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[취재여록] 구청장들의 세금고민

... 시뮬레이션 결과를 받아 든 서울 자치구들이 고민에 빠졌다. 서울지역 아파트 10채 중 7채는 올해 보유세(재산세+종합부동산세)가 50%까지 오르는 데도 강남 서초 송파 등 '강남 3구'와 종로 영등포 중구 등 주요 지자체들 대부분은 자체 ... 예상했다. 자체 재원으로 풍족한 살림을 꾸려왔던 강남 서초 중구까지 이 지경이 된 것은 무엇보다 올해 새로 도입된 종합부동산세(종부세:부동산 과다 보유자에게 많은 세금을 물려 이를 국세로 거둬들인 뒤 재정자립도가 낮은 지자체에 분배하는 세금)의 ...

한국경제 | 2005.05.10 00:00 | 김철수

[틈새로 본 부동산] 부동산 '펀드 경매' 바람

... "전세보증금 3000만~4000만원을 넣어 2~3년 후 30% 가량 수익을 내는 게 목표"라고 말했다. 공동입찰을 할 때는 적게는 3~4명,많게는 10명 가량 참여하며 2억~3억원짜리 아파트나 뉴타운지역 노후주택을 타깃으로 삼고 있다는 게 관계자들의 전언이다. 이영진 디지털태인 부장은 "부부가 공동입찰로 지분을 쪼개 소유하면 종합부동산세를 피할 수 있기 때문에 부부간 공동입찰도 늘어나는 추세"라고 말했다. 조재길 기자 road@hankyung.com

한국경제 | 2005.05.10 00:00 | 조재길

서울 아파트 10곳중 7곳 올해 보유세 50% 오른다

... 50%까지 오르는 가구 가 86만가구(전체 아파트의 73%)에 이르는 것으로 나타났다. 또 올해 새로 도입된 종합부동산세(종부세.부동산 과다보유자에게 높은 세율을 매겨 국세로 거둬들이는 세금)는 서울지역의 경우 2902억원으로 전국... 재산세수(9373억원)는 작년에 비해 11.0% 줄어드는 것으로 나타났다. 이는 고가 아파트와 기업 부동산에서 거둬지던 종합토지세의 상당부분이 올해부터 종부세로 이관됐기 때문이다. 강남,서초,종로,중구 등 21개 지자체의 올해 재산세수가 ...

한국경제 | 2005.05.09 00:00 | 김철수

서울시, 올해 주택 세수 추계해보니..자치구 재산稅收 줄어

정부가 올해 부동산 투기 억제 목적으로 신설한 종합부동산세(종부세)의 75% 이상을 기업이 부담해야 할 것으로 나타났다. 종부세를 통해 서울 강남지역을 중심으로 급등해온 집값을 잡겠다는 정부 방침이 도입 초기부터 실효성을 기대하기 ... 국민에게 보유세 부담을 늘린다는 등의 이른바 '주택 수요 억제' 정책의 허점이 벌써부터 나타난 것이다. ○기업이 종부세 낸다=정부가 올해부터 도입한 종부세를 서울지역 부동산에 적용한 결과 주택에 과세되는 세액은 전체의 7.3%인 211억원에 ...

한국경제 | 2005.05.09 00:00 | 김철수

서울시민 보유세 전년비 10%증가 예상

정부의 개별주택 가격 공시와 종합부동산세 신설로 서울시민들의 부동산 보유세 부담이 약 10.7%가 늘어날 것으로 예상됐습니다. 서울시는 정부의 부동산 보유세 개편과 개별주택가격 공시 등을 감안한 2005년 재산세 예정액을 추계한 결과 올해 시민들의 전체 보유세 부담은 약 10.7% 늘어난 2조617억원에 달할 것으로 전망된다고 밝혔습니다. 서울시관계자는 "종전 면적기준에서 시가기준으로 과세가 전환되면서 단독,다가구 등 면적에 비해 상대적 시가가 ...

