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[리포트] "버블붕괴 직전"

... 것입니다. 한덕수 부총리는 그러나 "버블이 한꺼번에 꺼지지 않도록 조치할 것"이라고 강조했습니다. 이와함께 "오는 6월부터 부동산등기부에 실거래가격이 등재되기 시작하면 더이상 다운계약서는 발붙일 곳이 없어지게 될 것"이라고 말해 종부세가 부과되는 다음달부터 부동산 대책이 효력을 낼 것으로 풀이됩니다. 특히, 강남 집값거품의 원인에 대해 "일부 교육요인이 있지만 근본적으로는 집값이 끊임없이 상승할 것이라는 강한 기대가 수요를 낳고 있기 때문"이라고 설명했습니다. 또, ...

한국경제TV | 2006.05.18 00:00

'부동산 버블' 경고 … 경고 … 정부, 총공세

... 출연,'버블 붕괴론'에 합류했다. 김 차관보는 이날 평화방송에 나와 "부동산 시장이 버블의 저변에 와 있다는 데 많은 사람들이 인식을 같이하고 있다"고 밝혔다. 그는 "지난해 8·31 대책과 올해 3·30 대책에 따라 하반기부터 종합부동산세,실가 등기,양도소득세 중과 등 여러 장치가 가동된다"며 "부동산 대책 효과를 가볍게 평가해선 안 된다"고 강조했다. 그는 또 "금융회사도 버블 붕괴에 대해 긴장하고 있다"며 "수요자들도 부동산 시장 동향을 잘 보고 진입하지 않으면 ...

한국경제 | 2006.05.17 00:00 | 차병석

`버블세븐'지역 호가 하락 …거래는 '꽁꽁'

... 13평형도 최근 7억원까지 거래됐으나 15일 이후 6억7천만원으로 3천만원 떨어졌다. 인근의 한 중개업소 사장은 "종합부동산세 과세 기준일이 6월1일로 다가온데다추병직 건교부 장관이 공시가격 과표를 시세의 100%로 높일 수 있다고 발언하자 ... 거래가 끊겼다. 아직 호가가 떨어지진 않았지만 매수자들도 예전만큼 적극성을 보이지 않고 있다. S공인 사장은 "종부세 등 보유세 부담이 커질 것을 우려한 때문인지 6억원 초과의 대형 고가주택 소유자들의 불안감이 커지고 있다는 게 종전과 ...

연합뉴스 | 2006.05.17 00:00

"부동산 버블에 많은 사람 공감"

... 16일 "일부 지역에서 부동산시장의 버블붕괴가 시작됐다"고 말했고 청와대도 15일 홈페이지를 통해 "서울 강남 등 `버블 세븐' 지역의 집값이 하반기부터 하락할 것"이라고 예상했다. 김 차관보는 "8.31과 3.30 대책은 종합적이고 기본적인 부동산 대책이고 하반기부터 종합부동산세, 실가 등기, 양도세 유예기관 종료 등의 여러 장치가 가동된다"며 "지금부터는 정부의 부동산대책을 가볍게 평가해서는 안된다"고 강조했다. 그는 이어 "금융기관도 버블의 붕괴에 대해 ...

연합뉴스 | 2006.05.17 00:00

부동산 거품논쟁 확산에 금융권 긴장

... 폭등한 지역의 경우 일부 조정이 있을 수 있지만 급격한 조정은 아닐 것"이라고 말했다. ◇ 부동산 시장 급락 가능성 '작음' 부동산 거품론에 대한 시각은 제각각이지만 시장의 급락을 예상하는 전문가들은 드물다. 국민은행 박 팀장은 "종부세 효과로 매물이 늘어나면서 최근 급등한 지역을 중심으로 올해 말까지 소폭 조정이 예상된다"며 "다만 시장을 주도하는 진정한 부자들이 움직이지 않는 만큼 시장이 단기간에 급락하는 일은 없을 것"이라고 말했다. 박 팀장은 "연말을 넘어서면 ...

