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  • 고가아파트 법원경매서 '찬밥'

    ... 3번째 경매가 진행됐지만 낙찰자가 없어 또 다시 유찰됐다. 지난 10일에는 압구정동 현대아파트 47.6평이 감정가 12억5천만원에 경매에 부쳐졌지만 응찰자가 한 사람도 없어 유찰됐다. 지지옥션 강은 팀장은 "경기침체로 강남 고가아파트가 경매에 잇따라 나오고 있지만 종합부동산세, 보유세 인상 등의 악재로 투자가치가 떨어지고 있어 선뜻 낙찰받기 쉽지 않을 것으로 보인다"고 말했다. (서울=연합뉴스) 김희선기자 hisunny@yna.co.kr

    연합뉴스 | 2004.11.16 00:00

  • 단독.연립주택 양도세 과표상승.. 세부담 증가

    ... 매도가격이 올라가면 기존방식으로 정해진 취득가격과의 차이가 지나치게 커지는 문제점이 있다"면서 "그러나 이는 취득가격을 새로운 기준에 맞춰 환산하는 산식을 적용해 해결할 수 있다"고 밝혔다. 한편, 건교부는 내년부터 본격 시행되는 종합부동산세 제도에 맞춰 전국 주택의집값을 일일이 조사해 공시하는 `주택가격공시제도'를 도입한다고 최근 발표한 바있다. 건교부는 내년 4월까지 단독주택 450만가구, 165㎡(50평) 미만 중소형 연립주택및 다세대주택 226만가구의 가격을 제시해 ...

    연합뉴스 | 2004.11.16 00:00

  • [취재여록] 내년 예산 못짜는 지자체

    ... 가늠조차 할 수 없으니 말입니다." 정부·여당이 부동산 등록세를 0.5%포인트 추가 인하(개인간 거래시)키로 합의,부동산세 개편안을 사실상 확정한 16일. 재정경제부와 행정자치부 등 관련 중앙정부 부처는 "이제 공은 당(열린우리당)으로 ... 차지하는 기초단체 재무담당자들의 고민이 이만저만이 아니다. 그 중에서도 기준시가 9억원 이상 주택 등에 부과되는 종합부동산세(종부세)의 타깃이 된 서울 강남구,중구,서초구,송파구 등은 대략적인 예산도 파악하지 못하고 있다. 송파구 관계자는 ...

    한국경제 | 2004.11.16 00:00

  • 高價 아파트 경매낙찰률 낮다

    ... 결과 10억원 이상 고가아파트의 낙찰률은 70.4%로,5억원 미만의 82.2%보다 11.8%포인트 낮았다. 또 5억∼10억원 아파트의 낙찰률 79.6%보다도 9.2%포인트 떨어졌다. 이에 대해 전문가들은 주택거래신고제 및 종합부동산세 신설 등의 영향으로 주로 강남지역에 밀집해 있는 고가아파트의 투자매력이 감소되고 있기 때문인 것으로 분석했다. 강남구 압구정동 현대아파트 47.6평(감정가 12억5천만원)은 최근 경매에 부쳐졌지만 응찰자가 한 사람도 없어 유찰됐고,논현동 ...

    한국경제 | 2004.11.16 00:00

  • [사설] (17일자) 거래세 추가인하 아직도 미흡

    정부와 열린우리당이 부동산 등록세율을 0.5%포인트 추가 인하키로 했다고 한다. 종합부동산세 도입 등 재산세제 개편으로 내년부터 급격히 높아지게 돼있는 부동산 보유세에 대한 조세저항을 줄이고 얼어붙은 부동산 거래의 숨통을 틔워주기 ... 도외시하고 보완책도 마련하지 않은 채 밀어붙이고 보자는 식이 이런 부작용을 낳고 있다고 볼 수 있다. 더구나 종부세의 경우 미실현 이익에 대한 과세나 지방자치단체의 과세권 침해를 둘러싸고 위헌시비까지 일고 있는 실정이다. 이처럼 ...

