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"세금만으로 집값 해결 못해‥성장동력 키워 돈흐름 돌려야"

종합부동산세가 부자들이 주택 수를 줄이려는 동인으로 작용하지 못하고 있다는 지적이 중견 경제학자들 사이에서 제기됐다. 또 부동산 값을 잡으려면 조세정책보다는 고용,투자 확대를 유도하는 성장 위주의 경제정책이 필요하다는 주장도 ... 보면 1993년과 비슷하게 상위 1%가 총 토지액의 23%,5%가 44%를 차지하고 있다고 밝혔다. 1993년 종합토지세가 도입됐지만 토지소유집중도가 그대로인 것은 종토세가 기본설계 취지와 달리 토지소유 구조변화를 유도하지 못했기 ...

한국경제 | 2006.05.16 00:00 | 김현석

[5ㆍ31 지방선거 D-14] 시도지사후보 등록 분석 ‥ 재력가 진대제ㆍ오거돈ㆍ정우택 順

... 것으로 알려지고 있어 최종적인 최고재력가 순위는 변동될 수도 있다. 두 번째 재력가는 같은 당 오거돈 부산시장 후보로 79억9500만원이었고 3위는 한나라당 정우택 충북지사 후보(37억5500만원)였다. 진 후보는 최근 5년간 재산세,상속세,종합부동산세 납세액도 39억원으로 납세액 순위 역시 1위를 차지했다. 오 후보는 지난해 부친의 대한제강 주식을 상속받으면서 재산이 대폭 늘어 지난 2월 신고액(39억원)에 비해 무려 40억원이 늘어났다. 서울시장 후보들의 경우 지지율 1,2위를 ...

한국경제 | 2006.05.16 00:00 | 김인식

지방선거후보 전과.무납세자 `수두룩'

... 받게될 지방공직 후보들 가운데 납세실적이 전무한 후보들은 20명에 달했다. 광역의원 후보 가운데 지난 5년간 세금을 한푼도 납부하지 않거나 현재 체납사실이 있는 후보는 총 8명인 것으로 나타났다. 이 가운데 소득세, 재산세, 종합부동산세(종합토지세) 등 3가지 세금에 대한 납세 실적을 '0원'이라고 신고한 후보는 4명이었다. 기초의원 후보의 경우에는 세금 체납자가 11명, 지난 5년간 세금 납부 실적이 없는 후보는 16명이었고, 1만원 이하의 세금을 낸 후보는 4명으로 ...

연합뉴스 | 2006.05.16 00:00

컨설팅업계 "강남 집부자 매도문의 늘었어요"

... 자식 등에 대한 증여 또는 매각 쪽으로 관심을 돌리고 있다"고 말했다. 고준석 신한은행 부동산재테크팀장은 "아직 시장분위기가 하락세로 반전됐다고 보기엔 이르지만,관망세가 짙어지고 있는 것은 확실하다"면서 "당분간 숨고르기를 하다 종합부동산세가 부과되면 하락세로 반전될 수도 있다"고 전망했다. 임달호 현도컨설팅 사장은 "3·30대책 발표 직후 급매물 사냥에 나섰던 매수자들이 현재 주춤한 상태"라며 "강남 아파트값이 워낙 고공행진을 계속해와 '꼭지점'에 대한 불안감이 커진 ...

한국경제 | 2006.05.16 00:00 | 조재길

추병직 건교 "집값 급등 지속땐 시가로 과세할 것"

... 통해 거래 가격이 정확히 파악되고 있는 만큼 현재 시세의 80% 정도인 공시가격 반영률을 시세에 맞추는 것은 어렵지 않다"고 강조했다. 주택 공시가격의 시세 반영률이 100%로 높아지면 서울 강남권 30평형대 이상 주택은 대부분 종부세 부과 대상에 포함되고 기존 종부세 대상자의 세금 부담도 크게 늘어난다. 추 장관은 또 "다음 달까지 실거래가 신고 건수가 신뢰할 만한 통계 수준으로 축적된다면 서울 강남지역과 분당,평촌 등 신도시 지역의 단지별·평형별 거래 가격과 ...

