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헌재, "종부세 권한쟁의" 각하

헌법재판소는 '종합부동산세에 위헌 소지가 있다'는 서울의 강남구 등 20여개구의 주장을 받아들이지 않았습니다. 헌법재판소 전원재판부는 서울 강남구를 비롯한 22개 구가 청구한 종합부동산세법에 대한 권한쟁의 사건에 대해 각하 결정을 내렸습니다. 자치구들은 '종부세는 지방세를 국유화한 것으로 조세의 기본 논리에 어긋나고 지방 분권화에 역행하는 조치'라며 '종부세 시행은 자치 재정권을 침해하고 지방자치제도를 위축시킬 수 있다'고 주장했습니다. 최진기자 ...

한국경제TV | 2006.05.25 00:00

오피스텔에서 특급호텔 룸서비스

... 호텔측에서 제공하는 서비스를 유료로 이용할 수 있다. 또 계약자에게는 건물 내에 메리어트 호텔이 직접 운영하는 2000여평의 피트니스센터 평생 이용권 두 장이 주어진다. 분양권 전매가 무제한 가능하며 주거용으로 사용하지 않으면 종합부동산세 과세나 주택수 가산 대상에서 제외된다. 또 건축허가 시점이 빨라 온돌바닥 설치,욕실 개수 제한 등의 규제를 받지 않는다. 분양가가 만만치 않은 만큼 은행 프라이빗뱅킹(PB) 고객 등 국내 상위 1% 이내 부유층과 외국인 고객을 ...

한국경제 | 2006.05.25 00:00 | 이정호

[스폰서 섹션] 조성진세무회계사무소‥"국세청 30년 경력이 무형의 자산이죠"

... 자기계발이 뒷받침 됐기에 가능했던 것이다. 조 대표를 비롯한 구성원들의 노력으로 이 회계사무소는 과세적부심, 이의신청, 심사청구, 심판청구 등 조세쟁송업무를 비롯해 세무고문, 세무조사대리, 경리아웃소싱, 회계결산, 양도, 상속증여, 종합부동산세 등 폭 넓은 사업영역에서 발굴의 실력을 발휘하고 있다. 한 예로, 국내에서 사업을 하던 한 재미동포가 잘못된 과세로 5,000천만 원을 체납해 출국금지를 당한 일이 있었다. 조 대표는 거래처 담당자의 기장 잘못으로 발생된 일이란 ...

한국경제 | 2006.05.24 00:00 | 박태화

[리포트] '세금폭탄' VS '강남불패'

... 대한 논란이 분분한 가운데 부동산 세금폭탄의 파급효과에 대한 논쟁이 재점화되고 있습니다. 특히 올해말 부과되는 종합부동산세가 강남권 시장에 얼만큼 영향을 줄 수 있을지 최서우 기자가 알아봤습니다. 기자) 송파구 잠실에 위치한 58평형 ... 발표된 기준시가는 9억 5천만원입니다. 이를 기준으로 부과되는 재산세는 약 2백 12만원, 여기에 올해말 부과될 종합부동산세는 180만원에 달합니다. 재산세와 종부세에 각각 별도 부과되는 지방교육세와 농어촌 특별세까지 합칠 경우 집주인이 ...

한국경제TV | 2006.05.24 00:00

"우리는 그래도 강남으로 간다" … 보상금 수령자 · 증여 희망자 …

... 증여하기 위해 집을 사는 사례도 부쩍 늘었다. 지방의 토지보유자나 수도권의 다주택 보유자들이 환금성·투자성이 떨어지게 된 기존 부동산을 처분해 강남 아파트를 세대가 분리되는 자녀 명의로 사들인다는 것이다. 증여세를 조금 물더라도 종합부동산세와 양도세 중과 등 각종 '세금 폭탄'을 피할 수 있는 데다 알짜배기 부동산만 남기고 세금만 늘리는 기타 부동산을 처분함으로써 투자성을 극대화하는 '일석이조' 효과를 거둘 수 있어서다. 이상은 기자 selee@hankyung...

