한국경제

"보유.양도세 강화 보완책 시급"..建産硏.住産硏 공동세미나

8·31 부동산종합대책에 포함된 주택 보유세 및 양도소득세 강화 방침은 장기적으로 주거 소비 위축과 주택 공급 부족으로 이어져 되레 집값 불안을 부추기는 부작용을 초래할 가능성이 높다는 지적이 제기됐다. 한국건설산업원구원과 주택산업연구원이 ... 소득이 줄고 보유세 부담은 세입자에게 고스란히 전가되는 악순환이 나타날 수 있다"며 "보유세 상승 속도를 완화하고 종합부동산세 납부액의 소득공제제도를 도입하는 방안을 검토해야 한다"고 강조했다. 그는 또 "지나친 양도세 강화도 기존 주택시장과 ...

한국경제 | 2005.11.02 00:00 | 이정호

국회보고서 "1가구1주택에 양도세 매겨야"

... 가구의 90.9%인 882만 가구"라며 "합리적 양도차익 산정이 불가능하고 부동산세제 운용에 필수불가결한 실지거래가액 파악을 곤란하게 하는 역기능이 있다"고 덧붙였다. 보고서는 또 종합부동산세 과세를 `인별'에서 `세대별' 합산과세로 전환하는 것을 골자로 한 종부세법 개정안이 타당하다는 의견을 제시했다. 보고서는 "세대별 합산과세가 자산소득의 부부 합산과세에 대한 헌법재판소의 위헌결정과 민법상의 부부별산세의 취지에 부합되지 않는다는 이의제기는 ...

연합뉴스 | 2005.11.02 00:00

국회 새해 예산안 심의 본격 착수

... 대한 심의에 본격 착수했다. 국회는 오는 9일까지 상임위별 예산안 예비심사를 마치고 14일부터 예결특위를 가동, 종합정책질의와 부별심사, 예산안 소위심의를 거쳐 다음달 1일 예산안을 본회의에서 의결할 예정이다. 그러나 새해 예산안 ... 삭감하고 중복된 정부 조직을 대폭 조정해나갈 것"이라고 말했다. 민생관련 법안이 집중된 재경위에서는 8.31 부동산종합대책의 뼈대를 이루는 종합부동산세법과 소득세법 및 법인세법 개정안, 금융산업구조개선법(금산법) 개정안 등을 놓고 여야간의 ...

연합뉴스 | 2005.11.01 00:00

[시론] 8·31 부동산세제는 합리적

... 8ㆍ31대책은 우리나라 국민이 소유하는 모든 주택의 보유세 실효세율을 1% 수준으로 하는 것이 아니다. 세대별로 합산해 6억원을 초과하는 종합부동산세 대상 주택에 대해 2009년까지 평균 실효세율을 1% 수준으로 제고하겠다는 것이다. 이 경우 우리나라 전체 세대의 1.6%에 해당하는 16만세대가 종부세 과세대상이 된다. 나머지 98.4%의 세대는 종부세 과세대상이 아니며,지방세인 재산세만 납부하면 된다. 재산세는 현재 과표적용률이 공시가격(시가의 ...

한국경제 | 2005.10.30 00:00 | 차병석

1일부터 '입법대전' .. 부동산대책 입법등 여야조율 관심

... 후속 법안과 감세안을 놓고 가파른 대치가 불가피해 보인다. ◆부동산대책 후속 법안 및 감세법안=한나라당은 정부의 부동산 보유세 강화 방침을 중산층 및 서민의 세부담 증가와 연결해 파상공세에 나설 태세다. 정부는 주택과 나대지 종부세 부과기준을 각각 6억원 및 3억원 으로 낮춰 과세대상을 확대할 방침이다. 이에 한나라당은 국민의 세부담이 크게 늘어난다며 '현행 유지'로 맞서고 있다. 한나라당이 추진 중인 8조9000억원 규모의 감세안을 놓고도 치열한 공방이 ...

