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판교신도시 청약경쟁률이 수백대 일에 달해 당첨이 현실적으로 어렵다는 전망이 확산되면서 판교를 대체할만할 노른자위 택지지구로 눈을 돌리는 실수요자들이 늘고 있다. 특히 오는 10월부터 분양예정인 경기 하남 풍산지구와 내년 초 분양예정인 성남 도촌지구에 대한 관심이 고조되고 있다. 두 곳 모두 서울 출퇴근이 수월하고 기존 도시의 기반시설을 이용할 수 있다는 잇점 때문에 판교에 버금가는 미니신도시로 각광받고 있기 때문이다. ◆하남 풍산이냐,성남 도촌이냐 ...

한국경제 | 2005.03.07 00:00

내집마련을 꿈꾸는 실수요자라면 올해 공급되는 서울지역 임의분양 아파트를 주목할 만하다. 일반분양 물량이 20가구 미만인 '임의분양' 아파트 중에는 강남권 재건축 아파트 등 노른자위 지역의 알짜 단지가 많으며 청약통장이 없는 사람도 신청할 수 있다는 장점이 있다. 과거에는 임의분양 아파트를 업체가 자체분양 또는 수의분양을 통해 공급했으나 최근에는 투명성 확보 차원에서 인터넷 청약을 실시하는 추세다. 6일 업계에 따르면 올해 서울 및 과천에서 임의분양 ...

한국경제 | 2005.03.06 00:00

... 증가해 핵심 건설주들의 목표가를 일제히 상향 조정 - 1월중 건축허가면적은 작년 동기대비 24.5%, 착공면적은 16.4%의 높은 증가세 - 주택경기는 아직 본격 회복세를 나타내지 않았지만 정부의 사회간접자본(SOC) 발주량 증가와 실수요자 중심 의 꾸준한 재건축.재개발 수요 증가가 원인 - 대형 우량건설주에 대한 '비중확대' 의견 유지 이유 1) 2003년 이후 수주 감소에도 평균 2.8년분의 수주잔고와 2007년부터 예상되는 수주잔고 증가로 우량 건설주 의 ...

한국경제 | 2005.03.03 08:40

... 평가하고 매수 의견을 제시했다. 최근 3년 간 49.5%의 높은 외형성장세를 기록 중이며 올해도 기민생산시스템의 대폭적인 매출 성장으로 전년대비 66.5%의 외형성장세를 시현할 것으로 전망. 또 최근 ODM매출보다 실수요자와의 직접 매출에 주력함에 따라 시스템 단위 수주가 대폭 증가하는 등 영업이익률도 전년대비 4.2%P 상승할 것으로 내다봤다 투자의견 매수에 적정주가는 7,380원. 한경닷컴 강지연 기자 serew@hankyung.com

한국경제 | 2005.03.03 00:00 | serew

지난 1월 건설경기 선행지표와 동행지표의 증가율이 높아지면서 건설경기 회복에 대한 기대감이 커지고 있습니다. 삼성증권에 따르면 정부의 사회간접자본 발주량 증가와 실수요자 중심의 꾸준한 재건축, 재개발 수요증가로 건설경기 회복에 대한 기대감이 높다고 분석했습니다. 특히 지난 2003년 이후 수주 감소에도 평균 2.8년분의 수주잔고와 2007년부터 예상되는 수주잔고 증가로 우량 건설주의 매출성장성이 건재하다고 밝혔습니다. 이에따라 현대건설과 현대산업개발, ...

한국경제TV | 2005.03.03 00:00

... 감소하고 있다고 분석했다.사무직 근로자들의 주택소유비율이 2년새 7.1%P 급증하고 30~34세 가구주의 주택소유비율도 13.8%P 급상승했다고 설명. 김 연구위원은 "2기 신도시 건설이 전반적 주택시장 불안으로 확산되지 않기 위해서는 실수요자 위주의 분양에 힘쓰고 앞으로 행정 중심도시 건설 등을 종합적으로 고려해 서울등 주도권의 주택 잠재 수요에 대한 깊이 있는 분석이 필요하다"고 조언했다. 한경닷컴 박병우기자 parkbw@hankyung.com

한국경제 | 2005.03.03 00:00 | parkbw

... 있다며 핵심건설주들의 목표가를 일제히 높였습니다. 현대건설과 현대산업개발의 목표주가를 11%, 16%상향 조정했고, 삼성엔지니어링과 계룡건설도 각각 25%, 19%씩 올려 잡았습니다. 삼성증권은 정부의 사회간접자본 발주량 증가와 실수요자 중심의 꾸준한 재건축, 재개발의 증가로 건설경기 회복에 대한 기대감이 높다고 분석했습니다. 신행정수도 정책에 따라 희비가 엇갈렸던 건설주. 특별법 통과로 불확실성이 해소되면서 본격적인 상승흐름을 탈 것으로 보입니다. 와우티브이뉴스 ...

한국경제TV | 2005.03.03 00:00

... 이런 대규모의 알짜단지들이 성공리에 분양이 된다면 체감 주택경기도 나아질 것이라는 전망입니다. CG2> 동탄3차 분양 이번 분양의 특징은 20~30평형의 중소형 중심에 평당 분양가도 750~800만원 선으로 맞춰져 그야말로 실수요자들을 겨냥한 분양이라고 볼 수 있습니다. 무리한 투자처로서의 느낌보다는 실제 구매력을 확보한 실수요자들을 잡겠다는 건설사들의 의지가 반영된 것으로 풀이됩니다. 지난 해의 부동산의 화두로 떠올랐던 만큼 1,2차를 통해 검증된 동탄의 ...

한국경제TV | 2005.03.02 00:00

중소 주택업체들이 '선시공·후분양' 방식의 아파트를 잇따라 내놓고 있다. 모델하우스 시공비 등을 절감할 수 있는데다 부도에 대한 우려로 선분양 계약을 꺼려온 실수요자들을 끌어들이기 위한 방편이다. 자선종합건설은 다음달 초 서울 2차 동시분양을 통해 응암동에서 '자선메르시안' 96가구를 선보인다. 오는 5월 입주 예정이어서 계약 1달여만에 입주가 시작되는 셈이다. 분양가는 1억5천3백28만원(17평형)∼4억3천1백69만원(45평형)이다. 자선종건 ...

한국경제 | 2005.02.25 00:00

... 다주택자 양도세 중과를 추진해 서민 주거 안정의 의지를 가시화했다"고 주장했다. 그는 이어 "보유세 강화와 실거래가 파악 등 부동산시장이 정상적으로 작동할 수 있는 기본 질서를 확립한 점도 성과"라고 덧붙였지만 "거래 위축에 따른 실수요자의 불편은 보완해야 할 과제"라고 평가했다. 반면 김정호 원장은 "참여정부는 보유세 강화를 통해 집값을 낮추려고 하지만 세금으로 집값을 낮출 수는 있어도 국민들의 주거비 부담을 낮출 수는 없다"고 지적했다. 김 원장은 또한 "참여정부의 ...

한국경제 | 2005.02.22 00:00