한국경제

[44돌 맞은 세무사회] (인터뷰) 임향순 <세무사회장>

... 임향순 세무사회 회장은 세무사의 변화된 역할을 이렇게 설명했다. 최근 정부가 입법을 추진하고 있는 간편납세 제도에 대해서도 납세자 편입 차원에서 제고되어야 한다는 입장을 밝혔다. ◆올해 가장 중점을 둘 사업은 무엇인가. "최근 종합부동산세 실시와 1가구 다주택자에 대한 양도세 중과 방침 등 부동산 세제가 급격히 변화하고 있다. 따라서 세법을 잘 모르는 납세자들이 억울한 세금을 내지 않도록 도와주는 데 최선을 다할 것이다." ◆최근 간편 납세제가 논란이 되고 있는데. ...

한국경제 | 2005.09.07 00:00 | 김용준

[8.31 대책 이후] (6) 수익형 부동산 전망

'8·31 부동산종합대책'의 직접 규제 대상에서 제외된 상가와 오피스빌딩 등 수익형 부동산이 투자의 안전지대로 인식되면서 앞으로 상당한 반사이익이 예상된다. 하지만 상가는 경기에 민감한 데다 공급과잉 상태로 인해 당장 '풍선효과'를 ... 유영상 팀장은 "상가시장은 지난 4월 이후 후분양제로 전환되면서 투자 위험성이 상당히 제거된 데다 이번 대책에서도 종합부동산세 부과와 전매금지 등 규제 대상에서 제외돼 4분기부터는 활기를 보일 가능성이 높다"고 내다봤다. ◆'묻지마 투자'는 ...

한국경제 | 2005.09.07 00:00 | 박영신

['8ㆍ31'이후 부동산 시장] 대박은 없어도 내집마련 쉬워진다

올 가을 부동산 시장에 거대한 변화의 물결이 일고 있다. 정부가 작심하고 내놓은 '8·31부동산종합대책' 여파 때문이다. 이번 대책의 약발이 본격화되면 앞으로 부동산 시장엔 패러다임의 대전환이 일어날 것으로 전문가들은 전망하고 ... 기대감이 고조되고 있다. 상가 시장은 지난 4월 실시된 후분양 제도로 인해 투자 위험성이 상당부분 제거된 데다 종합부동산세 부과 대상에서도 제외돼 대체 상품으로 주목받을 전망이다. 특히 택지개발지구 내 근린 상가나 아파트 단지 내 상가 ...

한국경제 | 2005.09.07 00:00 | 박영신

[리포트] 올해 추경 5조1천억원 편성

... N/S) 변양균 기획예산처 장관 "이번 추경경정예산은 환율 하락과 경제성장 부진 등으로 세수부족분을 보존하고 법률상 지출하도록 돼 있는 부분을 집행하기 위한 것이다" 추가경정예산의 재원은 국채발행을 통해 4조1천억원과 종합부동산세와 세계잉여금 등의 세입수입 증액 1조원으로 충당합니다. (S- 재무건전성 악화될 우려) 이 같은 추경예산 편성으로 올해 국채발행 규모는 당초 5조7천억원에서 9조8천억원으로 늘어나 재무건전성이 악화될 우려됩니다. (S- 내년 총지출 ...

한국경제TV | 2005.09.07 00:00

노대통령 - 박대표 2시간 30분 청와대 회담.. 합의문 도출 못해

... 대표= 부동산 정책은 많이 보완돼야 한다. 공급이 부족해 값이 뛰는데 정부는 미니 신도시 얘기를 늘어놓고 있다. 절대적 수요가 원하는 것은 인프라를 갖춘 대형 단지다. 보유세가 1%로 올라 부담을 느낀다. ▲노 대통령=종부세 대상자만 보유세 1%에 해당한다. 서민에게는 부담이 안 된다. 한나라당이 큰 틀에서 도와 달라. ◆상생과 타협 정치 ▲노 대통령=연정은 불쑥 말한 게 아니다. 훈수나 조언도 야당이 할 일이나 직접 한 번 담당하실 수 있지 ...

