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    • 수도권 전매가능 분양권 프리미엄 5천700만원

      ... 전매가능한 분양권 1천658개 평형을 대상으로 매매시세를 조사한 결과 평균 5천719만원의 프리미엄이 붙은 것으로 나타났다. 이는 아파트 분양가보다 평균 17.8% 오른 것으로 주택경기 침체에도 불구하고새 아파트에 입주하려는 실수요자가 많기 때문으로 여겨진다. 지역별로는 서울이 평균 6천617만원의 프리미엄이 붙어 분양가보다 17.8% 올랐으며 경기지역은 평균 프리미엄 4천173만원, 상승률 18%, 인천지역은 프리미엄 3천31만원, 상승률 21%를 나타냈다. ...

      연합뉴스 | 2003.02.27 00:00

    • 서울 2차 동시분양 867가구 분양

      ... 무주택 우선공급제가 적용되는 전용면적 25.7평(85㎡) 이하 아파트는 전체 일반분양 물량의 82.7% 수준인 717가구이며, 이중 절반이 넘는 389가구가 무주택 가구주에게 우선 청약권이 주어진다. 이번 동시분양의 특징은 실수요자 위주의 시장 참여 분위기에 따라 단지 규모는작지만 입지여건은 양호한 편이며 중형 평형대 물량이 상대적으로 많다는 점이다. 강남권 물량도 1곳 포함됐다. 28일 입주자 모집공고에 이어 다음달 6일 서울 무주택 1순위자부터 청약을 ...

      연합뉴스 | 2003.02.24 00:00

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      주상복합 청약.계약 다시 호조 .. 분양도 잇따라

      이달 들어 주상복합아파트 시장에 봄기운이 돌고있다. 지난해 상반기 같은 들뜬 분위기는 아니지만 실수요자 위주로 '영양가 높은' 청약과 계약이 이뤄지고 있다. 이에 힘입어 주상복합아파트 분양은 앞으로도 줄을 이을 전망이다. 부동산 전문가들은 그러나 공급과잉과 투자수요 위축 등의 조짐이 있는 만큼 입지,분양가,수급여건 등을 철저히 따져본 뒤 청약해야 한다고 조언했다. 업계에 따르면 지난 18,19일 이틀동안 청약을 받은 서울 서초구 서초동 '태영 ...

      한국경제 | 2003.02.20 00:00

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      주상복합.오피스텔등 수익상품 .. 서울 더 작게..부산 더 크게

      주상복합아파트 및 오피스텔 등 틈새수익성 상품의 공급평형이 '서울 소형화,부산 대형화'로 차별화되고 있다. 20일 업계에 따르면 대형평형의 공급과잉 현상이 빚어지고 있는 서울지역에서는 중소형평형 실수요자를 겨냥한 '평형 파괴'가 올해 분양전략으로 급부상하고 있다. 반면 부산지역에서는 대단지화·대형화 추세가 대세로 자리잡고 있다. ◆서울에선 중소형으로 전환=서울 강남지역에서는 올해 중소형 주상복합의 공급물량이 크게 늘어날 전망이다. 지난해 강남에서 ...

      한국경제 | 2003.02.20 00:00

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      동백지구 4월 분양 .. 분양가 평당 650만원안팎

      ... 관계자는 "동백지구 인근 아파트 단지에 대한 문의전화가 부쩍 늘었다"며 "단순비교하더라도 동백지구와 4천만∼5천만원의 시세차익이 생기기 때문"이라고 말했다. 실제로 오는 4월 입주예정인 '삼정아파트'는 로열층 기준으로 프리미엄(웃돈)이 3천5백만원이나 붙었다. 인근 OK부동산 관계자는 "가수요자들이 많이 보유하고 있어 매물이 넉넉한 편"이라며 "실수요자라면 지금쯤 매입에 나서도 괜찮다"고 말했다. 김진수 기자 true@hankyung.com ?

