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... 수익률을 20%로 잡았는데 PF 대출 연이율이 10%라고 치면 사업이 2년 연기될 경우 나중에 잘 진행되더라도 결국 수익이 없는 셈”이라며 “이 때문에 2023년 조달 자금의 만기를 연장한 개발사업 대부분이 채권단의 자금 회수 시도로 인해 곧 위기에 빠지기 쉽다”고 설명했다. 非주택·지방 위주 포트폴리오가 발목 잡아 이처럼 우발채무가 커진 배경으로 오피스텔 등 비(非)주택과 지방 아파트 개발에 쏠린 사업구조가 지목되고 ...

한국경제 | 2023.12.28 22:11 | 민보름

... 워크아웃 추진을 결정했다. 회사 측은 “주채권은행으로부터 기업구조조정촉진법(기촉법)상 부실징후기업 통보를 받고 워크아웃을 신청했다”고 밝혔다. 산업은행은 즉시 태영건설 금융채권자를 대상으로 금융채권자협의회(채권단) 소집을 통보했다. 채권단에는 대출 은행, 회사채 보유자, 태영건설이 보증을 선 PF 대출 채권자 등이 포함된다. 채권단은 내년 1월 11일 1차 협의회를 열어 워크아웃 개시, 채권 행사 유예(최대 4개월) 등을 결정한다. 기촉법에 ...

한국경제 | 2023.12.28 18:23 | 강현우/차준호

... 과도한 자금 회수가 나타나는지 여부도 상시 점검한다. 정상 사업장에는 금융 공급, 부실 우려 사업장은 재구조화라는 ‘옥석 가리기’를 이어가며 부동산 PF의 연착륙을 추진할 계획이다. 산업은행을 주채권은행으로 하는 채권단은 내년 1월 11일 첫 회의에서 워크아웃 개시 결의 절차에 들어간다. 채권 행사의 유예 및 기간, 기업개선계획 수립을 위한 실사 시행, PF 사업장 관리 기준 등도 결정한다. 산업은행은 이에 앞서 채권자 설명회를 내년 1월 3일 연다. ...

한국경제 | 2023.12.28 18:17 | 강현우/강경민

... 때문이다. 몸값이 최대 3조원에 달하는 에코비트 매각이 성사되면 태영건설은 급한 불을 끌 수 있을 것으로 전망된다. 28일 투자은행(IB)업계에 따르면 태영그룹은 에코비트를 매각해 자금을 마련하겠다는 자구책을 확정해 산업은행 등 채권단에 제출했다. 채권단이 이를 수용하면 채권단 주도로 에코비트 매각 절차가 시작된다. 에코비트는 2021년 태영그룹의 TSK코퍼레이션과 KKR의 에코솔루션그룹(ESG) 합병으로 출범한 기업이다. TY홀딩스와 KKR 지분이 50 대 50이다. ...

한국경제 | 2023.12.28 18:14 | 차준호/이유정

... 샀다. GS강남방송 등 종합유선방송사업자(SO)를 다수 인수하는 볼트온(bolt-on) 전략도 짰다. 하지만 유료방송 주도권이 케이블TV에서 인터넷방송(IPTV)으로 넘어가는 산업의 흐름을 내다보지 못했다. 2016년엔 경영 악화로 채권단 경영관리체제로 전환했다. 채권단이 매각을 주도하고 있지만 여전히 인수자를 찾지 못하고 있다. 일각에선 산업 전문가보다 금융과 M&A 전문가 위주로 굴러가다 보니 산업 흐름에 기민하게 대처하지 못하고 있다는 지적도 내놓는다. 한 ...

한국경제 | 2023.12.28 18:06 | 하지은/차준호

... 다음 달 3일 산업은행 주도로 열리는 채권자협의회가 예정돼 있습니다. 산업은행 입장이 상당히 강경하다고 들었는데, 결국 워크아웃 여부는 태영건설이 들고 오는 자구안에 따라 갈리겠군요. 그렇습니다. 워크아웃이 진행될지 여부는 채권단 손에 달렸습니다. 채권단 75% 이상이 동의해야 워크아웃이 개시되기 때문입니다. 정부는 오늘 브리핑을 통해 워크아웃이 제대로 실현되기 위해서 채권단을 설득할 고강도 고통분담이 필요하다고 밝혔는데요. 대주주의 사재출연, SBS 지분 ...

한국경제TV | 2023.12.28 17:45

... 시작으로 부동산 PF 부실이 연쇄적으로 터질 수 있다는 겁니다. PF 사업에 돈을 대는 금융회사들 입장에선 앞으로 더 보수적으로 접근할 수밖에 없고, 본격적인 PF 구조조정이 시작할 것이란 전망입니다. [A증권사 PF본부장 : 채권단 입장에서는 이렇게 한 번 터져버리면 (심리가) 위축돼서 신규 (PF 사업을) 안 하려고 할 거고, 이렇게 위축된 상황에서 PF가 안 되면 결국 브릿지론 부실로 계속 이어지는 것이어서 이제 악순환만 계속될 것 같아요.] 특히 건설·부동산 ...

한국경제TV | 2023.12.28 17:41

수조원 규모 알짜 자회사 에코비트 매각 유력 TY홀딩스, SBS 사내게시판에 "매각·담보제공 가능성 없다" 일축 태영건설이 28일 워크아웃을 신청하면서 추가적인 자구 노력을 어떻게 진행할지도 관심이 쏠린다. 채권단이 태영건설 대주주의 강도 높은 자구 노력을 전제로 워크아웃을 통한 정상화 방안을 논의한다는 방침이기 때문이다. 금융위원회는 이날 브리핑에서 "(워크아웃 진행을 위해서는) 시장의 신뢰를 얻을 수 있는 강도 높고 충분한 자구노력이 대전제가 ...

한국경제 | 2023.12.28 16:12 | YONHAP

... 96%도 건설공제조합 지급보증 등 가입…태영 "공사대금 정상지급" 시공 순위 16위인 태영건설이 28일 워크아웃을 신청했으나 이미 분양된 약 2만가구 규모의 주택사업장 공사는 일단 정상적으로 진행될 전망이다. 워크아웃 자체는 채권단과 협의해 경영을 정상화하기 위한 조치인만큼 당장 공사가 중단되는 것은 아니며 정부도 분양계약자에 대한 보호 조치를 시행하겠다고 밝혔다. 다만 사업 지연 등에 따른 피해가 발생할 가능성이 있다. 이와 함께 태영건설 워크아웃에 따른 ...

한국경제 | 2023.12.28 14:38 | YONHAP

"건설사 위기 전이·레고랜드 사태 재발 없게 관리…세금으로 특정기업 지원 아냐" 금융위원회는 28일 태영건설 워크아웃에 대해 충분한 자구노력, 채권단의 협조, 시장의 신뢰가 있어야 가능할 것이라고 밝혔다. 금융위에 따르면 태영건설은 그동안 태영인더스트리 매각, 골프장 담보 대출 등을 통해 1조원 규모의 자구노력을 했고, 추가로 산업은행에 일부 사재 출연 계획을 전했다. 금융위는 또 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기와 관련해 "질서 정연하게 ...

한국경제 | 2023.12.28 13:29 | YONHAP