한국경제

... 것이란 얘기다. 다만 재건축대상 아파트 가격의 거품이 꺾일 것이라는 데는 전문가들의 견해가 일치했다. 또 많은 전문가들은 대형평형의 전망을 밝게 보지 않았다. 인기지역과 비인기지역의 편차가 심해질 것이란 전망도 있었다. ◇실수요자전략=여력이 있다면 지금 사는 것도 괜찮다는 견해가 지배적이었다. 그러나 금리 상승 조짐이 있는 만큼 집값의 30% 이상을 차입해 매입하는 것은 금물이라고 전문가들은 조언했다. 매입 시기로는 4∼6월 등 계절적 비수기를 꼽았다. ...

한국경제 | 2002.04.17 17:12

대림산업[00210]은 서초구 방배동에 분양 예정인주상복합아파트 '방배대림 아크로리버'에 지역우선제 등 실수요자 위주의 분양방식을 채택했다고 17일 밝혔다. 주상복합아파트 분양에서 지역우선제를 채택한 것은 이번이 처음이며 대림산업은 추첨 분양물량중 70%를 서초지역 거주자에게 우선 할당할 방침이다. 대림산업은 또 기존 고객 데이터베이스 등을 활용, 실수요자층을 선정한뒤 이들에게 청약이 2배수로 제한되는 일부층에 대해 우선청약권을 줄 방침이다. ...

연합뉴스 | 2002.04.17 00:00

14일 오전 10시 수원시 동수원사거리 인근에 마련된 신창건설의 '신창미션힐' 견본주택. 휴일 아침을 맞아 견본주택안은 실수요자들로 북적였다. 이날 하룻동안 이 견본주택을 다녀간 이들은 줄잡아 8천여명. 문을 연 지난 12일 이후 3만명이 넘는 인원이 다녀간 것으로 집계됐다. 지난 13일 오후 3시 풍림산업이 서울역 인근에서 공급하는 오피스텔 '서울역아이원플러스'의 견본주택. 개관 첫 날임에도 불구하고 모델하우스 안은 썰렁했다. 회사 관계자는 ...

한국경제 | 2002.04.14 18:12

... 끊기자 일선 중개업소들은 사실상 '개점 휴업' 상태에 들어갔다. ◇ 강남권 =집값 상승을 주도했던 서울 강남권 아파트값이 하락도 주도하고 있다. 특히 이 일대 재건축대상 아파트 단지들이 이달들어 일제히 약세를 보이고 있다. 실수요자보다 시세차익을 노린 투자자들이 선호하는 아파트여서 투기매매가 불가능해지는 상황으로 돌변하자 가장 큰 타격을 받고 있다. 단지별로는 강남구 도곡동 개포동 대치동 일대 중소형평형이 이달들어 5백만∼1천5백만원 가량 하락했다. 도곡동 ...

한국경제 | 2002.04.10 17:30

... 재건축아파트에 대한 투자 열기가 후끈 달아오르고 있습니다. 재건축아파트는 재건축 진행상황에 따라 가격이 일정한 패턴을 보입니다. 대체로 재건축한다는 소문이 돌면 아파트가격이 뛰기 시작하지만 문제가 발생해 재건축이 지연되거나 중단되면 실수요자가 아닌 일반 투자자는 손해를 감수해야 합니다. 그러나 아파트의 안전진단이 끝나면 비교적 안심하고 투자할 수 있고 이때부터 사업승인이 날 때까지 아파트 오름세가 계속 이어지면서 최고가격을 형성하는 것이 일반적입니다. 또 기존 거주자들의 ...

한국경제 | 2002.04.03 17:42

... 부동산 투기대책의 일환으로 이를 3개월 앞당겨 고시해 눈길을 끌었다. 국세청 관계자는 "1가구2주택 보유자 등 가수요자들의 아파트 양도에 따른 양도소득세 등 부담세액이 대폭 늘어나기 때문에 투기성거래가 현저히 줄어드는 대신 실수요자 위주의 정상적인 거래가 원활해지는 등 주택시장이 상당히 안정될 것"이라고기대했다. ◆ `수시고시'에서 `조기고시'로 전환한 배경 한마디로 말해 부동산 가격 상승의 전국 확대와 그에 따른 형평성 문제 때문이라는 것이 국세청의 설명이다. ...

연합뉴스 | 2002.04.03 00:00

... 비슷하게 운용하고 있다. 하나은행은 아예 '이자 라이트론'이란 별도의 상품을 만들었다. 대출받은 후 최초 2년동안은 약정이자의 절반만 내고 나머지 이자는 원금에 가산, 남은 기간동안 원금과 이자를 나눠 갚으면 된다. 아파트 구입때 드는 초기비용이 부담스러운 신혼부부와 주택 실수요자에게 적합하다. 이밖에 외환은행의 'YES 모기지론'은 대출기간을 3년이상으로 지정하면 첫 1개월분 이자는 면제해 준다. 박해영 기자 bono@hankyung.com

한국경제 | 2002.03.27 17:17

... 따라 아파트를 분양받기 어려워졌다. 이럴땐 분양권 전매제한 등의 규제를 받지않는 재개발구역내 조합원 지분을 공략해 봄직하다. 서울의 황학구역, 용산2구역, 공덕3구역, 금호10구역 등 사업진행 속도가 빠른 10여곳은 내집마련 실수요자들의 발길이 잦아지고 있다. 관리처분인가가 끝나고 일반분양을 앞둔 지분은 분양권과 마찬가지의 투자가치가 있다. 재개발 지분은 도시재개발법의 적용을 받기 때문에 전매제한에 해당되지 않고 아직은 세무조사대상도 아니다. 일반분양을 ...

한국경제 | 2002.03.27 17:14

... 720명을 대상으로 '수도권 주택거래 및 가격에 관한소비자의식' 조사결과 이 같이 분석됐다고 27일 밝혔다. 이 조사에 따르면 응답자의 85.5%가 현재의 아파트 시세가 실제 가치보다 높은거품이 있다고 응답했으며 그 이유로는 실수요자보다는 투자수요(47.8%)나 투기목적(24.6%)때문이라는 반응을 보였다. 또 최근의 부동산 가격가격에 대해 72.4%가 서울과 수도권 특정지역 위주로 상승할 것으로 보고 있으며 특히 아파트 가격상승세가 단기간에 진정되지 않고 2∼3년간 ...

연합뉴스 | 2002.03.27 00:00

... 5∼30년인 이 상품은 대출받은 후 최초 2년동안은 약정이자의 절반만 내고 나머지 이자는 원금에 가산, 남은 기간동안 원금과 이자를 나눠 갚을 수 있는 것이 특징이다. 본인이 소유하고 직접 살고 있는 아파트만 담보로 인정된다. 아파트 구입때 드는 초기비용이 부담스러운 신혼부부와 주택 실수요자에게 적합한 상품이다. 담보가액 내에서 최고 2억원까지 빌려주며 대출금리는 연 6.5%(3개월 변동금리)다. 박해영 기자 bono@hankyung.com

한국경제 | 2002.03.26 17:33