한국경제

[재테크-부동산] 서울 12차 동시분양 : 실수요자 물량 풍부

... 서울 12차 동시분양은 21개 단지 1천8백86가구가 일반에 분양된다. 지난해 마지막 동시분양인 이번 공급은 지난 6차(2천76가구) 이후 최고 물량이 선보인다. 강남지역 물량과 1천가구가 넘는 대단지,역세권 아파트가 많은 편이어서 실수요자에게 좋은 기회가 될 전망이다. ◆강남 노른자위 아파트=강남권 물량은 적은 편이다. 대우건설 월드건설 대림산업이 역세권에서 1백84가구를 내놓는다. 대림산업이 내놓을 강남구 청담동 e-편한세상은 전체 1백42가구로 49가구가 ...

한국경제 | 2004.01.04 00:00

[재테크-부동산] 주상복합ㆍ오피스텔 : 실수요자 '알짜' 장만 기회

지난해 주상복합아파트 및 오피스텔 시장은 어느때보다 부침이 심했다. 작년 여름까지만 해도 수조원의 청약자금이 주상복합아파트를 좇아 몰려다녔지만 가을을 지나면서 언제 그랬냐는 듯 시장이 얼어붙었다. 주상복합아파트가 특별히 주목을 받은 것은 '5ㆍ23 부동산시장 안정대책' 이후다. 아파트 분양권 전매금지와 재건축아파트 후 분양이 발표되자 시중 유동자금이 규제를 피해 주상복합아파트로 몰려들었다. 지난 5월말 청약을 받은 광진구 자양동 스타시티...

한국경제 | 2004.01.04 00:00

[재테크-부동산] 서울 12차 동시분양 : '눈길끄는 단지'

... (02)581-1360 ◆하월곡동 삼성 래미안 하월곡동 삼성래미안은 전체 가구수가 1천3백72가구에 달하는 대단지다. 이번 동시분양 물량 중 단지 규모가 가장 크다. 전체 공급물량의 86%가 중소형 평형으로 이뤄져 실수요자 및 임대수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 전 가구가 남동향 및 남서향으로 배치되고 24평형은 3베이,43평형은 4베이가 적용돼 채광과 조망효과가 뛰어나다. 지하철 6호선 월곡역이 걸어서 10∼15분 걸린다. 1588-3588 ◆미아동 ...

한국경제 | 2004.01.04 00:00

[재테크-부동산] 아파트 일단 스톱…수익형 부동산 GO!

... 보인다. 올해 입주할 아파트는 수도권에만 20만가구, 전국적으로 40만가구에 달한다. 여기에 주거용 오피스텔도 8만9천여실에 이른다는 점에서 공급과잉마저 예견되고 있다. 분양시장의 침체기조 지속도 예상된다. 투자자들이 감소하고 실수요자 위주로 재편되면서 초기 분양률이 극히 저조해질 수 있기 때문이다. 올해 새로 공급될 주택은 작년과 비슷한 46만여가구 이상으로 예상되고 있다. 이같은 공급물량은 분양시장의 체감경기를 더욱 냉각시킬 것으로 전망된다. ◆ 토지시장 대체로 ...

한국경제 | 2004.01.04 00:00

토공, 올해 주거용지 포함 316만평 공급

... 1순위, 주택건설등록업체가 2순위이며 소유권이전 등기시까지 전매가 금지된다. 단독주택지는 우선순위를 정해 공급하는데 수도권의 경우 1순위는 공급공고일 현재 해당지구에 거주하는 무주택 가구주이며 2순위는 해당지역 거주자, 3순위는 일반 실수요자이다. 공급물량이 적어 과열이 예상되는 경우 1년 이상 거주요건이 추가되기도 한다. 상업용지는 입찰참가 자격제한이 없으며 계약후 3개월 경과후 명의변경이 가능하다. 한편 토지공사 홈페이지(www.iklc.co.kr) 또는 본사 ...

