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"건설경기 하강..업계 구조조정 본격화"

... 인구증가율도 둔화되고 있어 최근 2-3년간 경제성장률을 크게 웃돌았던 건설투자의 조정이 불가피하다"고 말했다. 보고서는 "일시적인 호황으로 증가한 건설공급 능력은 전체 건설물량이 줄어 들면서 구조조정 과정을 거치게 될 것"이라며 "실수요자 위주의 주택공급 제도, 주택후분양제 실시, 임대주택의 공급확대 등 공공부문의 민간시장 잠식도 건설경기를 위축시키는 요인이 되고 있다"고 강조했다. (서울=연합뉴스) 이강원기자 gija007@yna.co.kr

연합뉴스 | 2004.04.22 00:00

[4ㆍ15이후 부동산] 아파트값 안정세 '탄력'

... 악화될 것으로 보인다. 따라서 안정적인 임대수익을 노린 장기투자가 추세를 형성할 것으로 전문가들은 전망하고 있다. 전매를 노린 주상복합이나 오피스텔 투자는 그다지 실익이 없을 것이라는 전망이다. 앞으로 주상복합은 전매제한에 묶여 실수요자가 아니라면 투자가치는 그다지 높지 않다. 따라서 택지지구내 상가 등 일부 투자처로 시중 부동자금의 '쏠림현상'이 지속될 것으로 보인다. 펜션시장은 오는 7월부터 숙박업등록 규제로 당분간 침체기를 맞을 것으로 보인다. 반면 전원주택시장은 ...

한국경제 | 2004.04.22 00:00

총선영향..대전.충남권 아파트 가격 들썩

... 주도하던 서구, 유성구보다 상대적으로 아파트 가격이 적게 오른 동구와 중구지역이 고속철도 개통 등의 영향이 겹치면서 당분간 상승세를 주도할 것으로 전망했다. '부동산 114' 관계자는 "아파트 매물을 회수하면서 당분간 오른 가격에 실수요자 중심으로 거래가 이뤄질 것"이라며 "급격한 가격인상은 없겠지만 여러 영향으로 인해 대전.충남지역 부동산 가격의 활황세가 이어질 것"이라고 내다봤다. (대전=연합뉴스) 조성민 기자 min365@yna.co.kr

연합뉴스 | 2004.04.21 00:00

한보철강 인수전 10社로 압축..군인공제회.권호성씨 컨소시엄 탈락

... 한보철강 당진제철소를 방문,현황을 파악할 기회를 갖게 된다. 채권단 관계자는 "고용창출 등 기업의 사회적 측면을 감안하고 매각 후 산업계의 시너지 효과를 고려해 전략적 투자자들이 회사를 인수해야 한다는 채권단 내부와 업계의 의견을 받아들여 실수요자만을 중심으로 입찰을 진행하게 됐다"고 말했다. 채권단은 내달 중순께 투자의향서를 받은 뒤 예비입찰을 실시하고 6월 중순께 우선대상자를 선정할 예정이다. 정태웅 기자 redael@hankyung.com

한국경제 | 2004.04.20 00:00

'강남불패' 올해도 이어지나

... 양도세를 실거래가로 부과하는 5.23대책이 발표됐지만 매수세가 다시 살아나자 양도세 인상분이 매수자에게 전가되면서 강남 아파트값만 더욱 상승한 전례가 있기 때문이다. RE멤버스의 고종완 대표는 "최근들어 강남 아파트시장으로 실수요자 중심의 매수세가 유입되고 있다"며 "정부가 더욱 강화된 부동산대책을 내놓지 않는한 이러한매수세가 꺾이기 힘들 것으로 전망된다"고 말했다. 결국 주택거래신고제의 본격적인 시행에 이어 재건축 개발이익환수제나 주택공개념 등의 보다 강화된 ...

연합뉴스 | 2004.04.18 00:00

대전 아파트 전셋값 내림세

... 처음으로 내림세를 보이고 있다. 16일 '부동산114'에 따르면 지난 9일 기준(3월 26일 대비)으로 2주간 대전지역아파트 전셋값 윤달의 영향으로 이사가 주춤해지며 0.10% 소폭 하락한 것으로 조사됐다. 반면 매매시장은 실수요자 위주로 거래가 간혹 이뤄지며 0.14% 소폭 올라 2주전(0.12% 상승)과 비슷한 모습을 보였다. 평형별 전셋값 동향을 보면 중소형에서 하락세가 두드러져 20평 이하가 0.23%,31-35평형 0.15%, 21-25평형 0.14%, ...

연합뉴스 | 2004.04.16 00:00

오피스텔도 '단지형' 시대..아파트와 비슷.실수요자 공략

... 단지는 아파트 2백25가구,오피스텔 1천7백39실로 구성된다. 오피스텔이 20개동에 달하는 것은 유례없는 일이다. 이처럼 오피스텔들이 단지형으로 변하고 있는 것은 공장터 등 큰 땅들이 최근들어 많이 공급된 데다 업체들이 주택 실수요자를 끌어모으기 위해 오피스텔을 아파트와 비슷하게 꾸미고 있기 때문이다. 대우건설 관계자는 "단지형 오피스텔은 일반아파트를 마련하기에는 돈이 모자라는 젊은 층을 겨냥한 틈새상품이 될 수 있다"고 말했다. 조성근 기자 truth@han...

한국경제 | 2004.04.13 00:00

[현장 레이더] 재건축값 오름세 강남권확산..잠실주공4단지 高분양가 여파

... 촉발했다. 잠실주공4단지는 주변보다 무려 8천만원 이상 높게 일반분양가를 책정함으로써 인근의 잠실 저밀도지구뿐만 아니라 반포주공 가락시영 등 강남권 전체 재건축 아파트의 가격 상승에 기름을 부었다. 문제는 이같은 집값 상승이 실수요자들에 의해 이뤄지고 있다는 점이다. 잠실동 행운공인 박헌순 대표는 "최근 잠실권에서 집을 마련한 사람은 1백% 실수요자"라며 "무거운 세금부담을 피하려는 매수세가 일어나면서 매물 부족 현상이 나타났고 이는 곧 집값 급등세로 이어졌다"고 설명했다. ...

한국경제 | 2004.04.13 00:00

모기지론 열흘간 2천억 판매

... 판매실적을 올렸고 다음으로제일은행이 328억원, 우리은행이 235억원, 국민은행이 234억원을 각각 대출했다. 제2금융권 취급기관 중에서는 삼성생명이 109억원의 판매실적을 기록했다. 지금까지의 건당 평균 대출금액은 7천100만원이고 평균 주택가격은 1억3천300만원, 평균 주택담보인정비율(LTV)은 58%로 서민.중산층 실수요자에게 실질적 지원이이뤄지고 있다고 주택금융공사는 설명했다. (서울=연합뉴스) 노효동기자 rhd@yonhapnews

연합뉴스 | 2004.04.12 00:00

전매 가능한 주상복합 분양 러시

... 가운데 분양권 전매가 가능한 단지는 12곳, 2천5백71가구에 이른다. 이 가운데 부천 중동 위브더스테이트,서초동 트라팰리스,영등포구 대림동 LG자이,용산 문배동 이안용산스위티 등 10여개 단지는 대단지이거나 입지여건이 뛰어나 실수요자 및 투자자들의 눈길을 끌 전망이다. 오는 19일부터 청약에 들어가는 두산건설의 경기도 부천 중동 '위브더스테이트'는 1천9백65가구 규모의 대단지다. 오피스텔 1천7백여실,아파트 2백25가구(32∼80평형)로 구성된다. 단지 옆에 ...

한국경제 | 2004.04.11 00:00