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주택정책 개선 지적 '봇물'

... 주택정책 개선을 주문했습니다. 손 교수는 또 "정책환경 변화로 시장에 불확실성만 증가시킨다면 투자가 위축되고 낭비가 초래되는 등 사회적 비용이 생기므로 정책 결정은 신중해야한다"고 조언했습니다. 한국조세연구원의 노영훈 박사는 "종합부동산세는 부유세 성격의 인세로 보유세를 증가시켜 주택수요를 억제하게 된다"며 "공시지가제도의 전면 개편을 전제로 기본세제를 정상화하는 것이 조세정책의 우선순위"라고 밝혔습니다. 주택산업연구원의 장성수 박사는 "주택업계 자금난에 따른 부도를 ...

한국경제TV | 2005.03.02 00:00

주택정책 개선 지적 '봇물'

... 주택정책 개선을 주문했습니다. 손 교수는 또 "정책환경 변화로 시장에 불확실성만 증가시킨다면 투자가 위축되고 낭비가 초래되는 등 사회적 비용이 생기므로 정책 결정은 신중해야한다"고 조언했습니다. 한국조세연구원의 노영훈 박사는 "종합부동산세는 부유세 성격의 인세로 보유세를 증가시켜 주택수요를 억제하게 된다"며 "공시지가제도의 전면 개편을 전제로 기본세제를 정상화하는 것이 조세정책의 우선순위"라고 밝혔습니다. 주택산업연구원의 장성수 박사는 "주택업계 자금난에 따른 부도를 ...

한국경제TV | 2005.03.02 00:00

[공시지가 26% 상승] 비투기지역 양도세 최고 10배 늘어

... 매길 경우 세금 증가액은 50%를 약간 웃돌게 된다. ◆종합부동산세 대상도 늘어=땅값 상승으로 올해부터 시행되는 종합부동산세(나대지·공시지가 6억원 이상) 부과대상자가 늘어날 전망이다. 종부세 역시 재산세 증가 상한선을 50%로 정했기 ... 나대지를 보유하고 있는 사람들은 올해 공시지가가 12억6천2백50만원으로 상향조정된다. 이 경우 지난해 재산세(종합토지세)는 2백3만원이었지만 올해 부과되는 종부세는 4백55만원으로 늘어난다. 재산세 2백90만원에,6억원을 넘어서는 ...

한국경제 | 2005.02.28 00:00

[전국 표준지 공시지가 26% ↑] 세부담 얼마나 느나

... 되고,이를 기준으로 세금이 부과되기 때문이다. 인상된 공시지가는 6월1일부터 적용된다. 특히 올해는 공시지가 인상으로 종합부동산세(나대지,공시지가 6억원 이상) 대상 토지가 크게 늘어날 것으로 예상된다. 취득·등록세는 올해 지방자치단체가 토지과표의 세율을 조정하더라도 최소 20% 이상 늘어날 것으로 전문가들은 내다보고 있다. 재산세(종합토지세)의 경우 올해 개별 공시지가가 예년보다 한 달 앞당겨진 5월31일 고시될 예정이어서 부담이 커질 것으로 예상된다. 작년까지는 ...

한국경제 | 2005.02.27 00:00

[盧대통령 "투기와 전쟁"] 규제완화 기대말라...'집값 들썩'에 쐐기

... 판교신도시 일괄분양을 전후해 인기주거지역 집값은 언제든 들썩일 수 있는 상황이어서 더욱 그렇다. 이날 대통령의 발언으로 당분간 부동산시장에 대한 규제 완화는 사실상 기대하기 어렵게 됐다. 재건축개발이익환수제,부동산실거래가신고제,종합부동산세,주택가격공시제 등 4대 부동산 개혁법안도 로드맵대로 강력 시행될 전망이다. 가격 상승을 억제할 수 있는 이들 법안이 후퇴할 기미를 보이자 집값이 들썩였기 때문이다. 이와함께 정부 일각에서 내비쳤던 투기과열지구 및 투기지역의 단계적 ...