한국경제 | 2006.05.24 00:00 | 이상은

김병준 정책실장 "부동산정책 회군은 없다"

... 이사한 경험까지 소개한 김 실장은 특정지역 집값 안정을 위한 공급확대론에 대해서도 "투기의 블랙홀을 만든다"며 명확히 반대했다. 보유세 중과 논란에 대해서도 "고가주택에 세금 부담이 많은 것은 정상"이라며 '헌법만큼 바꾸기 힘든 부동산 정책'을 또 역설했다. 아울러 "종부세 역시 3%의 고가주택만 해당돼 국민 대다수와는 상관이 없다"며 "정부가 바뀌어도 부동산 정책은 바뀌지 않을 것"이라고 예단했다. 허원순 기자 huhws@hankyung.com

한국경제 | 2006.05.22 00:00 | 허원순

[주간 뉴스브리핑] 22일부터 해외부동산 구입가능

... 보다는, 강남 집값 동향에 대한 검토가 있을 듯하고요. 관련해서 정부의 지적처럼 강화된 세제가 첫 시행되는 올 7월 이후의 부동산 시세 전망 등이 거론될 듯합니다. 주택 재산세가 7월과 9월에 각각 50%씩 부과될 예정이고요, 종합부동산세가 12월에 나올 것으로 보이는데요. 고가주택의 경우 공시가격이 크게 올라 부담이 늘 것으로 예상됩니다. 특히, 부동산 문제는 비단 국내 뿐만 아니라 해외에서도 눈여겨 볼 내용인데요. 25일 발표되는 미국의 신규 주택 판매 추이는 ...

한국경제TV | 2006.05.22 00:00

[시론] 부동산 거품論의 4가지 오류

... 시도되지 말았어야 한다. 결국 정부도 이 시장에 거품이 존재하지 않는다는 전제하에 각종 대책들을 시행한 것으로 보아야 한다. 그러면 강남 주택가격은 떨어지지 않을 것인가? 거품이 꺼질 때처럼 폭락하지는 않겠지만 금리가 오르거나 종합부동산세가 실제 부과되면 다소 하락할 수 도 있다. 그러나 금리나 세금은 모두 자산의 내재가치에 영향을 주는 요소들이다. 정부는 거품과 무관하게 내재가치를 떨어뜨리려 애쓰고 있는 것이다. 정부는 투기 때문에 거품이 생겼다는 진단을 내리고 ...

한국경제 | 2006.05.22 00:00 | 정용성

세금 폭탄 · 판교 등, 하반기 부동산값 7대 변수

... 집값 전망을 가늠할 수 있는 7대 변수들을 꼽아 봤다. ① 세금 폭탄 = 정부가 부동산 시장 안정을 위해 내놓은 보유세제 강화방안이 7월 재산세 고지분부터 현실화된다. 주택 재산세는 7월과 9월 50%씩, 토지분은 9월, 종합부동산세는 12월 각각 부과된다. 재산세와 종합부동산세의 근거가 되는 공동주택 공시가격은 올해 16.4%, 표준지 공시지가는 17.81%나 각각 상향 조정돼 고가 중대형 주택, 토지 보유자의 세금 부담이 크게 늘어나게 됐다. 노무현 대통령은 ...

연합뉴스 | 2006.05.21 00:00

[집값 버블 붕괴론] 정부 "52.5%나 급등 … 거품이다"

... 경제부총리도 "지금의 집값 버블은 국지적 현상이기 때문에 금리를 올려 대응하는 건 맞지 않다"고 강조했다. 두 번째 세금효과는 미지수다. 노무현 대통령은 "종합부동산세 고지서를 받아보면 사람들의 생각이 달라질 것"이라고 말했다. 하지만 종부세 등 부동산 세금 폭탄은 지난해부터 예고됐던 것이다. 또 종부세를 피하기 위해 아파트를 팔면 무거운 양도소득세가 기다리고 있기 때문에 집을 팔려는 사람이 없다는 지적도 있다. 김경환 서강대 경제학과 교수는 "정부가 ...

한국경제 | 2006.05.21 00:00 | 차병석