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하반기 서울 대단지 노려라 … 300가구 이상 일반분양 7곳

아파트 시장이 실수요자 중심으로 재편되고 있는 가운데 서울지역에서 올 하반기에만 일반분양 물량이 3백가구 이상인 단지가 대거 선보인다. 재건축 후분양제를 비롯한 각종 규제로 향후 서울지역의 아파트 공급 감소가 예상되는 만큼 내집마련을 염두에 둔 실수요자라면 대단지 아파트에 적극적인 관심을 가질 필요가 있다. 24일 업계에 따르면 올 하반기 공급될 서울 동시분양 아파트 가운데 일반분양분이 3백가구를 넘는 곳은 신정동 동일하이빌과 행당동 이수브라운스톤 ...

한국경제 | 2003.06.24 00:00

용인 중소형 아파트 쏟아진다

그동안 대형 평형 위주로 공급됐던 경기도 용인지역에서 실수요자들을 겨냥한 중·소형 평형 아파트들이 대거 쏟아지고 있다. 이는 최근 정부의 강력한 투기억제 조치로 가수요가 급격히 빠지면서 실수요자 중심으로 시장이 재편되고 있기 때문이다. 이에 따라 주택업체들도 서둘러 설계변경에 들어가는 등 실수요자에 맞춘 마케팅에 나서고 있다. ◆중·소형 전환 설계변경 잇따라 24일 업계에 따르면 당초 40평형대 이상 8백여가구를 공급할 예정이었던 성원건설은 ...

한국경제 | 2003.06.24 00:00

하반기 부동산시장 "안정세" 52%

... 이었다. 하반기 아파트 매매가 전망을 묻는 질문에는 '1~5% 상승' 전망이 31%,'1~5% 하락' 전망이 30%로 거의 비슷하게 나왔다. 또 하반기 수익성이 가장 높을 것 같은 상품으로는 상가(31%) 토지(23%) 아파트(17%) 순으로 나타났다. 실수요자의 내집 마련 시기로는 '올해 3·4분기'(32%)를 꼽는 응답자가 많았으며 내년(30%)과 올해 4·4분기(25%) 등이 뒤를 이었다. 김진수 기자 true@hankyung.com

한국경제 | 2003.06.24 00:00

중개업자 52%, "하반기 부동산시장 안정"

... 인해 달라진 부동산시장 환경을 실감케 했다. 정부의 부동산시장 안정대책중 효과가 가장 클 것으로 기대되는 정책으로는 '분양권 전매금지'를 꼽는 응답자가 59%로 '재건축 후분양제'(19%)나 '투기지역 확대'(15%)보다 훨씬 많았다. 실수요자의 내집마련 시기로는 '올해 3.4분기'(32%)를 꼽는 응답자가 많았으며 '내년'(30%)과 '올해 4.4분기'(25%) 등이 뒤를 이었다. (서울=연합뉴스) 안승섭기자 ssahn@yonhapnews

연합뉴스 | 2003.06.24 00:00

[사설] (24일자) 주택금융공사 설립 과욕은 금물

... MBS 발행재원을 배경으로 주택 실수요가 크게 증가할 경우 부동산 투기가 재발할 것은 너무도 분명하다. 따라서 정부당국은 장기주택금융을 활성화시키기 위한 제도적 기반 구축과 동시에,분양권전매금지 후분양제시행 등 주택시장을 실수요자 위주로 재편하는 조치도 적극 검토해야 마땅하다. 부동산투기의 여진이 채 가시지 않은 상황이라 더욱 그렇다. 한마디로 MBS 수요는 너무 적어도 탈이고 단기간에 지나치게 많아도 걱정인 '양날의 칼'인 셈이다. 따라서 정부가 의욕적으로 ...

한국경제 | 2003.06.23 00:00

수도권 아파트 절반 '분양권 전매'

... 투기수요자들의 시세차익에 대한 기대가 상당히 부추겼음을 알 수 있다고 설명했다. 따라서 앞으로 전매 허용 시기가 수도권 등 투기과열지구에서 소유권 등기 이전이 끝날 때까지로 연장됨에 따라 분양시장에서 투기 수요를 걷어내는 동시에 실수요자의 당첨 기회를 늘려주는 효과가 있을 것으로 건교부는 기대했다. 강팔문 건교부 주택정책과장은 "투기수요 위축은 분양가 상승을 억제, 주택가격안정에도 기여할 것"이라고 말했다. (서울=연합뉴스) 강의영기자 keykey@yonhap...

연합뉴스 | 2003.06.22 00:00

아파트 가격 상승 여력 제한적..한화증권

한화증권이 아파트 가격의 상승 여력이 크지 않다고 예상했다. 20일 한화증권은 주택가격상승 기대심리 위축과 실수요자 구매력 저하로 아파트 가격 상승이 제한적일 것으로 전망했다. 또한 주택거래량 감소,지가상승률 둔화및 아파트 전세/매매가격 비율 하락세 전환 등 제지표들도 주택가격 상승 여력이 크지 않을 것을 보여주고 있다고 분석했다. 한경닷컴 장원준 기자 ch100sa@hankyung.com

한국경제 | 2003.06.20 00:00 | ch100sa

[현장 레이더] '대덕테크노밸리 모델하우스 오픈'

... 5백만원부터 시작할 것으로 예상하고 있지만 확신할 수는 없다"며 "국세청 직원들의 단속이 느슨해진 오후 시간대부터는 영업을 강화하려 하지만 쉽지 않은 분위기"라고 말했다. ◆ 단지별 품질경쟁도 치열 전체 공급 가구수의 70% 정도가 실수요자들이 선호하는 30평형대로 구성되는 데다 분양가도 평당 4백65만원대로 엇비슷해 업체들은 품질 차별화로 승부를 거는 분위기다. 한화건설의 경우 타워형 주상복합아파트에나 적용되는 평면을 채택한 40평형대 모델을 김현중 사장이 직접 ...

한국경제 | 2003.06.20 00:00

모델하우스 '실수요자' 중심 이벤트 풍성

아파트 분양시장이 실수요자 중심으로 바뀌면서 아파트 모델하우스의 이벤트도 실수요자 중심으로 바뀌고 있다. 기존의 대규모 경품잔치나 화려한 이벤트처럼 단순히 청약자들을 많이 끌어모으기 위한 이벤트는 사라지고 지역 실수요자나 그 가족들을 위한 실속있는 이벤트가자리잡고 있다. 19일 업계에 따르면 대우건설은 오는 20일 문을 여는 안산 고잔7차 푸르지오 모델하우스에서 21-22일 '내집마련 투자설명회'를 연다. 부동산 전문가를 초청해 주택시장의 현황과 ...

연합뉴스 | 2003.06.19 00:00

토공, 설악용대관광지 시설용지 분양

... 운동.오락시설용지 35필지 1만9천평을 분양 대행한다고 18일 밝혔다. 용도별로는 호텔.콘도 등 숙박시설용지가 5필지, 음식점.판매점 등 상가시설용지가 28필지, 종합 오락센터가 들어설 운동.오락시설용지가 2필지이며 7월초 입찰공고를 낸 뒤 실수요자를 상대로 분양을 실시할 예정이다. 일시불이나 분할 납부를 선택할 수 있고 예정가격은 평당 30만원선. 668억원을 투입, 13만평 규모로 조성되는 내설악 용대관광단지는 국도 44호선이통과하는 설악산 관문에 위치해 황태촌, 12선녀탕, ...

연합뉴스 | 2003.06.18 00:00