한국경제

주택 실효세율 목표는 '고무줄'

... 해놓고는 8·31 대책을 거치면서 슬그머니 실효세율 목표를 낮췄기 때문이다. 한덕수 부총리 겸 재정경제부장관은 21일 기자간담회에서 "주택 종합부동산세 대상자의 실효세율을 2009년까지 1%정도로 올리되 일반 재산세 대상자의 실효세율은 2017년 0.5%수준을 유지할 것"이라며 "그 경우 2017년 종부세와 재산세 대상자를 포함한 주택 보유세 실효세율은 0.61%로 추정된다"고 말했다. 이로써 정부가 지난 5·4대책때 2017년까지 보유세 실효세율을 ...

한국경제 | 2005.09.21 00:00 | 차병석

多주택자에 세금공세 … 부동산 대책에 대해 생각하고 글쓰기

... 지역적 시간적 차이가 크고 투기적 민감성도 매우 높다. ◆약간 어려운 이야기 하나 지난 8월31일 정부가 부동산 종합대책을 내놨다. 집값이 너무 올라 내놓은 정책인 만큼 주된 목표는 공급을 늘리고 수요를 줄이는 것이다. 공급이야 ... 또는 다주택 보유자에게는 세금을 중과해 부동산 과다보유를 억제하겠다는 취지다. 그런데 정부는 이번 8·31부동산 종합대책에서 종합부동산세를 내야 하는 기준선을 '9억원 이상'에서 '6억원 이상'으로 낮추기로 했다. 우리집 가격이 ...

한국경제 | 2005.09.20 11:36 | 현승윤

종부세 비대상자 2009년 재산세 실효세율 0.3%

서민들의 재산세 실효세율을 놓고 여야간 논란이 일고 있는 가운데 재정경제부가 종합부동산세 부과 대상자가 아닌 주택에 대한 재산세 실효세율을 직접 추산해 발표했다. 재정경제부는 20일 종합부동산세 부과 대상자가 아닌 경우 2009년 ... 재산세 평균 실효세율은 약 0.3%로 추정된다고 밝혔다. 재산세 과표적용율이 100%가 되는 2017년에도 종부세 부과 대상이 아닌 주택에 대한 평균실효세율이 0.5%수준으로 추정됐다. 재경부 관계자는 "세대별 공시가격 6억원 ...

연합뉴스 | 2005.09.20 00:00

[다산칼럼] '조폭' 국가론과 저항권

... 오래도록 저항해 왔던 우리에게 저항권은 친숙하다. "헌법만큼 바꾸기 힘든" "부동산 필패"의 정책을 만들겠다는 정부의 의지는 정당하다. 납세는 시민의 당연한 의무이고 부동산투기를 두둔할 사람은 아무도 없다. 문제는 무거운 종합부동산세나 양도소득세를 물게 된 사람들의 대부분이 투기꾼이 아니라 평범한 시민들이라는 것이다. 주변머리 없이 아파트 한 채에 눌러앉아 살다가 갑자기 '세금벼락'을 맞은 사람들은 있자니 보유세가 힘겹고 떠나자니 양도세가 무거워 진퇴양난의 ...

한국경제 | 2005.09.20 00:00 | 이익원

전국 토지 경매 낙찰가율 100% 첫 돌파

... 단위에서는 100%를 넘는 경우가 종종 있었지만 전국 단위로는 처음이다. 같은 기간 서울의 낙찰가율은 126.54%, 서울을 포함한 수도권은 111.68% 등으로 역시 가장 높은 수준을 보였다. 지목별로 세분해보면 나대지보다는 종합부동산세 대상이 아닌 임야나 논밭에 사람들이 몰렸다. 지지옥션이 9월1-14일에 진행된 전국 토지 경매의 낙찰가율을 분석한 결과, 논밭은 117.7%, 임야는 109.5%인 반면 대지는 84.4%로 상대적으로 인기가 덜했다. 지난 5일 ...

