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  • 집값, 집권 3년차엔 `안정' 4년차엔 `급등'

    ... 이같은 패턴은 일단 노무현 정권에서도 비슷하게 나타나고 있다. 집권 3년차인 올해 서울의 집값은 일부 재건축단지의 급등 영향으로 다소 흔들리기는 했지만 현재까지 평균 2.7% 오르며 안정세를 유지하고 있다. 주택거래신고제, 종합부동산세, 양도세 중과세, 개발이익환수제 등 참여정부의 각종 집값 안정대책이 시장에서 먹혀들면서 나타난 현상이다. 하지만 집권 4년차인 내년에 과거 정권처럼 집값이 급등할 지에 대해서는 의견이 다소 엇갈리고 있다. 각종 집값 안정대책이 ...

    연합뉴스 | 2005.03.24 00:00

  • 기준시가 내린 아파트, 5월 이후 사야 절세

    ... 할 대목이다. 자신이 매매하려는 아파트의 기준시가가 작년보다 올랐느냐, 내렸느냐에 따라취득세, 등록세, 양도소득세, 재산세, 종합부동산세 등 각종 매매관련 세금에 상당한 차이가 발생할 수 있기 때문이다. 이 때문에 국세청은 매년 기준시가에 대한 보안에 상당히 신경을 써왔는데, 올해부터는 기준시가가 재산세와 종부세 과표로 활용되는 만큼 결정에 신중을 기하자는 차원에서 확정고시 전에 기준시가 예정액에 대한 사전열람을 실시, 소유자의 의견을 수렴하고 ...

    연합뉴스 | 2005.03.23 00:00

  • [리포트] 기준시가 이의제기 가능

    국세청이 종합부동산세 과세기준이 되는 기준시가에 대한 의견수렴에 나섭니다. 채주연 기자가 취재했습니다. 국세청은 종합부동산세 납세와 관련해 국민들의 불편이 없도록 과세기준이 되는 아파트 등의 평가에 국민들의 의견을 최대한 반영하겠다고 밝혔습니다. 먼저 부동산 기준시가가 고시되는 4월 30일 이전에 납세자가 예정가액을 국세청 홈페이지(www.nts.go.kr)를 통해 열람하도록 하고, 불만이 있을 경우 3월 23일까지 관할 세무서에서 이의 신청을 ...

    한국경제TV | 2005.03.22 00:00

  • 분양시장, 본격 회복되나

    ... 올스톱될 것이라는 걱정은 상당히 해소됐다"면서 "실수요자들이 판교에만몰입되지 않고 상품성을 갖춘 단지 위주로 움직이고 있다"고 밝혔다. 하지만 예전과 같이 전국적인 청약과열 현상은 나타나지 않을 것으로 보인다. 양도세 중과, 종합부동산세 등의 이유로 투기수요가 아파트시장에 끼어들 여지가 줄어 시장이 실수요자 중심으로 재편된데다 수도권 실수요자의 상당수가 여전히판교를 기다리고 있기 때문이다. 내집마련정보사 김영진 사장은 "시장도 실수요자가 주도하고 있으며 낮은 당첨가능성 ...

    연합뉴스 | 2005.03.20 00:00

  • 서울·수도권 아파트 10곳중 3곳 올해 기준시가 낮아질듯

    ... 1백1평형(24억3천만원→21억4천9백만원),청담동 청담로얄카운티 1백16평형(23억4천만원→20억7천만원),청담동 대우로얄카운티3차 1백22평형(22억7천7백만원→20억8천8백만원) 등 6곳이 하락했다. 기준시가는 실제 거래되는 아파트 시가의 70~90%를 반영하는 만큼 실거래가의 움직임에 영향을 받는다. 기준시가는 다음달 30일 정식 고시된 뒤 곧바로 재산세,종합부동산세,양도세,상속·증여세 등에 적용된다. 김동민 기자 gmkdm@hankyung.com

