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  • 이달중 수도권 8천가구 공급 .. 실수요자 겨냥 죽전.광주.안산등서

    ... 쏟아지고 있다. 11일 업계에 따르면 이달중 수도권에서 8천여 가구의 아파트가 분양될 전망이다. 내집마련정보사의 김영진 사장은 "실수요가 풍부한 수도권의 남양주 죽전 광주 안산 등지에서 아파트 분양이 주로 계획돼 있다"며 "실수요자들이 받쳐주고 있기 때문에 청약경쟁률이 높을 것으로 예상된다"고 말했다 투기과열지구로 지정된 남양주 평내지구에서 잇따라 아파트가 공급된다. 유진기업은 평내지구 2-3블록과 문화아파트 재건축부지에 중소형 평형 3백93가구의 "마젤란"아파트 ...

    한국경제 | 2002.12.11 00:00

  • 수도권 분양시장 양극화 현상

    ... 3순위에서도 마감을 못하는 미분양 사태를 빚은데 이어 아직까지 미계약 물량을 처분못한 평형들이 있다. 수도권 분양시장의 이같은 양극화에 대해 전문가들은 수도권 분양시장의 과열분위기가 가라앉으며 이제는 입지와 브랜드를 철저히 따지는 실수요자 위주로 시장이 재편되고 있기 때문이라고 분석했다. 닥터아파트의 곽창석 이사는 "수도권시장의 양극화로 이제는 택지개발지구의 편리한 기반시설과 대형 건설업체의 브랜드 파워를 갖추지 못한 신규아파트는 분양에 상당한 어려움을 겪을 가능성이 있다"고 ...

    연합뉴스 | 2002.12.10 00:00

  • 수도권 분양 1순위 마감 잇달아

    ... 이에 앞서 대우건설이 지난주 의정부 송산에서 공급한 2백12가구도 1순위에서 1.3 대 1의 경쟁률로 마감됐다. ◆청약열기 이어질 듯=수도권 청약열기는 투기과열지구 및 비투기과열지구를 가리지 않고 있다. 다만 투기과열지구에서는 실수요자 위주의 청약이 이어지고 있다. 반면 비투기과열지구에서는 실수요자뿐만 아니라 가수요자들의 청약참여도 활발하다. 아직 분양권 프리미엄이 형성되는 곳이 많아 단기투자가 가능하기 때문이다. 부동산 전문가들은 그러나 기존 주택시장이 ...

    한국경제 | 2002.12.10 00:00

  • 외화대출 급증시 대손충당금 적립비율 상향

    ... 이상)중 외화자산 또는 부채가 100만달러 초과기업으로 한정됨에 따라 외환리스크관리가 부실한 대부분의 중소기업이나 개인사업자가 제외돼 있다. 금감원 백영수 국제업무국장은 "관리대상이 확대되면 은행의 업무가 늘기 때문에 자연스럽게 실수요자 중심의 대출이 이뤄져 엔화대출이 줄어들 것"이라며 "또한현재와 같은 추세라면 대손충당금 적립비율을 높일 가능성은 적은 것으로 본다"고말했다. 엔화대출은 지난해 10월 외화대출용도 제한이 폐지되고 원.엔환율이 안정된 가운데 엔화금리가 ...

    연합뉴스 | 2002.12.10 00:00

  • 창원 성주2차 아파트 분양 과열

    ... 이같은 현상은 당초 성주지구 2차 신규 아파트의 경우 평당 분양가가 490~550만원으로 사상 최고가로 치솟아 수요가 많지 않을 것이라는 우려를 불식시켰다. 실제 이날 청약자 가운데 70% 가량은 이미 집을 가진 1순위자들로 실수요자보다는 가수요자가 훨씬 많았다. 한 30대 청약자는 "아파트가 있지만 시내에서 분양받을 만한 아파트 용지가 거의 바닥난 상황이어서 분양가가 비싼 편이지만 충분히 감수할 수 있어 이번 기회에 청약키로 했다"고 말했다. 또 다른 ...