한국경제TV | 2005.05.09 00:00

[한국경제TV 포커스] (9일) '부동산 투데이'

... 대책으로 요동치고 있는 부동산시장을 집중 분석해 본다. 1부에서는 서종대 건설교통부 주택국장 등 정부 관계자들이 출연해 참여정부의 부동산정책 비전에 대해 설명한다. 또 부동산 전문가들이 최근 나온 부동산정책의 내용을 짚어보고 문제점 및 향후 전망 등을 이야기한다. 2부에서는 삼일TS 세금종합센터 이형철 고문과 곽철은 세무사가 출연해 부동산세제에 대해 실시간 전화상담을 받는다. 상담전화(02)6676-0113,0321(오전 10시~오후 3시)

한국경제 | 2005.05.08 00:00 | 김재창

[NEWS DIGEST] 정몽구 회장, '신형 그랜저 돌풍' 자신

... 하락 아파트 기준시가가 7년 만에 하락할 전망이다. 국세청은 4월28일 전국 아파트ㆍ공동주택 659만호를 대상으로 산정한 기준시가가 98년 7월 고시 이후 처음으로 낮아질 것으로 전했다. 기준시가는 양도소득세, 상속ㆍ증여세, 종합부동산세, 재산세, 취득세, 등록세 등의 산정에 적용된다. 국세청 관계자는 “이번에 발표될 기준시가는 올 1월1일을 기준으로 한 것으로 아파트 가격이 하락세를 보임에 따라 기준시가도 떨어지게 됐다”고 설명했다. 기준시가는 5월2일 확정 발표된다. ...

한국경제 | 2005.05.06 23:10

[뉴스투데이7] 국세청, 고소득자 중점관리

... 한창호 기자와 국세청의 고수익 소득자 관리대책과 종합소득세 신고 방법에 대해 살펴보도록하겠습니다. 안녕하세요. 종합부동산세는 어떤 세금이죠? [기자] 종합부동산세는 말 그대로,모든 소득을 종합하여 과세하는 조세인데요 5월에 신고해야하는 ... 소득세확정신고서와 함께 내는 세금을 말합니다. [앵커2] 얼마나 많은 사람이 이 세금을 내나요? [기자] 종합소득세 대상자 274만명 올해 종합소득세 납세의무가 있는 사람은 지난해 265만명보다 9만명 정도 늘어난 274만명입니다. ...

한국경제TV | 2005.05.06 00:00

[사설] (6일자) 부동산투기 억제대책의 득과 실

... 투기수요를 줄이고, 집값 폭등을 촉발시킨 재건축을 억제함으로써 어느 정도 부동산 시장을 안정시키는 효과가 기대되는 것도 부인하기 어렵다. 문제는 이로 인한 부작용 또한 적지 않을 것이라는 점이다. 양도세 실거래가 과세범위 확대는, 종합부동산세 도입과 보유세의 지속적인 인상 방침과 맞물려 세부담을 급격히 늘림으로써 만만치 않은 조세저항을 불러올 가능성이 크다. 특히 앞으로 양도세를 모두 실거래가로 부과토록 한다는 방침이고 보면, 세부담 증가로 인한 부동산 매물부족 현상이 ...

한국경제 | 2005.05.05 00:00 | 추창근

[양도세 실거래價 과세.개발이익 환수 확대] 투기소득 환수 칼 뺐다

... 강남구 등 전국 32개 주택투기지역과 시가 6억원이 넘는 고가주택 등에 대해서만 실거래가로 과세해 왔다. 이와 함께 내년 중 입법을 거쳐 실거래가 과세 대상을 전국의 모든 주택으로 확대한다는 계획도 내놓았다. 이에 따라 올해부터 종합부동산세가 도입돼 비싼 집이나 주택을 여러 채 갖고 있는 사람들의 보유세 부담이 커진 가운데 양도세마저 크게 올라가면 '주택 소유'에 대한 매력이 떨어질 것이라는 게 정부의 셈법이다. 부동산에 관한 한 '차익 기대심리'를 아예 없애겠다는 ...

한국경제 | 2005.05.04 00:00 | 차병석