한국경제

손 덜탄 明堂 찾아라 .. "전원주택지 답사 지금이 適期"

... 해제된다는 점을 염두해 두고 답사에 나서볼 만하다. 강원도 =영동고속도로 모든 구간이 4차선으로 확장되면서 전원주택지 수요가 크게 늘어나고 있다. 관광지가 많기 때문에 관광수요를 겨냥한 수익형 전원주택이 많이 들어서고 있다. 실수요자 입장이라면 횡성군 둔내면 우천면 등 비교적 땅값이 덜 오른 지역을 돌아보는 것이 좋다. 횡성군 청일면이나 갑천면의 땅값은 상대적으로 싼 편에 속한다. 평창군에서 리조트 인근의 전원주택 부지는 비싸면서도 구하기가 쉽지 않다. 값싼 ...

한국경제 | 2002.10.09 00:00

경기도, 수도권 전지역 대상 '분양권 전매제한 추진'

경기도가 아파트 분양권 전매제한 지역을 수도권 전역으로 확대하는 방안을 추진한다. 경기도는 6일 "무주택자 등 실수요자가 주택을 우선 공급받을 수 있도록 분양권 전매제한 조치를 수도권 전역으로 확대하는 방안을 이달중 건설교통부와 협의할 계획"이라고 밝혔다. 분양권 전매제한은 현재 서울시 전역과 경기도 고양.남양주.화성시 일부지역, 인천 삼산1지구 등 지난달 6일 첫 지정된 '투기과열지구'에서만 시행되고 있다. 이들 지역에서는 '아파트를 분양받은 ...

한국경제 | 2002.10.07 00:00

'알짜'주상복합 쏟아진다..서울 강남.핵심 역세권에 위치

투자자들의 구미를 당길만한 '알짜배기'주상복합아파트들이 4·4분기 중 잇달아 선보인다. 입지여건이 뛰어난 데다 분양권을 전매할 수 있어 매력 만점이다. 뿐만 아니라 청약통장 없이도 분양받을 수 있어 실수요자는 물론 임대수익을 노리는 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. ◆4분기 주요 분양물량=서울지역에선 4분기 중 10여곳에서 5천여가구가 공급될 예정이다. 이 가운데 강남권이나 핵심 역세권에서 분양되는 물량이 많아 관심을 가질 만하다. 현대건설이 ...

한국경제 | 2002.10.07 00:00

"10년간 임대주택 100만호 건설".. 김대통령 시정연설

... 5백만가구를 건설할 것이며 그 중 1백만가구는 저소득층이 저렴한 비용으로 거주할 수 있는 국민임대주택으로 건설할 계획"이라고 밝혔다. 김 대통령은 이날 김석수 국무총리가 대독한 시정연설을 통해 "투기적인 주택 수요를 억제하고 실수요자에게 주택이 공급될 수 있도록 관련 제도를 정비해 나갈 것"이라며 이같이 밝혔다. 이공계 육성책과 관련,"청소년들의 이공계 기피현상을 타개하고 우수한 과학영재를 조기에 발굴·육성하기 위한 종합대책을 수립·추진해 나갈 것"이라고 강조했다. ...

한국경제 | 2002.10.07 00:00

[현장 레이더] '용인 동백지구' 벌써 투자열풍..분양권등 값 치솟아

... 6백만∼6백50만원선에서 결정될 것으로 알려지면서 분양 이후 이 아파트에 붙을 초기 프리미엄 수준까지 웃돈이 오를 것으로 예상한 분양권 투자자들이 매물을 거둬들이고 있다. 구갈2지구 주공 새천년단지 주변의 한 중개업자는 "새천년단지의 경우 실수요자를 중심으로 매수세가 형성돼 워낙 매물이 귀했었는데 최근에는 그나마 있던 매물마저 회수되는 분위기"라고 말했다. 이주자 택지값도 가파르게 상승하고 있다. 이달 말 실시계획 승인이 예정된 동백지구 내 이주자 택지는 총 4백여 필지로 ...