연합뉴스 | 2006.05.17 00:00

[다산칼럼] 종부세는 지속불가능하다

... 의회가 정한 법률에 의해서만 국민의 재산에 대한 침해를 할 수 있다는 영국 대헌장(Magna Carta)에 기초한 조세법률주의와 함께 근대 대의정치의 근간이 되고 있다. 지난해 서울 강남권 중심의 부동산투기를 막기 위해 도입한 종합부동산세가 올해는 8배나 증가된 경우도 있다고 한다. 정부 고위당국자는 8배가 올라도 "아직 멀었다"면서 "25억원짜리 집은 5000만원을 내야 할 것"이라고 한 말은 섬뜩하다. 25억원짜리 아파트에 5000만원의 보유세가 부과된다면 연봉이 ...

한국경제 | 2006.05.16 00:00 | 이익원

[이젠 수익형 부동산] 근린상가 : Q 여유자금 마땅한 투자처 있나요

... 대지지분이 넓은 경우가 많다. 따라서 장기간 자금을 투자해두고 자산가치 상승을 기대하기에 적당하다는 분석이다. 종합부동산세 등 세금부담도 아파트나 토지 등에 비해 덜하다는 것은 투자 메리트를 높여주고 있다. 특히 최근 들어서는 역세권 ... 등을 위해 사달라는 의뢰가 많은 편"이라고 강조했다. ○세금폭탄 반사이익(?) 기대 커질 듯 아파트와 토지가 종부세 등의 직격탄을 맞으면서 근린상가의 인기가 더 올라갈 것이라는 전망이 많다. 현재 종부세의 경우 나대지는 공시가격 ...

한국경제 | 2006.05.16 00:00 | 서욱진

[한경 데스크] 세븐 버블, 세븐틴 버블

... 없다. "부동산 거품을 걱정할 때가 됐다"(정문수 청와대 경제보좌관) "강남 3구 집값이 꼭짓점에 와 있다"(김용민 재정경제부 세제실장)는 정부 관계자들의 발언은 헤아릴 수 없을 정도다. '98%를 위해 2%만 때리는 초정밀 유도탄'(종합부동산세)이 곧 거품을 터뜨릴 것이란 메시지들이다. 집값 급등이 서민들의 주거불안을 야기하고 거시경제의 안정성까지 해친다는 점에서 부동산시장 안정을 누가 마다하겠는가. 한데 정부의 부동산정책에 믿음이 가지 않는다. 참여정부 부동산 정책의 ...

한국경제 | 2006.05.16 00:00 | 이익원

[경기지사 후보에게 듣는다] 진대제 열린우리 후보 - 김문수 한나라 후보

... 친환경적 고급주택을 공급해야 한다. 경기도에 고급주택이 늘어나면 이른바 '서울 강남발 집값문제'도 상당부분 해결될 것이다. ◆ 부동산세금 - 종부세등 부동산 보유세 중과에 대해 어떤 입장인지? ▶진대제=어마어마한 시중의 유동자금이 부동산 투기시장에 흡수되어 가격 폭등현상을 부채질하고 있습니다. 따라서 종합부동산세 등 보유세를 중과하는것은 바람직하다고 봅니다. ▶김문수=다주택 보유자의 중과는 반대하지 않지만 1가구 1주택 보유자에 대한 중과세는 ...

한국경제 | 2006.05.16 00:00 | 홍영식

집값 하락세 전환 전주곡?…인기지역 매수·매도호가 격차 확대

... 이를 훨씬 밑도는 수준으로 떨어지고 있기 때문이다. 여기에 "현재 호가에 팔 수 있으면 팔아달라"는 대기 매물이 급증하면서 매도호가를 서서히 낮추는 매물도 일부 나오고 있어 주목된다. 이에 대해 일선 부동산 중개업자들은 "종합부동산세 인상 부담 등이 피부로 느껴지기 시작한 집 주인들 사이에서 '지금 집값이 꼭지점을 찍은 것 아니냐'는 불안감이 커지고 있다"면서 "매수·매도 호가 격차 확대는 '호가를 낮춘 급매물 증가→매도 호가 하락→시세 하락'으로 이어지는 '전주곡'일 ...

한국경제 | 2006.05.16 00:00 | 서욱진