한국경제

당정, 종부세 세대별합산 예외없이 적용

정부와 열린우리당은 종합부동산세의 세대별합산 과세와 관련해 노령자 완화적용 등과 같은 예외조항없이 모두 원칙대로 추진하기로 합의했습니다. 당정은 오늘 국회에서 이해찬 국무총리, 원혜영 정책위의장 등이 참석한 가운데 협의회를 열고 이같이 의견을 모았다고 문석호 제3정조위원장이 밝혔습니다. 당정의 이 같은 방침은 8.31 부동산 대책이 국회 심의 과정에서 법안 내용을 일부라도 수정할 경우 현재 안정기조를 보이는 부동산 시장이 다시 흔들릴 수 있다는 ...

한국경제TV | 2005.11.14 00:00

與 "갑근세 인상 없다" 적극 반박

... 법적 대응까지 촉구했다. 이는 가뜩이나 경기도 좋지 않은데 정부여당이 `봉급생활자만 쥐어짠다'는 비난여론이 일 것을 경계한 때문으로 풀이된다. 또 한나라당의 8조9천억원 감세안에 맞서 145조7천억원 규모의 새해예산안과 종합부동산세.양도소득세 등 세제 강화를 뼈대로 한 8.31 부동산대책 후속 입법 처리를 앞두고 불필요한 논쟁이 야기되는 것을 사전에 차단하기 위한 목적도 있어 보인다. 원혜영(元惠榮) 정책위의장은 기자회견을 열고 "`갑근세 26% 인상' ...

연합뉴스 | 2005.11.14 00:00

일시적 2주택자 "잠이 안와요"

... 문래동에 사는 강모씨는 20평형대 아파트가 넉 달이 지나도록 팔리지 않자 최근 매물을 거둬들였다. 강씨는 "내년 말 이전에 파느라 헐값에 내놓든 팔지 않고 있다가 50%의 양도세를 내든 어차피 남는 것 없기는 마찬가지"라며 "종합부동산세를 내야 하는 것도 아니기 때문에 오히려 나같은 사람에겐 1가구 2주택으로 그냥 살거나 자식에게 증여하는 게 오히려 이익이 된다"고 말했다. 이 같은 사례가 늘자 일시적 1가구 2주택자에 대한 유예기간을 늘려줘야 한다는 목소리도 ...

한국경제 | 2005.11.14 00:00 | 이상은

당정 14일 '8.31부동산입법' 대책 논의

... 고위당정협의회를 열어 8.31 부동산 대책 후속입법의 처리대책을 논의한다. 당정은 특히 회의에서 부동산 대책 후속 입법 가운데 종합부동산세법과 조세특례제한법, 소득세법, 법인세법 개정안 등 국회 재경위 소관 법안들에 대한 처리 전략을 모색할 계획이다. 당정은 이들 법안을 이번 정기국회에서 통과시키겠다는 계획이지만, 한나라당은 종부세 과세를 인별에서 세대별 합산과세로 전환하는 내용의 종부세법 개정안에 대해 위헌성을 지적하는 등 반대 입장을 고수하고 있어 법안 ...

연합뉴스 | 2005.11.13 00:00

한나라 "8.31대책 발목잡은 적 없다"

... 일부에선 한나라당의 발목잡기로 8.31대책이 좌초 위기에 처했다는 식으로 국민을 오도하고 있다"고 주장했다. 이 위원장은 "한나라당 당론 법안 중에서 세대별 합산과세 예외는 위헌소지 문제를 해결하기 위한 것이고, 1가구 1주택 종부세 과세 제외는 세제와 세제개혁의 의미를 일치시키려는 것임에도 강남 지역을 옹호하기 위한 규정으로 왜곡되고 있다"고 반박했다. 또 이 위원장은 종부세 과세대상 현행유지와 부동산 거래세 단계적 폐지 등의 방안도 국민의 급격한 세부담 ...