      한국경제 | 2003.02.19 00:00

    • [틈새로 본 부동산] '노른자위 저밀도지구' 이름값

      ... 사람들은 양도세 부담이 7천만∼1억5천만원이나 돼 매도를 미루고 있고 원주민들 가운데는 실제 입주를 원하는 이들이 많아 매물이 풍부하지는 않다"고 말했다. 내집마련정보사의 김영진 사장은 "저밀도지구는 △대단지 △역세권 △우수학군 등 인기 주거단지의 장점을 고루 갖추고 있다"며 "실수요자라면 영동주공 영동차관 해청 개나리 등 조합원 분양을 앞둔 저밀도지구 내 저평가된 단지를 공략해 볼 만하다"고 말했다. 조성근 기자 truth@hankyung.com

      한국경제 | 2003.02.19 00:00

    • 주상복합 '작아지고'-오피스텔 '커지고'

      올해 분양시장에서 주상복합아파트의 평형은 작아지는 반면 오피스텔의 평형은 더욱 커질 전망이다. 대형평형의 과잉공급으로 몸살을 겪는 주상복합 시장에서는 실수요자가 많이 찾는 중소형으로, 장기침체가 이어지는 오피스텔 시장에서는 아파트 수요자를 겨냥한중대형 오피스텔로 '불황 탈출'을 꾀하고 있기 때문이다. ◆주상복합, 중소형 많아진다 = 17일 업계에 따르면 지난해 대형평형의 고급 주상복합아파트가 한꺼번에 쏟아지면서 '대형평형 공급과잉'에 시달리고 ...

      연합뉴스 | 2003.02.17 00:00

    • "아파트 분양자 절반 투자목적"

      ... 것'이라는 응답이 9.52%, '프리미엄이 형성되는 정도를 보고 결정하겠다'는 응답이 36.9%를 차지하는 등 전체의 46.4%가 투자를 목적으로 분양신청을 하는 것으로 조사됐다. 소비자 소득수준별로는 월 소득 350만∼500만원 층에는 실수요자가 많은 반면 200만원 미만 저소득층과 500만원 이상 고소득층은 전매 등에 비중을 둔 투기수요가 상대적으로 많은 것으로 분석됐다. 이 연구원은 "연간 20만호에 이르는 주택이 건설되고 있는데도 수도권의 주택소유율은 크게 높아지지 ...

      연합뉴스 | 2003.02.14 00:00

    • 광주 올해 4천가구 공급 .. 분당 인접한 오포.장지 등 집중

      ... 장점이다. 13일부터 청약에 들어간 우림 루미아트를 비롯 상반기에만 1천1백67가구가 선보인다. 올들어 광주지역 첫 분양단지인 탄벌동 '우림 루미아트' 모델하우스에는 하루 평균 1천여명의 방문객들이 몰리고 있다. 회사측은 "주로 실수요자 위주로 분양상담이 이뤄지고 있다"고 설명했다. 이 단지는 23∼44평형 2백67가구로 이뤄진다. 오는 3월께에는 동문건설과 벽산건설이 쌍동리 및 장지동 등 2곳에서 9백가구를 내놓는다. 분양가는 평당 4백50만∼5백10만원대로 ...

      한국경제 | 2003.02.13 00:00

    • [Digest] 드림사이트코리아, '홈덱스' 참가업체 모집

      드림사이트코리아는 오는 3월26일부터 5일간 서울 대치동 무역전시장에서 개최할 전원주택 박람회인 '홈덱스 2003'에 참가할 업체를 모집한다. 참가대상은 전원주택 관련 건축 시공,자재,인테리어,분양업체 및 최근 수익형 전원주택으로 떠오르고 있는 펜션 관련 업체다. 특히 펜션특별관을 설치해 관련 업체와 실수요자가 한자리에서 직접 만나는 장을 마련할 계획이다. (02)413-9938

      한국경제 | 2003.02.11 17:26