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[사설] (6일자) 부동산ㆍ세제개선 미봉책으론 안돼

...리당이 부동산·세제정책 개선(改善)을 위한 검토에 착수했다고 한다. 이들 정책의 실패가 여당의 지방선거 참패를 불러온 상황이고 보면 여론의 정책 반영이라는 점에서 당연한 일이다. 여당은 양도세와 거래세 인하,재건축 규제 완화,종합부동산세제 보완 등으로 가닥을 잡고 있는 것 같다. 결론부터 얘기하자면 부동산 시장의 혼란만 부추기고 있는 이들 제도는 반드시 개선되어야 한다. 우리가 거듭 강조해왔듯 '세금폭탄'과 규제 일변도의 부동산 정책으로는 치솟는 집값을 잡기 어렵다. ...

한국경제 | 2006.06.05 00:00 | 추창근

[부동산 세금 내릴까] 양도.종부세 보완, 거래세 인하 가능성

... 주장이 많다. 또 그동안 취득.등록세율 인하가 적용되지 않은 법인-개인 간 주택거래(분양 아파트 취득)에 대해서도 거래세율을 낮춰주는 방안이 검토대상이다. ○실수요자 세금부담 덜게 열린우리당 일각에선 일정 소득이 없는 고령자들에겐 종부세를 감면해주거나 집을 팔아 실제 소득이 생길 때까지 납부를 유예해주는 등의 보완조치가 거론되고 있다. 이런 조치는 작년 말 일부 여·야 의원들이 의원입법으로 추진하기도 했다. 양도세의 경우 1가구1주택자도 과세가 이뤄지는 고가주택의 ...

한국경제 | 2006.06.04 00:00 | 차병석

[부동산 세금 내릴까] 열린우리.청와대 큰 시각차

... 반문했다. 반면 열린우리당 의원들은 부동산정책의 큰 틀을 훼손하지 않는 범위 내에서 국민 불만을 수렴하는 노력이 반드시 필요하다며 노 대통령의 '현행유지' 발언에 대해 매우 비판적인 태도를 보였다. 열린우리당 정책위 소속 한 의원은 "종합부동산세 부과 대상이 아닌 서민들까지 '집 한 채도 맘 편하게 갖지 못하게 하는 게 무슨 자본주의 국가냐'고 비난하는 걸 보고 뭔가 문제가 있다는 생각을 갖게 됐다"며 "그런 국민들을 '당신들이 잘 몰라서 그런 것'이라고 묵살할 것이 아니라 ...

한국경제 | 2006.06.04 00:00 | 김인식

토지 · 주택투자 신중해야 … 바뀌는 부동산 정책

... 조달계획과 입주계획서를 제출해야 한다. 또 7월과 9월엔 종전보다 크게 강화된 재산세 통지서가 나오고 12월엔 종합부동산세가 부과돼 이른바 '세금폭탄'이 가시화될 전망이다. 여기에 신·증축 건물에 대한 기반시설부담금과 재건축 개발부담금 ... 지난해까지는 부과 기준이 사람별로 9억원(공시가격 기준)이었지만 올해는 기준이 6억원으로 낮아지고 세대별 합산으로 바뀌어 종부세 납부대상이 크게 확대될 전망이다. 부과대상은 6억원 초과 주택을 보유한 사람과 3억원 초과 토지를 가진 사람이다. ...

한국경제 | 2006.06.04 00:00 | 김태철

[부동산 세금 궁금합니다] <32> '부담부증여' 하면 세금 줄어든다는데…

[ Q ] 종합부동산세 부담 때문에 증여를 통해 주택 수를 줄이려고 합니다. 마침 결혼을 앞둔 자녀가 있어 출가시켜 독립세대를 구성할 계획입니다. 그런데 증여할 때 '부담부 증여'를 하면 감세가 가능하다는데 사실인지요. [ A ] 부담부증여는 증여자(부모)의 채무를 증여를 받는 수증자(자녀)가 대신 갚는 조건으로 증여하는 것입니다. 이렇게 채무를 인수조건으로 증여하면 증여재산의 과세표준이 줄어 증여세가 줄어듭니다. 증여세는 누진세율이 높아 ...