한국경제 | 2002.10.06 00:00

[틈새로 본 부동산] 아파트업체 분양전략 '골머리'

... 달라진 분위기다. 청담동에서 20가구의 일반분양 물량을 내놓을 대우건설 관계자도 "상반기와는 분위기가 확실히 달라졌다"며 "기존 아파트가격 상승세가 꺾인 상황에서 지나치게 높은 분양가 책정은 부담스런 상황"이라고 말했다. 시티컨설팅의 정렬 대표는 "프리미엄을 기대하는 가수요보다는 실수요자 중심으로 분양시장이 재편될 것"이라며 "업체들도 실수요층을 겨냥한 분양전략을 세워야 할 때"라고 지적했다. 김동민 기자 gmkdm@hankyung.com

한국경제 | 2002.10.03 00:00

압류부동산 96건 공매..자산관리공사

...r)가 4일 96건의 압류부동산을 공매에 부친다. 이번 공매에는 아파트 등 주거용 건물 24건,근린생활시설 및 점포상가 21건,토지 47건,기타 4건 등 모두 96건이 나온다. 특히 이번에는 상가물건이 많아서 창업을 염두에 둔 실수요자나 투자자들이 눈여겨볼 만하다. 감정가보다 저렴한 서울 수도권 아파트와 토지도 10여건이 나와 있다. 공매는 4일 오전 11시 서울 역삼동 한국자산관리공사 본사 3층에서 이뤄진다. 080-347-5000,(02)3420-55...

한국경제 | 2002.10.02 00:00

서울8차 7개단지 추가로 계약완료

... 대림아파트,양천구 신정동 대성아파트,광진구 성수동 금강아파트 등 3개 단지다. 8차 동시분양의 경우 계약기간(지난달 23∼25일) 중 송파구 방이동 신구아파트와 강서구 화곡동 한화아파트만 계약을 마쳐 업계에선 분양시장 냉각을 우려하는 목소리가 높았었다. 업계 관계자는 "1차 계약기간 이후 일주일만에 계약이 거의 완료된 것은 매우 이례적"이라며 "분양시장이 실수요자 위주로 재편되는 분위기"라고 말했다. 김진수 기자 true@hankyung.com

한국경제 | 2002.10.01 00:00

금리 상승 감안 무리한 대출 피해야..내집마련 전략 어떻게

... 김영진 내집마련정보사 사장=아파트는 오는 11월까지 약세를 보인 후 12월부터 완만한 상승세로 돌아설 전망이다. 수도권의 20~30평형대, 특히 파주 고양 등의 아파트를 11월경에 구입하는 게 좋다. 한상언 신한은행 재테크팀장=실수요자는 수도권 지역 아파트를 중심으로 좋은 조건의 매물을 골라보는 게 유리하다. 다만 은행들이 주택담보대출 한도를 낮췄고 향후 대출금리가 상승할 가능성이 있다는 점을 감안해 집값의 70%정도는 자기자금으로 준비하는 게 좋다. 김인응 우리은행 ...

한국경제 | 2002.09.30 00:00

수도권 광역전철권 택지지구 인기..파주금촌.남양주 호평 평내

... 2천46가구를 공급했다. 오는 11∼12월쯤에는 주택공사와 LG건설이 각각 2천6백66가구와 5백50여가구를 역세권 인근에서 분양할 계획이다. 이 곳의 30평형대 분양가는 1억5천만원선으로 다소 비싸다는 게 전문가들 지적이다. 우남종합건설 허재석 과장은 "지금은 서울 접근성이 다소 떨어지지만 앞으로 교통 여건이 크게 개선될 택지지구들인 만큼 실수요자나 투자자 모두 관심을 가져 볼 만하다"고 말했다. 박영신 기자 yspark@hankyung.com

한국경제 | 2002.09.26 00:00