한국경제 | 2005.09.07 00:00 | 양준영

[리포트] 아파트 구입, 내년 2분기 적기

... 8월말 대책에 따라 주택시장 가격 하락세가 이어질 전망이고, 실거래가 신고와 양도세 부담 회피 물건이 나올 가능성이 높다고 전망했습니다. 또, 내년 1월부터는 실거래가 신고 의무화로 시장이 위축된데다 급격히 증가하는 보유세와 종합부동산세를 회피할 목적의 매물이 2분기에 나올 것으로 예상했습니다. (S : 대형 아파트 공급 감소로 가격 상승) 특히 9.5 재개발 재건축 규제 대책 발표에 따라 대형 아파트 공급 감소로 대형 평형 아파트 값이 더 오를 것으로 분석했습니다. ...

한국경제TV | 2005.09.07 00:00

[8.31 대책 이후] (2) 토지 보유세…8억 비사업용토지 80% 증가

'8·31 부동산 종합대책'으로 인해 땅부자들은 양도 단계뿐 아니라 보유할 때도 세금 부담 증가가 불가피해졌다. 비사업용 토지의 경우 고율의 세금이 부과되는 종합부동산세 대상이 올해까지는 '공시지가 6억원 이상'이지만,내년부터는 '공시지가 3억원 이상'으로 크게 늘어난다. 종부세 구간에서 세액을 계산할 때의 과표적용률도 올해 '공시지가의 50%'에서 내년에는 '공시지가의 70%'로 상향 조정된다. 종부세는 올해까지는 인별 과세지만 내년부터는 ...

한국경제 | 2005.09.06 00:00 | 박준동

[8.31 대책 이후] (5) 분양시장도 양극화

'8·31 부동산종합대책'의 한파가 신규분양 시장에도 거세게 몰아칠 전망이다. 특히 기존 주택시장에 이어 분양 시장에서도 지역이나 평형에 따른 양극화가 더욱 심화하면서 비(非) 인기지역에서는 공급이 크게 감소할 것으로 전망됐다. ... 이상 초대형 평형이 선보일 경우 오히려 시장에서 외면당할 가능성도 점쳐지고 있다. 6억원을 넘는 주택에 대해선 종합부동산세가 부과되기 때문이다. ◆건설사들 '되는 곳에서만 분양' 8·31 대책으로 비상이 걸린 건설사와 시행사들은 '블루칩 ...

한국경제 | 2005.09.06 00:00 | 조재길

[뉴스투데이7] 정부, 송파지구 냉가슴

[앵커] 8.31 부동산종합대책이 송파 거여.마천지구 문제로 시작부터 흔들리고 있습니다. 이성경 기자 나와 있습니다. 송파 거여. 마천지구 대책에 대해 정부가 연일 수위를 높여 언급하고 있습니다. 현재 상황이 어떻습니까? ... 당첨 후 되팔면 다주택 보유에 따른 중과세 부담을 피할 수 있고 특히 주거용이 아닌 업무용으로 신고하면 종부세 합산과세도 피할수 있습니다. 따라서 실제로는 주거용으로 사용하면서 업무용으로 허위신고하는 사례가 속출하고 있습니다. ...

한국경제TV | 2005.09.06 00:00

[신자산포트폴리오] 은행, 간접투자 비중확대 전망

... 매각해야 할 필요성이 아직 고조되지 않았기 때문입니다. 내년부터 실거래가 과세가 적용되기는 하지만 세대별 합산 종합부동산세와 1가구 2주택에 대한 중과세 부과는 각각 내년 6월과 내후년부터 점차적으로 적용되기 때문입니다. (앵커2) ... 것으로 예상됩니까? (기자2) 장기적으로는 주식시장으로 자금이 이동할 것이라는 관측이 많습니다. 단 올해 들어 종합주가지수가 1000포인트 이상을 지속적으로 유지하고 있기 때문에 과연 지금 주식시장에 투자해야 할 시점인지에 대해 ...

한국경제TV | 2005.09.06 00:00