한국경제 | 2005.10.30 00:00 | 양준영

[침체기 부동산 투자] 집값 '하락 터널'로..."서둘지는 마라"

... 관심 대상 오피스빌딩도 8월 대책 이후 안정적인 임대수익을 기대해볼 수 있는 수익형 상품으로 부상하고 있다. 최근 들어 양도세와 종부세 부담을 피하기 위해 30억~70억원 정도의 중소형 빌딩을 매입하려는 투자자들이 늘고 있다는 게 관련업계 관계자들의 설명이다. 중소형 빌딩의 경우 임대수익률이 6% 안팎이지만 종합부동산세(사업용토지 40억원 초과 대상)를 내지 않아도 된다. 양도세도 9~36% 정도의 단일세율이 적용돼 아파트보다는 부담이 적다. ...

한국경제 | 2005.10.27 00:00 | 박영신

8.31 집값안정 장기효과 10.29 때보다 크다

... 4천89가구인 것으로 나타나 10.29 대책의 단기 효과가 매우 컸던 것으로 분석됐다. 그러나 중장기적으로 시장에 미치는 파급력은 8.31 대책이 더 강력할 것으로 전망되고 있다. 8.31 대책에는 1가구3주택자 양도세 중과와 종합부동산세 도입 등 10.29 대책에서 나온 방안들이 강화돼 2007년부터 1가구2주택자 양도세 중과, 종합부동산세 대상 대폭 확대 등의 대책이 담겨있기 때문이다. 한국부동산정보협회 박준형 팀장은 "8.31 대책이 단기효과는 10.29 대책보다 ...

연합뉴스 | 2005.10.27 00:00

경기 종부세대상 아파트 4.14% 급락

'8·31대책' 이후 경기지역의 종합부동산세 대상 아파트값이 4.14%나 급락한 것으로 나타났다. 특히 판교신도시 재료로 급등했던 과천과 용인의 하락세가 두드러졌다. 26일 부동산포털 닥터아파트가 지난 8월 말부터 2개월간 서울·인천·경기 등 수도권에서 공시가격이 6억원을 넘어 종부세가 부과되는 아파트의 매매가 변동률을 조사한 결과 평균 0.62% 하락한 것으로 분석됐다. 권역별로는 경기지역이 4.14% 떨어져 서울(-0.61%)과 신도시(-0.09%)에 ...

한국경제 | 2005.10.26 00:00 | 서욱진

강남 재건축 위주 호가 '반짝 상승'

... 일부 거래됐다. 4단지 13평형 역시 4억2000만~4억3000만원에 나왔던 급매물이 거래되면서 매물 호가가 최고 4억9000만원까지 높아졌다. 개포동 통일공인 은완수 실장은 "양도세를 몇 억원이나 내느니 그 돈으로 차라리 종합부동산세를 내든가 증여하겠다는 심리가 확산되면서 급매물이 점차 줄어들고 있다"고 말했다. 대치동에서도 급매물 거래가 점차 늘어나는 추세다. 은마아파트 31평형은 7억원대 초반의 매물이 팔리면서 호가가 2000만~3000만원 오른 7억5000만원 ...

한국경제 | 2005.10.25 00:00 | 서욱진

경기 안좋은데 세금은 크게 늘어나 .. 조세저항 갈수록 격화

... 지시를 들은 것 아니냐"며 의문을 제기하기도 했다. ◆곳곳에서 불만 증폭 기업체는 물론 주민들의 불만도 높아지고 있다. 지난달 경기도 안산시와 서울 압구정동 주민 일부는 재산세가 급증하고 있다며 납세 거부 움직임을 보였다. 종합부동산세 대상이 크게 늘어나는 내년에는 이 같은 갈등이 더욱 커질 전망이다. 세무사들은 국세심판원에 불만을 제기하고 나섰다. 임향순 회장 등 한국세무사회 주요 간부들은 지난달 말 심판원을 방문,"최근 들어 납세자 승소율이 예년의 절반 수준에 ...

한국경제 | 2005.10.24 00:00 | 박준동