    한국경제 | 2004.11.16 00:00

  • "지자체 거래세 감면 유도"

    이헌재 부총리 겸 재정경제부 장관은 종합부동산세 도입에 따른 추가 거래세 인하와 관련해 지방자치단체가 조례에 의거,거래세에 붙는 탄력세율을 조정하는 방식으로 세부담 완화를 유도하겠다고 밝혔습니다. 이 부총리는 어제 국회 경제분야 대정부질문에서 한나라당 이종구 의원 질의에 대해 "지방자치단체가 거래세를 탄력세 구간내에서 형편에 따라 움직이도록 하겠다"고 말했습니다. 이 부총리는 "거래세를 더 낮춰야 한다는데 동의하지만 현실적으로 제약요인이 있어 ...

    한국경제TV | 2004.11.16 00:00

  • 주택거래세 0.5%P 더 인하 .. 당정, 개인거래 한해

    ... 건물을 사고팔 때 매겨지는 거래세율은 농업특별세와 지방교부세를 포함,현재 5.8%에서 내년에는 4.0%로 떨어진다. 열린우리당은 18일 정책의원총회를 열어 이같은 내용의 보유세제 개편안을 당론으로 확정한 뒤 김종률 의원 대표발의로 종합부동산세법을 국회에 제출,연내 처리할 계획이다. 당정은 또 내년 종합부동산세를 도입할 경우 신축 주택은 올해분 과세기준이 없어 세액이 급격히 늘어나는 점을 감안,인근 공동주택(아파트)보다 세금이 높아지지 않도록 보완책을 마련하기로 했다. ...

    한국경제 | 2004.11.16 00:00

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    당정, 거래세 0.5% 추가 인하

    ... 신축주택의 경우 과세표준 미비로 내년 보유세 부담이 크게 늘어날 것으로 보고 인근 아파트 등 공동주택과 비슷한 수준으로 세부담을 조정하거나 세금인상 상한선(50%)을 두는 방안을 검토하기로 했다. 우리당은 오는 18일 정책의총에서 종부세 도입을 당론으로 확정한 뒤 김종률(金鍾律) 의원의 대표발의로 법안을 국회에 제출, 연내 입법을 완료할 계획이다. 홍재형(洪在馨) 정책위의장은 "오늘 회의에서 재정경제위원회와 행정자치위원회,정책조정위원회 소속 의원들이 종부세 도입안을 ...

    연합뉴스 | 2004.11.16 00:00

  • 종부세에도 고가아파트값 영향 없어

    종합부동산세 도입방침에도 불구 아직 고가 아파트의 시세에는 별다른 변화가 없는 것으로 나타났다. 15일 부동산정보제공업체 부동산뱅크에 따르면 종합부동산세 적용 대상이 기준시가 9억원으로 확정 발표된 지난 4일 이후 현재까지 종부세에 ... 11억 이상 아파트는 0.01% 내렸고 11억 미만 아파트는 0.05% 하락했었다. 부동산뱅크 양해근 팀장은 "종부세 도입 방침이 고가 아파트의 가격에 거의 영향을 미치지 않은 것으로 봐야한다"고 말했다. 종부세 도입이 발표된 이후에도 ...

    연합뉴스 | 2004.11.15 00:00

  • 여당, 종부세 당론채택 난항

    열린우리당이 종합부동산세 도입을 위한 당론채택을 또다시 연기했습니다. 열린우리당은 오늘 오전 당정 확대간부회의를 열어 종합부동산세 도입 문제를 논의했지만 도입시기와 발의주체, 조세저항 완화방안을 둘러싼 당내 이견을 좁히는데 실패했습니다. 우리당은 이에 따라 내일 오전 재정경제부와 재경위원회, 행정자치위원회, 정책조정위원회 소속 의원들이 참석한 가운데 합동토론회를 열어 의견을 다시 조율하기로 했습니다. 이종식기자 jslee@wowtv.co....

    한국경제TV | 2004.11.15 00:00