한국경제 | 2005.02.25 00:00

[참여정부 2년] 성장이냐 분배냐 혼선…경제성적 겨우 낙제면해

... 정책혼선'(4.2%)도 제시됐다. 경제정책 중 가장 잘못한 것으로는 '출자총액제한 등 대기업정책'을 꼽은 응답자가 44.0%로 가장 많았다. 다음은 △경제성장률 관리 등 거시정책(28.0%) △신용불량자 해소 등 금융정책(12.0%) △종합부동산세 도입 등 조세정책(8.0%)이었다. 반면 가장 잘한 경제정책으로는 응답자의 절반인 50.0%가 '투기억제 등 부동산 안정정책'을 꼽았다. ◆"안정성장 추구해야" 향후 국정 운영에서 가장 우선해야 할 과제로는 응답자의 76.9%가 ...

한국경제 | 2005.02.23 00:00

[스폰서 섹션] 당진, 진정한 투자지역으로 '각광'

... 어려움 속에서 농지가 가장 큰 이슈로 떠오를 전망이다. 정부가 확정 발표한 농지법 개정안에 따르면 농사를 짓지 않는 도시민의 소유상한을 철폐함으로 무제한으로 농지 취득이 가능하고 주거용 부동산시장이 각종 규제로 주춤해지는 대신 농지는 종부세 부과 제외,재산세율 30%인하 등 장기 투자목적 개인 투자자들이 입지가 좋은 투기세력의 손이 덜 탄 곳이 많은 농지는 꾸준히 가격이 상승될 전망이다. ◆ 100평 890만원 소규모 재테크도 가능 농업회사인 새마을 영농조합은 도시민 ...

한국경제 | 2005.02.23 00:00

[스폰서 섹션] 2005년 상반기 토지시장 전망

... 강력한 규제로 주춤하는 사이에 새로운 투자처로 급부상하고 있다. 이런 가운데 정부가 추진하는 충청권의 새 수도 대안도시,기업.혁신도시,서해안 대규모 관광단지 개발 등은 농지 시장을 달구는 요인으로 작용하고 있다. 올해부터 시행되는 종합부동산세 과세대상에서도 제외되고 재산세율도 30% 인하되는 혜택으로 그동안 부동산 재테크 시장에서 소외되었던 농지에 투자자들의 발길이 몰리고 있는 실정이다. 하지만 아무 농지나 돈이 되는 것은 아니다. 전문가들은 우선 재료가 많은 곳을 눈여겨봐야 ...

한국경제 | 2005.02.21 00:00

[봄 분양시장 가이드] 챙겨볼 부동산 정책들

... 제도로 당초 4월부터 시행될 예정이었다. 실거래가 신고제는 부동산중개업자가 거래하는 모든 부동산을 실제 거래가격으로 신고토록 하는 방안으로 당초 오는 7월부터 시행될 예정이었다. ◆전국 모든 집값 4월말 고시 올해부터 시행되는 종합부동산세에 맞춰 전국의 모든 주택 1천3백만가구의 집값이 모두 공시된다. 우선 아파트의 경우 이미 매년 고시되고 있는 '기준시가' 형태로 올해에는 총 6백27만가구의 가격이 매겨진다. 단독주택의 경우 올해 처음으로 정부공인 가격이 고시된다. ...

한국경제 | 2005.02.17 00:00

[전화연결]이 총리 '국민연금 우량주 장기투자 검토'

... 시작한 만큼 올해 5% 성장을 조심스럽게 희망한다"고 밝혔습니다. 한나라당 의원들은 국민연금 적립금이 고령화와 출산율 등을 감안하면 2030년쯤 고갈될 것이라면서 특단의 대책을 요구하기도 했습니다. 이에 대해 이해찬총리는 종합투자계획이나 대형 우량주인 블루칩에 국민연금을 장기 투자하는 방법을 검토중이라고 밝혔습니다. 이 총리는 종합부동산세법과 관련해선 보유세를 강화하고 거래세를 완화하는 기본틀은 유지하되 속도를 조정해서 조세저항이 일어나니 않도록 하겠다고 ...

한국경제TV | 2005.02.16 00:00