연합뉴스 | 2004.01.02 00:00

[새해경제 大예측] 토지·상가투자 '맑음'…아파트는 '흐림'

... 지속될 것으로 전망했다. 분양권시장도 약세를 면치못하는 가운데 입주가 임박한 단지를 중심으로 급매물이 쏟아질 것으로 예상했다. 주 5일근무제 확산으로 펜션은 여전히 관심대상이지만 단지별 차별화가 심화될 것으로 내다봤다. 이에따라 실수요자는 입주가 임박한 단지 분양권이나 청약통장을 활용해 적극적으로 내집마련에 나설 필요가 있다. 투자자라면 토지·상가에 촛점을 맞춘 발빠른 대응이 투자수익을 극대화할수 있는 지름길이라는 게 전문가들의 조언이다. 김희선 부동산114 전무는 ...

한국경제 | 2003.12.31 00:00

올 수도권 택지지구 인기 예감

올해는 입지여건이 뛰어난 수도권 택지개발지구에서 공급되는 아파트가 많아 실수요자라면 관심을 가질 만하다. 화성동탄지구 일산풍동지구 등 기존 신도시에 필적할 만한 곳에서 아파트 공급이 줄을 잇고,일산2지구 용인보라지구 등 요지의 소규모 알짜 택지개발지구의 분양도 활발하다. 토지공사와 주택공사 등에 따르면 올해 수도권과 충청권 7개 인기 택지지구에서 모두 2만5천5백74가구가 분양될 예정이다. 이들 택지지구는 그동안 청약대기자들이 관심을 갖고 기다려온 ...

한국경제 | 2003.12.31 00:00

내년 한강 조망 아파트 쏟아진다

내년에 한강 조망이 가능한 아파트가 쏟아져 나올 전망이다. 30일 월간부동산뱅크에 따르면 한강 조망권을 갖춘 아파트에 대한 실수요자들의관심이 갈수록 커지는 가운데 내년에 한강 조망이 가능한 신규 분양 아파트와 입주아파트 물량이 9천500여가구에 달할 전망이다. 신규로 분양하는 한강 조망 아파트는 광진구, 용산구, 성동구와 남양주 등에 걸쳐 14곳, 1만2천604가구에 이르며 이중 4천956가구가 일반에 분양될 예정이다. 내년에 입주하는 아파트중 ...

연합뉴스 | 2003.12.30 00:00

항공기 출발전 예약취소땐 수수료 안낸다

... 된다. 대한항공은 "예약을 취소하지 않고 탑승도 하지 않는 예약 부도(No-Show) 좌석이 연간 250만석을 넘고 있는데다 예약 부도율도 18%를 상회하고 있다"며 "새로운 수수료 규정이 기존 예약 승객의 예약 부도를 줄여 실수요자에게 보다 많은 좌석 이용 기회를 줄 수 있을 것"이라고 말했다. 한편 아시아나항공은 출발 24시간 전부터 출발시간 전까지 예약을 취소할 경우 10%의 수수료를, 출발시간 후 취소하면 20%의 수수료 부과한다. (서울=연합뉴스) ...

연합뉴스 | 2003.12.30 00:00

'버스노선 공영제' 내년 10월 시범실시

... 공영노선의 버스운행업체 선정, 요금조정, 노선체계 변경, 버스서비스 평가 등을 심의, 결정하게 된다. 도는 시범실시 결과를 정밀 분석한 뒤 도내 전역으로 확대할 지를 결정할 계획이다. 노선 공영제를 시행할 경우 공공성과 효율성 중심의 합리적인 노선체계 개선으로 불합리한 노선 개편이 이뤄지고 실수요자 중심의 서비스 개발 및 제공으로 편리한 대중교통시스템이 구축될 것으로 도는 기대하고 있다. (수원=연합뉴스) 김광호 기자 kwang@yna.co.kr

연합뉴스 | 2003.12.28 00:00