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  • 단독주택가격, 17일부터 인터넷 열람

    ... 4월6일까지 가격에 대한 의견을 해당구청에서 접수받을 계획이라고 밝혔습니다. 주택공시가격은 주택의 건물과 토지를 합한 가격으로 '부동산가격공시와 감정평가에 관한 법률'에 따라 공시되며 취득세와 등록세, 재산세, 양도소득세, 종부세 등의 과세표준으로 활용됩니다. 한편, 다세대, 아파트 등 공동주택공시예정가격은 건설교통부 홈페이지(http://www.moct.go.kr/)를 통해 열람할 수 있습니다. 이주은기자 jooeunwin@wowtv.co.k

    한국경제TV | 2006.03.16 00:00

  • 상가.빌딩.사무실 2008년 보유세 통합과세

    ... 시가표준액으로 가격을 각각 산정해 보유세를 부과하고 있다. 특히 건물분에 대한 시가표준액 방식의 가격 산정은 ㎡당 47만원에다 각 특성을 감안하는 것이어서 시가에 비해 저평가돼 있다는 지적을 받고 있다. 또 토지분에 대해서는 재산세와 종합부동산세가 부과되지만 건물은 종합부동산세가 없다. 이에 따라 상가.빌딩.오피스텔에 대한 보유세는 2008년부터 늘어날 가능성이 높다. 정부 관계자는 "가격산정과 공시 방법은 내년 상반기에 가닥이 잡힐 것"이라며 "영업용 건물은 주택과 달리 ...

    연합뉴스 | 2006.03.16 00:00

  • 2008년부터 상가.빌딩.사무실 보유세 통합

    ... 가능성도 있다"고 말했다. 현재 상가.빌딩.오피스텔이 바닥에 깔고 있는 토지에 대해서는 개별공시지가로, 건물분에 대해서는 지방세법상 시가표준액으로 가격을 각각 산정해 보유세를 부과하고 있다. 또 토지분에 대해서는 재산세와 종합부동산세가 부과되지만 건물은 종합부동산세가 없다. 이에 따라 상가.빌딩.오피스텔에 대한 보유세는 2008년부터 늘어날 가능성이 높다. 정부 관계자는 "가격산정과 공시 방법은 내년 상반기에 가닥이 잡힐 것"이라며 "영업용 건물은 주택과 달리 ...

    한국경제 | 2006.03.16 00:00 | amiss

  • 강남.용인 등 공시가격 시세의 60%선

    ... 12억2천400만원에서 올해 16억3천200만원으로 33.3% 증가한강남구 삼성동 아이파크 59평형은 지난해 재산세와 종합부동산세를 합쳐 530만4천원을 부담했지만 올해는 보유세 감면이 없다면 1천323만1천200원을 내야 한다. 작년 보다 ... 146만4천원으로 늘어난다. 김종필 세무사는 "전년도 대비 증가폭에 한도가 있어 재산세만 내는 곳은 전년 대비 최고 50%, 종합부동산세를 내는 곳은 최고 200%까지 보유세 부담이 늘어날 것"이라고 말했다. 전문가들은 특히 올해 새롭게 종부세 과세 ...

    연합뉴스 | 2006.03.15 00:00

  • [Briefing] 아파트공시價 최대 70% 올라

    올해 아파트 공시가격(기준시가)이 최대 70% 이상 오를 것으로 나타나 재산세나 종합부동산세 등 보유세 부담이 크게 늘어나게 됐다. 건설교통부가 15일 내놓은 '아파트 공시가격안'에 따르면 경기도 용인 수지의 현대홈타운 4차 ... 주공1단지 17평형도 7억1720만원으로 전년 대비 51.8% 올랐다. 이 아파트는 공시가격이 6억원을 초과,올해 종부세 부과대상에 포함되면서 재산세를 합친 보유세가 206만원으로 지난해(92만원)보다 123%나 오를 것으로 추정됐...

    한국경제 | 2006.03.15 00:00 | 강황식

  • 강남·분당·용인 아파트 공시가 급상승

    ... 성남 분당, 용인 수지 등의 올해 아파트 공시가격이 크게 오른 것으로 나타났다. 이에 따라 재산세 상승과 함께 종합부동산세 과세 대상자도 늘어나는 등 주요 집값상승지역의 보유세 부담이 크게 늘어날 것으로 보인다. 15일 한국감정원에 따르면 ... 4억7250만원이었던 데 비해 올해 건교부가 발표하게 될 공시가격은 7억1720만원으로 51.8%나 상향조정돼 종부세 과세대상에 포함됐다. 또 강남 압구정 한양아파트 4단지 33평형은 공시가격이 지난해 5억1600만원에서 올해...

    조세일보 | 2006.03.15 00:00

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    건교부 주요 아파트단지 공시가격 발표 ‥ 보유세 어떻게 되나

    ... 63평형과 대치동 은마 34평형,대치 우성 41평형,개포 주공 17평형,압구정 한양4차 등 서울 강남권 아파트의 상당수가 공시가격 6억원을 넘어 올해에는 재산세 외에 종합부동산세까지 부과될 전망이어서 보유세 부담이 최고 3배까지 높아질 전망이다. 실제로 삼성동 아이파크 63평형의 경우 지난해에는 종부세 등 보유세가 4120만원이었지만 올해는 1278만원으로 212%나 늘어나는 것으로 추정됐다. 또 압구정동 한양4차 아파트 33평형의 경우 지난해에는 재산세 ...

    한국경제 | 2006.03.15 00:00 | 강황식

  • 공시가격 "급등"‥강남 아파트 보유세도 "급증"

    ... 지난해 보다 적게는 8000여만원에서 많게는 2억9000여만원까지 오른 것으로 나타났다. 이에 따라 공시가격이 오른 만큼 재산세 등 보유세 부담도 큰 폭으로 증가하게 될 전망이다. 송파 훼미리아파트 43평형 등은 공시가격 상승으로 종부세 부과대상(공시가격 6억원 이상)에 포함돼 추가적인 보유세 부담을 안게 될 것으로 보인다. 송파 장미아파트 56평의 경우 공시가격이 전년에 비해 42%(6억8800만원→9억7600만원)상승함에 따라 재산세와 종부세(교육세, 농특세 ...

    조세일보 | 2006.03.15 00:00

  • <표> 아파트 보유세 얼마나 늘어나나

    ... │강남구 삼성동 │공시가격 12억2천400만 │공시가격 16억3천200만 │33.3% │ │아이파크 59평형 ├───────────┼───────────┼───┤ │ │재산세 336만 │재산세 458만4천 │ │ │ │종부세 194만4천 │종부세 864만7천200 │149% │ │ │합계 530만4천 │합계 1천323만1천200 │ │ ├─────────┼───────────┼───────────┼───┤ │강남구 압구정동 │공시가격 5억1천600만 ...

    연합뉴스 | 2006.03.15 00:00

  • 종부세 사업과 관련있으면 '필요경비'로 봐준다

    ... 납부한 종합부동산세의 경우도 사업과 직접 관련이 있는 것이라면 필요경비로 인정해 준다는 국세청 유권해석이 나왔다. 이에따라 지난해 12월 종부세를 납부한 납세자는 오는 5월 종합소득세 신고 때 종부세를 필요경비로 빼서 신고하면 되며, 2월 이후 국세청 고지서에 따라 세금을 납부한 납세자는 내년 5월 종합소득세 신고 때 이를 반영하면 된다. 국세청은 14일 "사업을 영위하는 거주자가 종합부동산세법에 따라 납부한 종합부동산세 중에 '당해 사업과 직접 ...

    조세일보 | 2006.03.14 00:00