    한국경제 | 2005.03.15 00:00

  • [부동산포커스]주택기금 부실 '심각'

    ... 집값. 전문가들은 어떻게 내다보고 있나요? 전문가들은 하반기까지 전국 집값이 안정세를 지속할 것으로 보고있습니다. 가장 큰 이유는 투기세력의 시장 지배력이 많이 약화돼 가격 상승을 이끌 힘이 부족하는 것인데요. 양도세 중과세와 종합부동산세, 부동산실거래가 신고 등 정부규제로 투기수요가 설 자리가 없다는 점입니다. 특히, 정부규제가 아파트 등 주택에 쏠려 아파트에서 상가나 빌딩, 토지로 투자처 선회현상이 발생하고 있다고 설명했습니다. 전문가들은 다만 판교신도시를 ...

    한국경제TV | 2005.03.14 00:00

  • 집값 안정속 시장은 살아난다

    ... 안정세에 접어드는 분위기가 확연하다. 특히 작년에 심각하게 나타났던 거래두절 현상도 많이 완화되고 있어 집값은 잡으면서 시장은 살리겠다는 정부의 정책 의도가 상당히 먹혀들고 있는 셈이다. 이는 올 들어 시행된 양도세 중과세와 종합부동산세를 비롯한 보유세 강화 등부동산 세제 개편으로 인해 시장이 실수요자 중심으로 재편되고 있기 때문이라는 분석이다. 전문가들은 특별한 돌발 변수가 없는 한 이같은 분위기가 적어도 오는 11월 예정된 판교신도시 분양 전까지는 이어질 ...

    연합뉴스 | 2005.03.13 00:00

  • 공동주택 기준시가 사전열람

    국세청이 종합부동산세 과표의 공정성과 객관성을 위해 공동주택 기준시가 고시에 앞서 처음으로 사전열람을 실시합니다. 국세청은 오는 14일부터 23일까지 인터넷 홈페이지(www.nts.go.kr)와 관할 세무서 민원봉사실에서 공동주택 소유자와 이해관계자가 기준시가 고시예정 가액을 미리 열람하고 의견을 제출할 수 있다고 10일 밝혔습니다. 국승한기자 shkook@wowtv.co.kr

    한국경제TV | 2005.03.10 00:00

  • [스폰서 섹션] 충청권 부동산 다시 활기

    ... 주춤하는 사이에 새로운 투자처로 급부상하고 있다. 이런 가운데 충남 연기,공주 행정중심복합도시를 세우는 특별법의 통과와 서산 복합 웰빙 레저특구 등 개발이 구체화되면서 충청권 부동산이 다시 활기를 찾고 있다. 올해부터 시행되는 종합부동산세 과세대상에서도 제외되고 재산세율도 30% 인하되는 혜택으로 그동안 부동산 재테크 시장에서 소외되었던 농지에 투자자들의 발길이 몰리고 있는 실정이다. 게다가 농지 중에는 아직까지 투기 세력의 손이 덜 탄 곳이 많기 때문에 이러한 추세가 ...

    한국경제 | 2005.03.09 00:00

  • 국세청장 재산.세정관 검증

    ... 복무중 제대 2개월을 앞두고 의병제대한 이유, 장녀의 재산소유 현황 등을 물었다. 이어 의원들은 접대비 실명제와 소득세 포괄주의 등 세정개혁 방안을 비롯해 ▲세무조사 객관화 및 정치적 중립 ▲세수차질 대책 ▲현금영수증 활성화 ▲종합부동산세 등 보유세제 개편 ▲부동산 투기대책 ▲정보공개 확대방안을 집중 질문했다. 우리당 김종률, 민노당 심상정 의원은 현행 50만원으로 돼있는 법인 접대비 한도를 상향조정할 의사가 있는 지를 물었다. 이에 대해 이 후보자는 "시행한 ...

    연합뉴스 | 2005.03.09 00:00