연합뉴스 | 2005.11.13 00:00

성급한 땅투자 금물…신도시 등은 '햇살'

정부의 8·31부동산 종합대책 발표 이후 부동산 시장이 본격적인 조정기간에 들어간 느낌이다. 이런 기조는 관련 법규가 본격 시행되는 내년엔 더 구체적으로 나타날 것으로 전문가들은 내다보고 있다. 8·31부동산 종합대책 중 토지관련 ... 이용 위반 시 신고포상제를 함께 도입하고 사후관리도 보다 엄격하게 강화된다. 양도세 강화와 비사업용 토지에 대한 종합부동산세도 강화된다. 비사업용 토지에 대한 과표 적용률이 내년에 20%로 높아지고 2007년부터 매년 10%씩 상향조정된다. ...

한국경제 | 2005.11.10 13:31

임대수익형 부동산경매서 돈맥 캐세요

... 중 경매시장과 관련된 내용에는 어떤 것이 있고, 그 대책이 경매시장에 어떤 영향을 미칠 수 있는가를 짚어본다. 부동산세제 강화 투기억제 정부는 종합부동산세를 가구별로 합산과세하고 과세기준액을 9억원에서 6억원으로 내렸으며, 과표적용률을 ... 1억원(수도권·광역시 기준, 기타 지역은 3억원)을 초과하는 1가구 2주택자에게 부과되는 양도세율 중과(50%), 종합부동산세 대상의 6억원으로의 하향조정은 투자자를 중대형보다는 주로 중소형 아파트로 이끌게 된다. 이에 따라 중대형 아파트의 ...

한국경제 | 2005.11.10 12:52

Q: 재건축 추가 구입하고 싶은 데요?

... 구입한 주택을 1년 내 되팔면 비과세가 됩니다. 마지막으로 재건축을 위해 건물을 부순 뒤 지분을 구입하는 방법입니다. 기존 주택을 1년 안에 팔아 비과세 혜택을 갖추게 되는 것도 생각해 보세요.” 김학래: 재건축 아파트를 구입해도 종합부동산세를 내야 하나요. 김상문 세무사(이하 김상문): “냅니다. 다만 종합부동산세 부과 기준은 6억원 이상입니다. 부부합산 과세되는 것도 염두에 둬야 합니다. 만약 지금 사는 집에다 허물기 전 단계에서 재건축 아파트를 구입하게 되면 6억원이 ...

한국경제 | 2005.11.10 10:49

집 5채 넘으면 임대사업 등록

... 상황에서 중과세를 피할 수 있는 틈새를 찾기란 그리 쉬운 게 아니다. 미국 남부 뉴올리언스를 강타한 태풍 '카트리나'의 후폭풍을 떠올릴 만하다. 먼저 주택부터 살펴보자. 내년부터 가구별로 보유한 주택의 기준시가가 6억원이 넘으면 종부세가 부과된다. 부과액은 점진적으로 인상돼 2009년에는 집값의 1%까지 될 전망이다. 이 밖에 내년부터 1가구 2주택 상태에서 양도하면 무조건 실 거래가로 양도세가 부과되며, 2007년부터 2주택에 대한 중과세가 양도차익의 50%까지 ...

한국경제 | 2005.11.10 10:48

부부 증여·부모님 역증여, 세테크 비책

... 단독주택은 2억원, B아파트는 1억200만원 정도다. 이중 그는 시세차익이 큰 A아파트와 단독주택을 처분하고 싶지만 중과세 규정 때문에 이러지도 저러지도 못하고 있는 실정이다. 그렇다고 마냥 기다릴 수는 없다. 우선 내년에 시행되는 종합부동산세가 걱정이다. 물론 매매할 때에 대비해 양도세 중과를 피해나가는 것도 고려해야 한다. 걱정 끝에 세무사사무소를 찾은 이씨는 세무사로부터 한 채를 결혼한 딸에게 증여하면 당장 양도세와 종합부동산세를 줄일 수 있다는 소리를 들었다. 이에 ...

한국경제 | 2005.11.10 10:43