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    • [틈새로 본 부동산] 오창 내달 '마지막 산통'

      ... 'D데이'(개시일)로 잡았으나 다음달 11일,또 그 다음주인 18일 등으로 늦춰졌다. 이런 가운데 지난 1월 선수를 친 한 업체의 초기계약률이 부진해 업체들을 바짝 긴장시키기도 했다. 오창지구 내 분양과 관련 마지막 변수는 수도권 실수요자들이 얼마나 관심을 보여주느냐는 것이다. 5천8백여가구를 소화할 수 있을 정도로 지역 수요층이 두텁지 않기 때문이다. 업계 관계자는 "고속철 개통이 수도권 실수요자를 얼마나 유치시켜주느냐가 관건"이라며 "동시분양 효과로 오창지구가 ...

      한국경제 | 2004.02.22 00:00

    • 올해 서울 아파트 분양가, 작년보다 더 올랐다

      ... 등 서울 전역에서 공급이 이뤄졌음에도 불구하고 평균 분양가가 평당 1천237만원에 달한것은 건설업계가 결의한 분양가 자율조정이 '헛구호'에 지나지 않느냐는 지적으로 이어지고 있다. 내집마련정보사의 김영진 대표는 "재건축조합이 욕심을 부리는 데다 시공사가 상당한 수익을 챙기려고 분양가를 높게 책정하고 있다"며 "실수요자의 눈높이에 맞추지 못하는 한 2차 동시분양에서도 대거 미분양 사태를 피하지 못할 가능성이 크다"고 말했다. [한경닷컴 뉴스팀]

      한국경제 | 2004.02.20 07:14

    • 분양가, 올들어 더 올랐다

      ... 자율조정이 고가 분양에 면죄부를 주기 위한 '요식행위'에 지나지 않는다는 비판도 나오고 있다. 내집마련정보사의 김영진 대표는 "재건축조합이 욕심을 부리는 데다 시공사가상당한 수익을 챙기려고 분양가를 높게 책정하고 있다"며 "실수요자의 눈높이에 맞추지 못하는 한 2차 동시분양에서도 대거 미분양 사태를 피하지 못할 가능성이 크다"고 말했다. 이달초 실시된 서울 1차 동시분양에서는 3순위까지 청약접수를 마치고도 총 5개단지 591가구중 3개 단지 231가구가 미달됐었다. ...

      연합뉴스 | 2004.02.20 00:00

    • 한라건설, 오창지구 아파트 1천529가구 분양

      ... 오창택지개발지구에 25~78평형 아파트 1천529가구를 분양한다고 20일 밝혔다. 충북 오창지구에서는 한라건설과 함께 쌍용건설, 우림건설, 원건설, 중앙건설등이 다음달 5천500여가구 규모의 대규모 동시분양을 계획하고 있어 실수요자들의관심이 쏠리고 있다. 오창지구는 286만평, 8천400여가구 규모의 택지지구로 신행정수도의 후보지로거론되는 오송지역과 인접해 있으며, 4월 개통예정인 경부고속철 오송역을 이용하면서울까지 40분이면 도착할 수 있다. 한라건설 관계자는 ...

      연합뉴스 | 2004.02.20 00:00

    • 서울 2차 1134가구 일반분양..내달 4일부터 청약

      ... 1천5백29만원,40평형대 및 50평형대의 분양가는 평당 1천9백99만원선으로 이번 동시분양 참여 단지 중 가장 높다. 특히 소형평형의무 비율을 맞추기 위해 배정된 10평형대 1백78가구가 강남권에서 소화될지가 관심사다. 시공사측은 실수요자 뿐만 아니라 임대사업자들에게 기대를 걸고 있다. 역삼동 개나리를 제외한 나머지 단지는 모두 3백가구 이하의 소규모 단지다. 양천구 목동 삼호는 2백76가구 규모이며 모두 일반 분양된다. 지하철 5호선 목동역 및 9호선 역세권이며 ...

