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'종부세 피하자'...입주 미루고, 팔고

올해 6억원으로 강화된 주택 종합부동산세 과세 시점이 6월 1일로 다가옴에 따라 새 아파트 입주 예정자들이 입주를 미루고 있다. 종합부동산세, 재산세 등 보유세 부과 대상이 6월 1일 현재 주택을 소유한 사람이어서 새 아파트의 ... 아파트와 합산 과세할 경우 종부세 부담이 커져 1주택 이상 보유자들이 특히 입주를 꺼린다"고 말했다. ◇ 일부 종부세 회피 매물도= 정부의 '버블' 논쟁에도 끄떡없던 강남권 일반아파트 시장에 종합부동산세 부담을 줄이기 위한 매물이 ...

연합뉴스 | 2006.05.30 00:00

[3.30대책 2개월] 아파트값 안정세 돌입

... 6억원초과 아파트의 매수세가 약화된 것을 보면 3.30대책이 시장에 영향을 미치고 있다"면서 "하반기에는 8.31대책까지 맞물려 더 위력적으로 다가올 것"으로 내다봤다. 그는 "6월부터 실거래가를 등기부에 기재해야 하는데다 12월에는 종합부동산세 납부 고지서를 직접 받게 된다"면서 "또 1가구2주택자에 대한 양도세 면제도 올해 말로 끝나고 양도세율도 최고 50%로 높아지기 때문에 하반기로 갈수록 매물이 많이 나올 가능성이 있다"고 말했다. 내집마련정보사 함영진 팀장도 "정부의 ...

연합뉴스 | 2006.05.30 00:00

김병준 "부동산정책 변화 없을 것"

김병준 전 청와대 정책실장은 "정부의 부동산 정책 기조는 변화가 없을 것이며 변화가 있어서도 안된다"고 밝혔습니다. 김병준 전 청와대 정책실장은 오늘(30일) 이임 기자간담회를 통해 이같이 밝히고, "종합부동산세의 경우 중앙 정부가 거둬서 지방자치단체가 사용할 수 있도록 만들어 놓은 만큼 이 법을 바꾸려면 지역 국회의원과 지자체장 들이 반대할 수 밖에 없다"고 강조했습니다. 김 실장은 또 "양도소득세 완화 주장도 일부에서 나오고 있지만 양도소득세 ...

한국경제TV | 2006.05.30 00:00

[부동산 버블이 뭐지?] 집값은 어떻게 오르고 내리나?

... 있는 것이 아니라는 점이다. 이런 이유로 몇 가구만 거래되거나 혹은 급매물로 나와도 매도 호가 즉 시세가 빠르게 움직이게 된다. 최근 몇 년간 강남 등지의 집값이 적은 거래량으로도 급등할 수 있었던 것도 이 때문이다. 또 최근 종합부동산세 등 정부가 쏟아낸 메가톤급 규제에도 강남의 상당수 아파트가 견조한 시세 흐름을 보이고 있는 것도 이 같은 특성에 기인한다. 시장 상황은 크게 나빠졌지만 아직 호가를 낮춘 매물이 본격적으로 출회되지 않기 때문에 시세가 그대로 유지되고 ...

한국경제 | 2006.05.29 11:36 | 서욱진

[한경 데스크] 강남집값 주범 따로 있다

... 결과를 초래한 것이다. 현 정부가 얼마나 당혹했으면 그렇게 싫어하는 군사정권 정책의 '유사품'을 들고 나왔을까. 종부세와 개발이익환수제도는 군사정권의 유산으로 낙인 찍혀 용도폐기된 노태우 정권의 토지공개념 3법(택지소유상한법,개발... 과정에서 탈법을 저지른 이들도 있겠지만 주범으로 몰 수는 없다. 주범은 정책의 효과와 부작용,시장생리에 대한 종합적인 판단능력도 없으면서 정책을 좌지우지해온 집권측의 얼치기 이론가들과 무리한 줄 뻔히 알면서도 집권측의 구미에 맞는 ...