한국경제 | 2006.05.15 00:00 | 강황식

추 건교 "집값 더 오르면 공시가격 시세에 맞춘다"

... 통해 거래가격이 정확히 파악되고 있는 만큼 현재 시세의 80% 정도인 공시가격 반영률을 시세에 맞추는 것은 어렵지 않다"고 설명했다. 주택 공시가격의 시세반영률을 100%로 할 경우 강남권 지역의 30평형대 이상 주택은 대부분 종부세 부과대상에 포함되고 기존 종부세 대상자의 세금부담도 크게 증가할 것으로 보인다. 추 장관은 이와함께 "내달까지 실거래가 신고건수가 신뢰할만한 통계수준으로 축적된다면 서울 강남지역과 분당, 평촌 등 신도시 지역의 단지별, 평형별 ...

연합뉴스 | 2006.05.15 00:00

역세권 근린상가 투자 몰린다… 세금적고 임대수익 안정

역세권 근린상가의 '몸값'이 치솟고 있다. 종합부동산세 등 크게 늘어난 세금 부담으로 아파트와 토지 수요는 줄어들고 있는 반면 역세권 근린상가를 찾는 수요는 크게 늘어나고 있다. 상가는 토지와 건물이 분리 과세되는 데다 상가 부속토지(상업용지)의 경우 40억원이 넘는 것만 종부세가 부과돼 어지간히 가격이 비싼 상가가 아니면 종부세 부담이 없다는 점이 매력적이다. 14일 업계에 따르면 부동산컨설팅 업체나 은행 PB(프라이빗 뱅킹)팀에는 최근 들어 ...

한국경제 | 2006.05.14 00:00 | 서욱진

[아파트 시세] 재건축 상승률 절반으로 '뚝'

재건축초과이익환수법이 국회를 통과한 데 따라 서울 재건축아파트값 상승률이 크게 낮아졌다. 또 종합부동산세 부과 기준일(6월1일)이 다가옴에 따라 매수세가 크게 위축됐으나 여전히 매물은 부족한 실정이다. 12일 부동산정보제공업체 부동산114에 따르면 이번 주 서울 재건축아파트값 상승률은 0.43%로 지난주 상승률(0.80%)의 거의 절반 수준으로 떨어졌다. 구별로 보면 강남구(0.04%), 강동구(0.56%), 송파구(0.38%) 등 강남권 주요 ...

연합뉴스 | 2006.05.12 00:00

"강남 집값 꼭지점..주택가격 하반기 안정"

... 이날 KBS1라디오 '안녕하십니까 이몽룡입니다'에 출연, 정부의 부동산 대책 발표에도 부동산 가격이 불안정하다는 지적에 대해 이같이 대답했다. 그는 "8.31 대책 이후 부재지주가 가진 빈땅(나대지)이나 농지에 양도세 및 종합부동산세를 부과하면서 토지시장은 안정되고 있다"면서 "일부 불안정한 모습을 보이고 있는 주택가격도 다양한 부동산 대책이 실행되면 하반기 이후 안정될 것"이라고 전망했다. 김 실장은 "주택가격 중에서도 특히 서울 강남 지역은 소득 대비 가격이 ...

연합뉴스 | 2006.05.12 00:00

[부동산 세금 궁금합니다] <29> 아들에게 집한채 증여하려는데…

Q : 두 채의 주택을 소유하고 있는 사람입니다. 종합부동산세와 양도소득세 부담 때문에 만 30세 이상인 아들에게 한 채를 증여하려고 합니다. 그런데 3년 전에 부친이 손자인 제 아들에게 2억원의 현금을 증여한 적이 있습니다. 증여세는 어떻게 계산하는지요. A : 증여를 받는 사람의 증여세를 계산할 때 과거 10년 전까지 증여받은 재산은 합산을 합니다. 다만 1998년 12월31일 이전에 증여받은 재산은 합산할 필요가 없습니다. 이때까지는 ...

한국경제 | 2006.05.12 00:00 | 서욱진