연합뉴스 | 2005.09.19 00:00

[부동산세금 궁금합니다] <4> 시가 10억 아파트 보유세 얼마나 느나

... 시가 약 10억원(기준시가 8억원)짜리 42평 아파트를 가지고 있습니다.이번 '8.31대책'에서 보유세를 올리겠다는 발표가 있었는데 이 아파트의 보유세 부담은 앞으로 얼마나 늘어나는지요? A)현재 보유세는 지방세인 재산세와 국세인 종합부동산세로 구성돼 있습니다. 이번 부동산대책에서 보유세와 관련해 변경될 내용은 크게 두 가지입니다. 첫 번째는 종합부동산세 과세 대상 주택의 기준이 공시가격(아파트는 기준시가) 9억원 이상에서 6억원 이상으로 바뀌었으며 두 번째는 인별 기준으로 ...

한국경제 | 2005.09.19 00:00 | 서욱진

청와대 추석화두는 '지역구도극복과 부동산'

... 마침내 실현될 것이다", "기득권을 포기하는 자기희생의 결단과 불이익을 무릅쓰고 불확실성에 도전하는 용기가 필요하다" 등 지난 7월29일 기자간담회와 8월30일 열린우리당 의원 만찬에서 한 발언 내용도 포함됐다. 청와대는 또한 `종합부동산세 지역균형발전에 씁니다-부동산 정책의 모든 것'이라는 제목으로 재정경제부와 국정홍보처가 함께 만든 16페이지 분량의 소책자를 `추석 특집'으로 소개했다. 이 책은 ▲이번 정책이 서민 주거안정에 얼마나 도움이 될까 ▲또 집값이 오르지 ...

연합뉴스 | 2005.09.16 00:00

[세금 얼마나 느나] (8ㆍ끝) 종부세 세대별 합산

... 중 하나가 세대별 합산과세다. 정부는 '8·31 대책'을 통해 현재 공시가격(아파트는 기준시가) 9억원 이상인 종합부동산세 대상을 내년부터 6억원 이상으로 확대하는 한편,한 가구가 여러 채 집을 갖고 있다면 이를 합산해 종부세를 부과하겠다고 ... 돼 있더라도 미혼이고 30세 미만이며 직업이 없으면 합산과세 대상에 포함된다. 한편 법조계 일각에선 금융소득 종합과세때 부부 합산 과세한 것이 위헌으로 판결받은 것처럼 종부세의 세대별 합산 과세도 위헌 소지가 있다는 지적을 제기하고 ...

한국경제 | 2005.09.15 00:00 | 박준동

토지분 재산세 감소..총보유세 증가

올해 지방세인 토지분 재산세는 작년보다 줄어들지만 종합부동산세(국세) 신설로 토지소유에 따른 총보유세 부담은 상당 폭 늘어날 전망이다. 또 토지분 재산세 부과액은 전국 234개 기초자치단체 중 189곳에서 감소했지만 땅값이 크게 ... 재산세가 줄었는데도 보유세 부담 총액이 늘어난 것은 `땅부자'들의 세금이 많아졌기 때문으로 분석됐다. 나대지 등 종합합산대상 토지에 부과된 재산세는 2천742억원으로 작년보다 44.5%(2천201억원) 감소했으나, 종합부동산세 추계액 ...

연합뉴스 | 2005.09.15 00:00

[8.31 대책 이후] 전셋값불안 확산..인기지역 내년 상반기까지 오를듯

'8.31부동산종합대책'이 발표된 이후 서울에서 시작된 전셋값 상승이 수도권 전역으로 확산되고 있다.이같은 전세값 오름세가 주택시장의 화두로 부상하면서 추석이후에도 지속될 지 여부에 관심이 쏠리고 있다. 부동산 전문가들은 최근 ... 이어질 듯 전셋값 상승은 내년 상반기까지 지속될 것이라는 전망이 많았다. 황용천 해밀컨설팅 사장은 "내년 상반기 종합부동산세 등을 피하기 위한 급매물이 쏟아지면 매수세가 형성될 것"이라며 "그 전까지는 전세가 선호될 가능성이 높다"고 말했다. ...

한국경제 | 2005.09.15 00:00 | 서욱진