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    [2006 부동산시장 전망] 전문가 "완만한 하락세 지속" 64%

    부동산 전문가들은 대부분 2006년 부동산시장이 종합부동산세 강화를 비롯한 '8·31 대책' 관련 정책의 여파로 완만한 하락세를 지속할 것으로 전망하고 있는 것으로 나타났다. 반면 중개업소 관계자를 포함한 일반인은 5명 중 3명 ... 않을 것이라고 전망했다. "일시적인 조정기를 거친 후에 다시 상승할 것"이란 응답은 36%에 그쳤다. 이는 종부세 및 토지거래허가 강화,실거래가 신고제 등 각종 규제 정책들로 인해 가수요가 급격히 사라지고 있다는 인식을 반영하는 ...

    한국경제 | 2005.12.30 00:00 | 김태철

  • [2006 신년기획] 토지.아파트 값 안정될까

    새해 부동산시장은 8·31부동산종합대책 관련법 시행,금리인상폭,각종 개발사업 추진 등에 따라 좌우될 전망이다. 관련 연구기관과 업계 전문가들은 8·31종합대책 관련 법안시행이 본격화되고 금리인상이 소폭만 이뤄져도 집값은 작년 ... 지역과 입지에 따른 양극화가 더욱 심화될 것이란 게 업계의 분석이다. 기존 주택시장 역시 실거래가 과세 시행,종합부동산세 대상 확대,2주택이상 보유자 양도세 중과 등의 투기대책시행으로 매물이 늘면서 가격내림세가 지속될 전망이다. 토지시장 ...

    한국경제 | 2005.12.30 00:00 | 이익원

  • [2006 대전망] 금융환경 : 재테크, 증시 强ㆍ부동산 弱…금리변수

    ... 변화 △경기회복에 따른 기업 수익성 개선 △대체 투자상품의 부진을 제시한다. 낙관적인 전망을 내놓은 한누리투자증권의 경우 종합주가지수 1650포인트를 전망하고 있으며,다소 비관적 전망이라고 해도 1450 선 돌파를 예상하고 있다. ○부동산 부동산 전문가들은 일단 8·31대책의 여파가 현실로 다가오면서 부동산 수요를 위축시키는 양상을 전망하고 있다. 종합부동산세 납부대상이 기존 9억원에서 6억원으로 확대 적용되면서 세금부담이 현실화되면 수요위축과 함께 다주택자들이 물량을 내놓을 가능성이 ...

    한국경제 | 2005.12.30 00:00 | 송종현

  • [송년사] 李국세청장 "국세청 올 한해 너무 잘했다"

    ... 다해 준 것에 대해 감사의 뜻을 전했다. 이 청장은 국세청이 올 한해 동안 이뤄낸 성과 중에 ▲부동산투기의 진정 ▲내·외국자본의 차별없는 과세원칙 확립 ▲부실과세 축소 ▲OECD 국세청장회의 유치▲세계 최초의 현금영수증제도 조기 안착 ▲종합부동산세의 성공적 집행 등을 우수성과로 꼽았다. 이 청장은 "어느 하나 쉬운 일이 없었으나 국세청이 우수한 실적을 올릴 수 있었던 것은 직원 여러분이 일심동체가 되어 온갖 어려움을 참고 견디면서 헌신적으로 노력해 준 덕분에 가능했던 성과"라며 ...

    조세일보 | 2005.12.30 00:00

  • '2005 최고국세인' 박진영氏‥외국계펀드 수십억 추징

    ... 아파트에 근무하면서도 독거노인과 소년소녀가장 등 이웃돕기에 앞장서왔다. 전산개발분야 최우수공무원인 정보개발2과 유승조(48세) 조사관은 올 첫 시행된 종합부동산세의 안정적 시행을 위한 전산시스템 개발계획을 수립, 과세자료 수집에서 신고, 부과결정, 징수까지의 전 과정에 대한 전산시스템 구축으로 종부세 신고납부에 크게 기여했다. 또 부산청 감사관실 최상호(42세) 조사관은 법원판결문 등 자료수집 및 철저한 분석으로 사실관계를 확인, 수십억원의 세금을 ...

