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10.29대책...투기수요 억제 문답풀이

10.29대책 가운데 수요관리 방안으로 투기과열지구 및 토지거래허가구역 확대, 무주택 가구주 대상 우선공급 비율 확대, 주상복합아파트 분양권 전매금지 등이 포함돼 투기수요를 막고 실수요자에게 주택이 공급되는데 어느정도 기여할 것으로 전망된다. 다음은 건교부가 내놓은 문답풀이. --투기과열지구 확대방안은 ▲광역시와 도청소재지 가운데 투기과열지구로 지정되지 않은 부산(해운대.수영구 제외), 대구(수성구 제외), 광주, 울산, 강원 춘천, 전북 전주, ...

연합뉴스 | 2003.10.29 00:00

[부동산 대책 가닥] 주택공급 늘리고 증시 稅지원 확대

... 판단에서다. 이와 함께 단기적으로 다주택 보유자에 대해서는 양도세를 중과해 부동산 매매차익의 대부분을 회수하고 부동산 보유 단계에서도 과세를 강화한다는 방침이다. 또 다(多)주택자에 대한 주택담보대출을 최대한 억제하는 한편 실수요자가 주택을 쉽게 구할 수 있는 방안도 마련키로 했다. ◆ 정치권 시민단체 건의도 봇물 부동산 투기억제대책이 전국적인 관심사로 부상하면서 정치권과 시민단체 등도 제각각의 대책을 내놓고 있다. 열린우리당은 건설회사들의 아파트 건설원가 ...

한국경제 | 2003.10.28 00:00

"토지공개념.보유세 강화해야".. 시민단체

... 의견발표를 통해 1가구 다주택 보유자에 대한 중과세등 종합부동산세 2004년내 조기도입, 보유세 과세표준 현실화, 1가구 다주택소유자에 대한 양도소득세 중과 등 기존 공개념 정책의 조속한 추진을 제안했다. 참여연대는 또 주택 실수요자인 무주택서민에게 안정적으로 주택을 공급하기 위해 주택분양가원가연동제 시행, 무주택세대주에 대한 우선분양권 부여, 분양권전매금지 강화 등 기존 공개념정책의 복원과 부활을 요구했다. 경실련 관계자는 "정부의 부동산 종합대책 발표를 ...

연합뉴스 | 2003.10.28 00:00

부동자금 증시로 적극 유도 ‥ 간접 투자상품 稅혜택

... 주식투자 상품에 대한 세제 혜택을 확대하겠다"며 저축상품 및 증권시장 활성화 대책을 조만간 마련할 것임을 예고했다. 정부는 이와 함께 부동산투기를 부추긴다는 지적을 받아온 세제와 금융분야 제도를 대폭 손질하고 주택공급 확대와 실수요자 우대정책을 골자로 하는 부동산 종합대책을 확정, 29일 노무현 대통령이 주재하는 경제민생점검회의를 통해 발표할 예정이다. 정부는 부동자금의 증시 유도와 관련, 8천만원 이상을 1년 이상 가입해야 비과세혜택이 주어지는 장기 주식형 신탁저축(주식에 ...

한국경제 | 2003.10.28 00:00

[사설] (27일자) 교육, 교육부 전유물 아니다

... 설득력이 없다. 무엇을 위한 고교평준화인지를 교육부 관계자들은 생각해볼 필요가 있다. 교육이 국가경쟁력을 가름하는 결정적인 요인이라고 본다면 현행 교육정책은 전면적인 쇄신이 시급하다. 세계에서 가장 비싼 교육비를 부담하면서도 실수요자인 기업들은 "신입사원을 받아 장기간 재교육시키지 않으면 쓸모가 없다"고 불평인 것이 오늘의 교육현실이기도 하다. 조기유학의 문제점은 한 둘이 아니란 것은 누구나 알고 있는 상식이지만 그것을 선택할 수밖에 없는 까닭이 무엇인지 ...