      한국경제 | 2004.02.19 00:00

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      [현장 레이더] 달라지는 강남 집값 패턴..단지.평형.층 따라 '더블'

      지난해 발표된 '10·29 부동산종합대책' 이후 서울 강남권 아파트시장이 실수요자 위주로 재편되면서 이전과는 다른 가격 형성 양상을 보이고 있다. 대형평형일수록 평당가격이 비싸지고 로열층과 비로열층간 가격격차도 더욱 벌어지고 있다. 같은 동네 아파트라도 평당가격이 두배 이상 벌어지는 기현상도 나타나고 있다. ◆아파트 매입자 모두 실수요자 요즘 강남권 아파트를 사는 사람은 1백% 실수요자다. 투기목적으로 아파트를 사봐야 세금빼고 나면 남는 ...

      한국경제 | 2004.02.19 00:00

    • 고속철 승차권 예약대기제 도입

      ... 서울-목포는 4만2천900원->3만4천320원으로 8천580원을 각각 할인받을 수 있다. 토요일과 일요일, 공휴일은 절반 수준의 할인율이 적용된다. 예약승차권 데드라인(구입기한) 제도도 도입된다. 이는 잦은 예약 및 취소에 따른 실수요자의 승차권 구입불편을 해소하기 위한것이다. 예약일을 기준(비 철도회원의 경우)으로 출발 7일이전은 예약일로 부터 7일이내에, 출발 1-6일전은 출발 하루전까지, 출발당일은 출발 30분전까지 승차권을 구입해야 한다. 이를 지키지 ...

      연합뉴스 | 2004.02.18 00:00

    • 삼성동 아이파크 신기록 세울까..평당 매매가.웃돈 최고가 형성

      ... 매매가격과 맞먹는 수준이다. 또 73평형 로열층의 경우 30억원을 호가해 평당 가격은 4천1백만원에 달한다. 한 중개업소 관계자는 73평형 매물을 집주인은 33억원을 요구하는 반면 매수희망자는 30억원을 제시했다고 귀띔했다. 한 중개업소 관계자는 "전세가격이 분양가를 넘는 수준에서 형성될 전망"이라며 "계약자들이 대부분 실수요자여서 매물이 적은 것도 가격 상승을 유도하는 요인"이라고 설명했다. 김진수 기자 true@hankyung.com

      한국경제 | 2004.02.17 00:00

    • 수원 올 6천가구 일반분양..벽산.주공등 대단지 실수요자 관심

      ... 교통환경 등의 개선과 인근도시로의 유입까지 가세하면서 아파트값이 전년 대비 23.21%나 올랐다. 여기에 향후 수도권 광역교통 5개년 계획안에 따라 경부선 복복선과 분당선,수인선,신분당선 연장선 등이 집결되는 환승역 역할까지 기대돼 실수요자들의 관심이 갈수록 고조되고 있다. 올해 일반 분양단지 중에서는 벽산건설이 오는 4월 권선구 화서동에 공급하는 단지가 1천4백43가구 규모로 가장 크다. 25∼44평형으로 전량 일반 분양된다. 대한주택공사도 5월께 권선구 오목천동에서 ...

      한국경제 | 2004.02.16 00:00

    • [건축문화의 새바람] '한백CNT'..상가 전문 디벨로퍼 '대표주자'

      ... 삼성래미안, 이수아파트, ESA아파트를 비롯 오피스텔까지 포함해 1만여 가구, 10만여명의 유동인구를 확보해 안전적인 수익과 가치 상승이 보장되고 있다. 더욱이 '렉시온 프라자'의 분양가는 인근 상가 시세의 30~40%정도 저렴해 실수요자와 투자자 모두를 만족시켜주고 있다. 또한 방학역 일대가 서울 동북부의 핵심거점지역으로 개발된다는 소식도 이 상가의 프리미엄을 높여주고 있다. 렉시온 프라자가 위치한 방학역 일대는 2006년까지 현재 신축중인 구청사를 중심으로 대형 ...

      한국경제 | 2004.02.16 00:00