한국경제 | 2006.05.28 00:00 | 이동우

[금주의 재테크 포인트] 해외부동산, 성장률.인구증가율.금리.세제 따져야

... 부동산 세법이 다르다. 한국인이 많이 사는 캘리포니아주의 경우 부동산 취득에 따른 취득세와 등록세는 따로 없다. 종합부동산세의 개념도 없으나 집을 팔 때 양도차익에 대한 양도소득세는 내야 한다. 주택 보유기간이 1년 미만인 경우는 양도소득을 ... 매입시에는 부가가치세를 내지 않아도 된다. 양도세는 캐나다처럼 총소득과 합산해 과세되며 재산세는 과거 한국에 있던 종합토지세 개념과 비슷한 토지세를 1년에 한 번 낸다. 1997년 이후 지난해까지 약 85%의 상승률을 보였던 뉴질랜드 ...

한국경제 | 2006.05.28 00:00 | 한상춘

헌재, '종합부동산세' 위헌 여부 오늘 결론

종합부동산세의 위헌 여부가 오늘 가려집니다. 헌법재판소 전원재판부는 오늘 서울 강남구를 비롯한 22개 구가 국회의 종합부동산세 제정에 대해 청구한 권한쟁의 심판에 대한 결론을 내릴 예정입니다. 서울의 25개 자치구 가운데 동대문과 동작, 성동 등 3개 구를 제외한 22개 구는 지난해 7월 헌법재판소에 권한쟁의 심판을 청구한 바 있습니다. 최서우기자 swchoi@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2006.05.25 00:00

[헌법재판소 판결 3題] '종부세 권한 쟁의' 각하

헌법재판소 전원재판부는 25일 개정 종합부동산세법이 자치재정권을 침해했다며 서울시 강남구 등 22개 구청이 국회를 상대로 낸 권한쟁의 심판청구 사건을 "청구 기간이 지났다"며 재판관 전원일치 의견으로 각하했다. 재판부는 결정문에서 ... 밝혔다. '각하'는 심판청구가 본안심리를 위한 기본 요건조차 갖추지 못했을 때 내려지는 결정인 만큼 재판부는 종부세법의 지자체 권한 침해 부분은 판단하지 않았다. 아울러 이번 결정으로 종합부동산세의 위헌 여부가 가려진 것은 더더욱 ...

한국경제 | 2006.05.25 00:00 | 최승욱

서울 자치구 "헌재 종부세법 각하,아쉽다"

서울 강남구 등 22개 구청이 개정 종합부동산세법이 자치재정권을 침해했다며 낸 권한쟁의 심판청구 사건에 대해 헌법재판소가 25일 각하 결정을 내리자 이들 자치구는 "아쉽다"는 반응을 나타냈다. 유영 강서구청장(서울시 구청장 협의회 회장)은 "종부세는 지방자치의 근간인 지방세를 축소시키는 것"이라며 "정부는 부동산 대책으로 종부세를 내놓았지만 그것으로 부동산 시장이 안정된 것도 아니지 않느냐"고 말했다. 유 청장은 이어 "종부세는 서울의 세금을 ...

연합뉴스 | 2006.05.25 00:00

종부세법 권한쟁의 심판청구 각하

헌법재판소 전원재판부(주심 전효숙 재판관)는 25일 개정 종합부동산세법이 자치재정권을 침해했다며 서울시 강남구 등 22개 구청이 국회를 상대로 낸 권한쟁의 심판청구 사건을 청구기간이 지났다며 재판관 전원일치 의견으로 각하했다. 재판부는 결정문에서 "권한쟁의심판은 그 사유가 있음을 안 날로부터 60일 이내에 청구해야 한다. 종부세법은 2005년 1월5일 관보에 게재돼 시행됐는데도 청구인들이 기간을 넘겨 7월1일 권한쟁의 심판을 청구, 헌법재판소법에 정해진 ...

연합뉴스 | 2006.05.25 00:00