로 방침이 정해졌다. 이에 따라 작년 기준으로 2008년까지 ...

    연합뉴스 | 2004.11.22 00:00

  • 건교부, "주택시장 1년내 위기국면 확률 40%"

    ... 의미한다고 건교부는 설명했다. 지난 9월 말에는 위기국면 진입 가능성이 11%에 불과했었다. EWS는 시장유동성과 종합주가지수, 금리, 산업생산지수, 임금수준 등을 종합적으로 분석해 현재의 시장상황을 5단계로 알려주는 시스템이다. ... `국내 집값이 상당기간 하향안정세를 유지할 것'으로 전망했는데 그 근거로 공급.입주물량 증가 등 공급요인과 함께 종합부동산세 도입, 재건축개발이익 환수제, 주택가격공시제도 등 각종 규제책을 들었다. 즉 최근 3년간 건설물량 증가에 따른 ...

    연합뉴스 | 2004.11.21 00:00

  • 1년안에 집값 급락확률 40% .. 건교부, 부동산시장 전망

    ... 의미한다. 지난 9월말에는 위기국면 진입 가능성이 11%로 '정상'으로 분류됐었다. EWS는 시장 유동성과 종합주가지수,금리,산업생산지수,임금 수준 등 10∼15개 시장지표를 활용해 부동산 시장을 종합 분석한 뒤 '확장기'와 ... '국내 집값이 상당기간 하향세를 유지할 것'으로 전망한 근거로 최근 3년간 공급 증가에 따른 풍부한 입주 물량과 종합부동산세,재건축 개발이익 환수제,주택가격 공시제도 등 각종 규제책을 꼽았다. 건교부 관계자는 "수요,공급,정부정책 등 세가지 ...

    한국경제 | 2004.11.21 00:00

  • 주택분양 대도시→중소도시, 소형→대형 이동

    ... 제한되는 청약부금 가입자는 16만8천500개가 감소했다. 그러나 앞으로도 이런 추세가 계속될 지는 미지수다. 내년부터 도입될 종합부동산세의 영향으로 대형 평형 공급이 다소 위축될 수 있고 채권입찰제로 택지지구 내 전용면적 25.7평 이상 아파트의 분양가 상승이 예상되기 때문이다. 하지만 지방은 대형아파트가 웬만해선 종부세에 해당되지 않는데다 지금까지 소형평형 중심으로 공급이 이뤄졌던 탓에 대형 평형에 대한 욕구가 커 지방을 중심으로 중대형 평형 공급은 ...

    연합뉴스 | 2004.11.21 00:00

  • 종합부동산세 입법안<전문>‥조세부담 형평성 제고

    제안이유 고액의 부동산 보유자에 대하여는 부동산보유세를 과세함에 있어서 지방세의 경우보다 높은 세율로 국세인 종합부동산세를 과세하여 부동산 보유에 대한 조세부담의 형평성을 제고하고 부동산의 가격안정을 도모함으로써 지방재정의 균형발전과 ... 당해 토지에 대한 지방세법상 과세표준의 합계액이 20억원을 초과하는 자로 함 (안 제13조) 바. 토지에 대한 종합부동산세의 세율은 종합합산과세대상인 경우 과세표준 7억원 이하분은 1,000분의 10으로, 7억원 초과 47억원 이하분은 ...

    조세일보 | 2004.11.20 00:00

  • <아파트시세> 비수기 진입..약보합세 지속

    ... 등도 0.1%이상 하락한 반면 광주시(0.15%), 하남시(0.42%) 등은 오름세를 보였다. 재건축 이주수요가 있는 과천시는 0.11% 변동률을 보이면서 4주 연속 전셋값 상승세를 이어갔다. 부동산114 김규정 과장은 "종합부동산세 논란과 거래세 추가 인하 등 정책 변동이 이어지면서 갈피를 잡지 못한 수요들이 부분적인 규제완화에도 냉담한 반응을 보이고 있다"며 "정책 혼란과 함께 비수기에 들어서면서 거래 소강상태와 가격 약보합세가 이어질 것으로 보인다"고 말했다. ...

    연합뉴스 | 2004.11.20 00:00

  • 납세聯, "종합부동산세 도입 재검토해야"

    ... 사실만으로 세금을 과도하게 부과하는 것은 적절치 않다" 며 종부세 도입을 재검토해야 한다고 주장했다. 납세자 연합회는 이 날 종합부동산세 도입과 관련한 연합회의 입장을 담은 성명서를 내고 "종부세 도입과 관련해 방향이 수시로 바뀌고 이해관계자들의 의견도 조율되지 않은 상태에서 정부가 연내 입법을 밀어붙이고 있다" 고 전제하며 이 같이 밝혔다. 연합회는 종합부동산세 도입에 따른 문제점 5가지를 지적했다. 특히 종합부동산세가 소득재분배 역할을 할 것이라 판단해서는 안 된다는 것. 연합회는 ...

    조세일보 | 2004.11.19 00:00

  • 납세자연합회 "종부세 재검토해야"

    사단법인 '한국납세자연합회(회장 이필우 건국대 명예교수)'는 19일 성명을 발표, 종합부동산세 도입 재검토를 주장했다. 연합회는 성명에서 "재산보유 상태에서는 어떠한 실현소득도 없는 만큼 이 기간과도한 세금을 부과하면 재산상실에 ... 있을 수 있는 만큼 재산양도시점에 양도소득세나 상속.증여세를 부과해 다스려야 한다"고 밝혔다. 연합회는 또 "종부세 부과가 결국 당해재산을 임차사용하는 서민이나 소규모 사업자에게 부담이 돌아가 소득재분배 효과를 내지 못할 수 있다"며 ...

    연합뉴스 | 2004.11.19 00:00

  • [리포트]알짜 청약 기회

    ... 2백8십가구 분양하고, 강북이 가장 많은 7백4십세대를 선보입니다. 강남지역에선 롯데와 SK건설이 역삼동과 반포에서 50평이상의 대형아파트를 중심으로 공급에 나섭니다. 강북지역에선 뉴타운 개발이 한창인 미아동과 하월곡동에서 삼성건설이 분양하고, 대우건설도 삼선동 재개발로 참여합니다. 종합부동산세 발표이후 첫 번째 분양이라는 점에서 이번 청약결과에 대한 관심은 높아지고 있습니다. 와우티브이뉴스 최진입니다. 최진기자 jchoi@wowtv.co.kr

    한국경제TV | 2004.11.19 00:00