한국경제 | 2003.10.26 00:00

개인 금융자산 부채 2배...상위계층 집중

... 주식, 채권, 부동산 등 투자 자산의규모가 최소 100만달러를 넘는 거액 재산가가 2002년에 5만5천명에 달해 전년보다 5천명이나 늘어났다고 분석했다. 이에 따라 일률적으로 주택담보대출을 억제하면 부채가 많은 중산층 이하 실수요자나 아파트 가격이 오르지 않은 아파트 소유자들의 부담만 가중시킬 우려가 있는것으로 지적됐다. 따라서 부동산 투기를 억제하려면 담보대출비율 축소를 최소화하는 대신 1가구2주택 이상 주택 보유자에 대해 담보 대출을 큰 폭으로 줄이거나 ...

연합뉴스 | 2003.10.26 00:00

[현장르포] 인천 삼산 단독택지 "어…싸네"

인천 삼산택지지구에서 최근 분양된 단독주택용지의 매매값이 수도권 주요 택지지구 내 1급 용지에 비해 비교적 저렴한 수준에서 형성돼 실수요자들의 관심을 모으고 있다. "'토지를 매입해 건물까지 올리겠다'는 마음가짐으로 실수요자 입장에서 접근한다면 노려볼만할 것"이라는 게 전문가들의 설명이다. 23일 일선 중개업계에 따르면 삼산택지지구 1,2블록(3천4백95가구) 인근 북서측 끝자락에 위치한 단독택지 53개 필지 가운데 코너에 있는 1급 용지의 매매가는 ...

한국경제 | 2003.10.23 00:00

건설업계, 대구 아파트시장 본격 공략

건설업계가 대구지역 아파트시장의 본격적인 공략에 나섰다. 수성구의 투기과열지구 지정으로 한껏 달아오르던 분위기가 다소 진정되긴 했지만 새 아파트에 대한 실수요자들의 욕구가 강하다는 판단아래 이 지역 신규 분양시장을 놓고 뜨거운 분양경쟁을 벌이고 있다. 23일 업계에 따르면 서울지역의 메이저 건설업체들과 현지 건설업체가 대구지역에서 올해말까지 공급할 일반아파트와 주상복합은 22개 단지, 2만4천여가구에 이를전망이다. ㈜건영은 다음달 대구 동구 ...

연합뉴스 | 2003.10.23 00:00

가을 분양시장 이번주 '절정'

... 단위 분양물량으로는 올 들어 최대다. 닥터아파트 박신영 팀장은 "정부의 부동산 대책 발표를 앞두고 있어 어수선한 가운데 주택업체들이 물량 밀어내기에 나서고 있다"며 "대규모 주상복합 단지와 5백가구 이상의 중대형 단지가 많아 실수요자라면 적극 청약해볼 만하다"고 말했다. ◆주상복합 관심 쏠려 22일 서울 강동구 천호동 '대우 한강베네시티'와 경기도 분당 정자동 '더샵 스타파크'가 동시에 모델하우스를 열고 맞붙는다. 분양권 전매 제한과 무관해 투자자들이 ...

한국경제 | 2003.10.21 00:00

당초 예상보다 수위 낮아질듯 ‥ 정부 부동산대책

... 총리와 김 부총리의 이날 발언은 주택거래허가제 등 재산권 침해 가능성이 있는 정책들을 이번에 추진하지 않겠다는 것으로 해석되고 있다. 김 부총리는 "토지는 헌법에 제한규정이 분명한데 반해 주택은 그렇지 않다"며 "주택거래허가제 도입은 실수요자 파악 등의 실익이 있으나 시장경제 제약 등 부작용이 더 큰 만큼 신중히 검토해야 한다"고 부정적인 입장을 분명히 했다. 박병원 재경부 차관보도 "주택 거래 허가의 기준을 정하기가 어려운 데다 행정비용도 많이 들어가는 문제가 있다"며 ...

한국경제 | 2003.10.21 00:00