    조세일보 | 2005.12.30 00:00

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    [2006 부동산시장 전망] 10명중 6명 "집값 그래도 오를것"

    ... "처분하겠다"는 응답이 35.4%,"구입하겠다"는 의견은 32.8%로 팽팽한 결과를 보였다. 그러나 주택을 보유하고 있는 응답자들은 처분쪽 답변이 많아 1주택자의 처분 희망 비율은 57%,2주택 이상 다주택자는 84%에 달했다. 이는 종부세 강화와 실거래가 과세 등으로 일반인들의 심리적 부담감이 만만치 않다는 사실을 반영한 결과로 분석된다. 한편 일반인들은 재산 증식 수단으로 과반수인 51%가 부동산을 꼽았고 주식 펀드(27.2%) 예금 적금 저축보험(22.0%) 순으로 ...

    한국경제 | 2005.12.30 00:00 | 이정선

  • 국세청 2006년 자영업자 과세정상화에 "올인"

    ... 억울함을 덜어줌으로써 국세행정에 대한 국민의 신뢰를 크게 제고하였습니다. 또한, 외국계 투기자본에 대한 엄정한 과세로 내·외국자본의 차별 없는 과세원칙을 확립하였고, 세계 최초로 시행된 현금영수증제도와 새로 도입된 세제인 종합부동산세를 성공적으로 집행하였습니다. 또한, OECD 국세청장회의를 우리나라에 유치하여 우리 국세행정의 역량을 대내외에 유감없이 발휘하였습니다. 이 모든 성과는 여러분이 각자 맡은 바 임무를 충실히 수행해 주었기 때문에 가능했던 것이라 ...

    조세일보 | 2005.12.30 00:00

  • 각의, 부동산대책 세법 의결..31일 공포

    ...련 각종 세법 개정 공포안 을 의결했다. 정부는 이날 의결된 법안들을 31일 관보를 통해 공포할 예정이다. 이날 의결된 부동산대책관련 개정 법안은 종합부동산세법, 소득세법, 법인세법, 조세특례제한법, 특별소비세법, 주세법, 지방세법, 지방교부세법, 기반시설부담금법 등 모두 9개다. 종합부동산세법은 종부세 과세기준을 현행 공시가격 기준을 9억원에서 6억원으로 낮추고, 인별로 합산하던 과세방법을 세대별 합산으로 바꾸는 내용을 담고 있다. 법인세법은 ...

    연합뉴스 | 2005.12.30 00:00

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    8.31 부동산입법 국회 본회의 통과

    종합부동산세법 개정안 등 '8·31 부동산 종합대책' 관련 세법이 30일 국회 본회의를 원안대로 통과함에 따라 정부의 공언대로 서울 강남 등 주요 지역의 집값이 떨어질지 주목된다. 정부는 8·31대책을 발표할 때 강남 등지의 ... 수도 있다는 기대감 때문에 집값은 크게 떨어지지 않았다. 8·31대책 후속 입법의 핵심은 집부자 땅부자에 대해 종부세와 양도소득세 부담을 크게 늘리는 것이다. 우선 종부세를 지난해엔 개인별로 부과했으나 올해부터는 세대별로 합산해 ...

    한국경제 | 2005.12.30 00:00 | 차병석

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    판교-주변 집값 '연쇄 상승' 우려

    ... 상승하게 되고 이는 다시 판교 중·대형 채권 상한액을 올림으로써 분양가를 높이는 결과를 가져와 다시 분당 집값을 올리게 돼 궁극적으로는 강남 집값 상승을 자극하는 악순환이 연출될 것이란 우려가 높다. 물론 내년 분당 집값은 종합부동산세 강화와 다주택자들에 대한 양도세 중과 등으로 안정세를 보일 것이란 전망이 우세하지만 판교 등에 대한 개발 기대감이 워낙 커 안심할 수는 없다는 게 전문가들의 지적이다. 실제 분당 정자동 파크뷰공인 임선자 사장은 "선호도가 높은 ...

    한국경제 | 2005.12.29 00:00 | 서욱진