한국경제 | 2006.06.02 00:00 | 서욱진

與 "부동산.세금정책 시정.개선 검토"

... 있어야 하며, 체계적으로 논의하고 난 뒤 대안을 갖고 얘기하겠다"고 말하고 "민의가 무엇을 얘기하는 것인지 우리가 그것을 종합적으로 분석해봐야 한다"고 말했다. 우리당은 이에 따라 내주중 후임 지도체제가 정비되는 대로 당정협의 등을 거쳐 부동산과 세금정책의 보완 여부를 면밀히 검토할 예정이다. 우리당은 참여정부의 대표적 부동산정책으로 꼽히는 종합부동산세의 경우 큰 틀의 정책기조는 유지하되, 1가구1주택 실수요자 과세 등 일부 민원이 제기된 부분을 중심으로 개선여부를 신중히 ...

연합뉴스 | 2006.06.02 00:00

"종부세 취소" … 강남주민 행정소송

종합부동산세를 부과받은 서울 강남지역 주민들이 세금 부과를 취소해 달라는 첫 행정소송을 제기했다. 이들은 담당 재판부에 위헌법률심판 제청 신청서도 제출,종부세의 위헌성을 둘러싼 법적 논란이 본격화할 전망이다. 1일 서울행정법원에 따르면 서울 강남구 도곡동 타워팰리스와 대치동 동부센트레빌 등에 거주하는 주민 85명은 종합부동산세를 취소해 달라며 최근 역삼세무서장과 삼성세무서장,송파세무서장을 상대로 소송을 제기했다. 이들에게 부과된 세금은 종부세와 ...

한국경제 | 2006.06.01 00:00 | 유승호

부동산시장 전망… 집값하락 멈추고 관망세

... 영향을 주지 않을 것이라는 의견도 많다. 우리은행 PB사업부 안명숙 부동산팀장은 "지방선거에서 여당이 참패했다 해도 현정부가 갑자기 부동산 정책 노선을 바꿀 가능성은 거의 없기 때문에 규제완화에 대한 기대감도 잠깐에 그칠 것"이라며 "종합부동산세 등 보유세 부담 때문에 집값도 안정될 것"이라고 말했다. 알젠 성종수 대표도 "지방선거는 부동산 시장 외부의 재료일뿐이며 집값은 결국 내재적인 수급상황과 현재 시행되고 있는 세금 정책 등에 영향을 받을 것"이라며 "8월 판교 분양 등 재료가 ...

연합뉴스 | 2006.06.01 00:00

[하반기 부동산 시장] '거품경고'에 놀라고‥'규제'에 묶이고‥

... 시장 조정기의 틈새용 상품으로 반짝 각광받을 수도 있다는 게 전문가들의 진단이다. ○주택시장,조정 가능성 높아 각종 규제의 효력이 본격화하는 하반기에는 주택시장의 가격 조정이 불가피할 것으로 보인다. 우선 6월에는 당장 종합부동산세 부과 대상 확정에다,실거래가 부동산 등기제를 시행하기 때문에 가격 하락과 거래 위축 등의 상황이 전개될 공산이 크다. 이어 7월에는 기반시설부담금제가 시행에 들어간다. 또 재건축단지에는 7월부터 개발부담금제가 적용돼 사업 추진에 ...

한국경제 | 2006.06.01 00:00 | 서욱진

[하반기 부동산 시장] 재건축 부담금.세금폭탄‥집값 잡힐까?

... 주요 부동산 정책이 올 하반기부터 본격적으로 시행에 들어간다. 다음 달과 9월에는 대폭 강화한 재산세,12월에는 종합부동산세가 부과된다. 이와 함께 재건축 조합원에게 부담을 주는 기반시설부담금과 재건축개발부담금도 시행된다. 이에 따라 ... 부과한다. 개발이익이 1억원이면 1600만원,2억원이면 6500만원,3억원이면 1억1500만원을 내야 한다. ○종부세 폭탄 현실화 7월보다 더 큰 고비는 12월이다. 지난해까지는 부과 기준이 사람별로 9억원이었지만 올해는 기준이 ...

한국경제 | 2006.06.01 00:00 | 김태철