    연합뉴스 | 2002.12.09 00:00

  • 조합아파트 다시 인기몰이

    ... 있기 때문이다. 정부는 지난 5일 조합아파트도 시공보증을 받도록 하는가 하면 연합조합의 결성을 금지하는 내용의 주택건설촉진법 시행령을 개정,공포했다. 조합아파트는 청약통장이 필요없고 분양가도 일반아파트보다 저렴해 한동안 실수요자들로부터 인기를 얻었지만 지지부진한 사업추진,추가 부담금 부과,시공보증 대상 제외 등의 단점이 부각되면서 수년 전부터 시장에서 외면당해왔다. 하지만 이번 관련법 개정으로 시공보증이라는 안전장치가 마련된 데다 '확정분양가'를 적용하는 ...

    한국경제 | 2002.12.09 00:00

  • 국세청, 주류 불법유통 유흥주점 단속

    ... 급증에 대비, 상당수 유흥주점들이소득을 축소하기 위해 대형 할인매장에서 가정용 주류를 대량 구입해 영업하고 있는것으로 파악돼 단속을 벌이기로 했다"고 8일 밝혔다. 국세청은 최근 대형 할인매장에서 일정량이상의 주류를 구입할 때 실수요자 증명서를 제출해야 하는 등 주류 실수요자 증명제가 대폭 개선되면서 유흥주점들의 불법 영업이 기승을 부리고 있는 것으로 판단된다고 말했다. 이 관계자는 "일부 유흥주점들은 가짜 양주를 팔면서 탈세하고 있는 것으로 파악되고 있다"며 "이 ...

    연합뉴스 | 2002.12.08 00:00

  • 양도세 비과세혜택 폐지 본격 추진

    ... 국책연구기관인 조세연구원에 양도세 비과세혜택 폐지와 소득공제 도입방안에 대한 연구용역을 의뢰하고 그 결과에 따라 정부차원의 개편안을 마련하기로 했다. 정부는 양도세 비과세혜택 폐지가 부동산거래시 상당한 부담이 될 수 있고 특히실수요자를 중심으로 한 조세저항이 예상되는 만큼 소득공제를 통해 세부담을 줄여준다는 계획이다. 즉 부동산 취득가액과 양도가액의 차액이 일정수준 이하이면 양도세를 아예 비과세하고 일정수준을 넘을 경우에는 해당자의 소득과 주택 보유기간, 기혼 또는 ...

    연합뉴스 | 2002.12.05 00:00

  • 수도권 분양시장 '찬바람'

    ... 부동산경기 침체와 함께 서울에서 수도권으로 옮겨갔던 투기 열풍이 급속히 가라앉고있기 때문이라고 분석했다. 서울 분양시장의 규제강화로 갈곳을 잃은 투기세력이 수도권으로 몰려들며 수도권 분양시장이 일시적으로 과열됐지만 이제는 실수요자 위주로 시장이 재편되며 분위기가 가라앉고 있다는 분석이다. 닥터아파트의 곽창석 이사는 "경기침체와 함께 수도권 인기지역이 투기과열지구로 묶이면서 투자자들이 수도권시장의 청약을 꺼리고 있다"며 "실수요자가 선호하는유망단지가 대거 ...

    연합뉴스 | 2002.12.04 00:00

  • 주상복합 '과열' 지방으로 확산

    ... 주상복합아파트도 단기 프리미엄만을 노리고 청약하는 투기수요를 차단할 필요가 있다는 지적이다. 곽 이사는 "현재 분양하고 있는 주상복합아파트 청약자의 대부분은 투기수요로볼 수 있다"며 "투기수요를 방치할 경우 비정상적인 프리미엄으로 실수요자가 피해를 입고 시중자금의 흐름이 왜곡되는 부작용이 크다"고 말했다. 실제로 334대 1의 청약률을 기록한 잠실 롯데캐슬 골드 1차 청약분도 일부 가구가 미계약됐고 부산 SK VIEW도 지금껏 15% 이상이 미계약으로 남아있어 ...

    연합뉴스 | 2002.12.04 00:00