통합검색

... 분양권 전매 6개월이 가능한 마지막 아파트인데다 인근 시세대비 낮은 분양가, 부산에서 손 꼽히는 대단지 등을 이유로 지역 주민들의 관심을 받았다. 1순위 청약접수 결과, 특별공급을 제외한 1576가구 모집에 총 19만117명이 청약해 ... 몰렸다. 부동산 커뮤니티와 관련 카페에는 당첨 커트라인을 문의하거나 추정하는 글들이 넘쳐나고 있다. 연제구는 비조정지역이어서 가점 외에도 당첨될 수 있다. 웃돈(프리미엄)에 대한 문의도 많다. 지역 부동산 카페에 따르면, 레이카운티의 ...

한국경제 | 2020.10.07 07:15 | 김하나

... 매도자 "세금 부담 덜어"…매수자 "실거래가 보다 싸다" 전지역이 투기과열지구로 지정되면서 대출까지 조여든 경기도 수원에서는 분양권 다운거래가 성행하고 있다. 국토부 실거래가에 ... 기간이 1년이었다. 그러다가 정부규제로 후속 분양된 아파트들은 전매기간이 대폭 강화됐다. 2018년 12월11일부터 비조정지역 공공택지의 전매 제한 기간을 1년에서 3년으로 늘리는 내용의 ‘주택법 시행령’ 개정안을 시행됐기 ...

한국경제 | 2020.10.03 09:29 | 김하나

... 다주택자에게 세금폭탄이 던져지면서 비교적 취득세가 낮은 오피스텔로 눈을 돌리는 투자자들이 많아지고 있다. 전국적으로 규제지역이 촘촘해지며 대출 역시 어려워진 상황에서, 세율까지 높아지자 부담이 커진 것이다. 아파트의 경우 기존에는 3주택자 ... 개정안’이 국회를 통과하면서, 아파트 취득세가 오피스텔을 역전하는 상황이 나타나게 됐다. 이제 조정대상지역 내 1주택자는 1~3%, 2주택자는 8%, 3주택자는 12%의 취득세율을 적용 받는다. 또 비조정대상지역 내 3주택자는 ...

한국경제 | 2020.09.28 10:26

수도권 아파트 청약시장이 양극화되고 있다. 비규제지역 보다는 규제지역으로 통장이 쏠리고 있다. 분양권 시장이 위축된 가운데 청약시장은 실수요자 중심으로 돌아가고 있다. 실수요자들은 '규제가 있더라도 똘똘한 한 채'를 ... 이후 분양권을 양도하는 경우 적용되는 양도소득세율이 달라진다. 분양권을 내년 6월1일 이후 양도하는 경우 조정대상지역이 또는 비조정대상지역 여부에 상관없이 2년 이상 보유하더라도 60%의 세율을 적용한다. 보유기간이 1년 미만이라면 ...

한국경제 | 2020.09.23 12:08 | 김하나

... 일시적 2주택은 1주택자가 기존 집을 마련한 지 최소 1년이 지난 뒤 대체주택을 마련하는 조건에서 작동한다. 조정대상지역에 A주택을 가진 1주택자가 비조정대상지역에 새집 B주택을 마련했다면 A주택을 처분시한 안에 경우 비과세가 가능하다. ... 불가능하더라도 B주택 취득 후 3년 안에 매각하기만 하면 일반세율로 처분이 가능하다고 해석했다(7번 사례). 조정대상지역 주택이더라도 2주택자에 적용되는 최고 52%의 중과세율이 아닌 일반세율을 적용한다는 것이다. 하지만 12·16 ...

한국경제 | 2020.09.22 10:48 | 전형진

... 독특한 향은 인체의 면역력을 높이고 마음을 안정시켜 스트레스 완화에도 도움을 주는 것으로 알려져 있다. 삼봉지구는 지역경제의 중추적인 역할을 하는 완주산업단지와도 차량으로 3분 정도 거리에 있다. 완주일반산업단지, 완주전주과학산업단지, ... 퍼스트는 전용 72㎡의 분양가가 최고가 기준으로 2억5300만원이며, 전용 84㎡는 2억8700만원이다. 완주군은 비조정지역이어서 주택을 보유해도 청약통장 가입 후 6개월 이상이면 1순위 자격이 주어진다. 당첨자 발표일로부터 1년이 지나면 ...

한국경제 | 2020.09.21 15:08 | 김하나

... 시내 주요 편의시설을 이용할 수 있다. 단지 바로 앞에 완주산업단지가 있다. 산업 단지 내에는 현대자동차, LS엠트론, KCC, 현대글로비스 등 대기업이 입주해 있다. 완주군은 정부의 부동산 규제가 미치지 않는 비조정지역이다. 당첨자 발표일로부터 1년이 지나면 분양권 전매가 가능하다. 모델하우스는 완주군 삼례읍 수계리 322의 1(완주소방서 옆)에 있다. 사전에 예약하면 방문할 수 있다. 안혜원 한경닷컴 기자 anhw@hankyung.com

한국경제 | 2020.09.20 15:11 | 안혜원

... 취득하는 것들은 다 주택수에 들어가게 됩니다. 그래서 8월 12일 이후에 분양권을 하나 구입했어요. 그 다음 조정대상지역에 집을 한 채 산다고 하면 2주택자가 돼서 취득세가 8% 적용되는 겁니다. 8월 12일 전에 계약하고 8월 12일 ... 2주택 기간 안에 기존 집을 팔아야 해요. 취득세를 중과세 시키지 않는 일시적인 기간은 얼마냐. 자 이게 조정대상지역과 비조정대상지역이 좀 다른데요. 우선 내가 기존 집이 조정대상지역에 있는데 새로운 집도 조정대상지역에 샀다, 이런 ...

한국경제 | 2020.09.20 07:00 | 전형진

... 않는다. (다만 최근 국회에서 이에 대한 문제가 제기돼 기획재정부가 제도 개선 여부를 검토하고 있다.) ▷조정대상지역에 2주택을 보유하다가 올 9월 1일 주택 한 채가 조정대상지역에서 해제된 경우 종부세 일반세율을 적용받나. 아니다. ... 기존 소유 주택의 소재지와 관계없이 조정대상지역에서 두 번째 주택을 추가 취득하면 8% 세율을 적용한다. 조정대상지역에서 3주택 이상 구입할 때는 세율이 12%다. 반면 두 번째 취득 주택이 비조정대상지역에 있으면 주택 가격에 따라 ...

한국경제 | 2020.09.17 17:31 | 서민준

... 사업시행계획인가를 받은 단지는 이날이 기준이다. 세법의 1주택 비과세도 이와 비슷하다. 주택 취득 당시 조정대상지역이었다면 바로 다음날 지정이 해제되더라도 소유자는 2년 거주(비조정대상지역은 2년 보유) 요건을 채워야 비과세를 받을 ... 등 ‘강남 3구’다. 2002년 지정 이후 2011년 해제되기까지 9년이 걸렸다. 이들 지역은 2017년 ‘8·2 대책’에 따라 6년 만에 재지정된 이후 3년째 투기과열지구로 ...

한국경제 | 2020.09.17 10:55 | 전형진