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    • 설이후 인기주거지역 아파트값 일제 반등

      설이후 강남 서초 송파 과천 등 인기주거지역 아파트값이 1천만~3천만원정도 일제히 반등했다. 특히 재건축대상 아파트들이 많이 뛰었다. 바닥을 확인한 실수요자들이 일부 저가매물을 사들인 것이 원인으로 풀이된다. 특히 오는 3월 주택거래신고제가 실시되면 취.등록세가 3~5배씩 오를 수있어 실수요자들이 매입을 서둘렀다. 설이후 1천만~3천만원 반등 강남구 개포동 개포주공저층들은 재건축 안전진단을 통과할 가능성이 높다는 소식이 재료가 돼 설이후...

      한국경제 | 2004.02.03 11:34

    • 주택 후분양제 부동산시장ㆍ건설업계 반응

      3일 발표된 정부의 주택 후분양제 활성화 방안에대해 부동산 전문가들은 일단 실수요자의 선택권 확대 및 시장안정이라는 측면에서상당히 바람직하다는 반응을 보였다. 내집마련정보사의 김영진 대표는 "세계에서 유례가 없는 선분양제로 인해 지금껏 실수요자들이 실제 주택상품을 점검하지도 못하고 입주해야 했으나 이제 그러한문제가 사라지게 됐다"고 말했다. 화려한 모델하우스와 달리 실제 마감재나 옵션 품목이 빈약하거나 층간소음, 실내오염 등의 문제가 있는지 여부를 ...

      연합뉴스 | 2004.02.03 00:00

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      [현장 레이더] 설이후 주요아파트 동향..인기단지 1천만~3천만원 반등

      설 이후 서울 강남 서초 송파구와 경기도 과천시 등 인기주거지역 아파트값이 1천만~3천만원 정도 일제히 반등했다. 특히 재건축 대상 아파트들이 많이 뛰었다. 바닥을 확인한 실수요자들이 일부 저가매물을 사들인 것이 원인으로 풀이된다. 특히 오는 3월 주택거래신고제가 실시되면 취.등록세가 3~5배씩 오를 수 있어 실수요자들이 매입을 서둘렀다. ◆설 이후 1천만∼3천만원 반등 서울 강남구 개포동 개포주공 저층단지들은 재건축 안전진단을 통과할 가능성이 ...

      한국경제 | 2004.02.03 00:00

    • [주택 후분양제 활성화 의미와 문제점]

      ... 취약하고 여전히 대규모 주택공급이 필요한 현실을 감안, 후분양제를 한꺼번에 도입하지 않고 3단계로 나눠 실시키로 했다. 후분양제가 정착되면 부실시공과 입주지연 등에 따른 소비자 피해가 줄고 분양권 전매로 인한 투기가 사라져 실수요자 위주의 주택공급이 실현될 수 있을 것으로기대된다. ◆후분양제 활성화 필요성과 의미 = 주택 선분양제는 주택건설업자에게 주택수요와 건설금융을 미리 확보할 수 있게 해 사업의 위험성을 낮춰주고 소비자에게도시장가격보다 낮은 가격으로 주택을 ...

      연합뉴스 | 2004.02.03 00:00

    • 대구지역 올해 첫 분양 아파트 청약률 6대 1

      ... 리젠시의 청약접수를 마감한 결과 평균 청약율이 6대 1을 기록했다. 평형별로는 33평형 5.7대 1, 48평형 7대 1, 54평형 34.5대 1, 오피스텔 1.5대 1의 경쟁률을 보였다. 화성산업은 청약자의 대부분이 달서구, 남구 지역 거주자로 상당수가 실수요자일 것으로 추정된다고 밝혔다. 이 지역 주택업계는 이에 따라 오는 3, 4일 이틀간 실시되는 분양계약체결 결과를 주시하고 있다. (대구=연합뉴스) 이재혁 기자 yij@yna.co.kr

      연합뉴스 | 2004.02.02 00:00

    • 강북 주상 '3인방'을 주목하라..강남 '타워팰리스' 아성에 도전한다

      ... 지난해 7월 이전에 건축허가 신청을 했기 때문에 공개청약이 가능하다. 세대주라면 누구나 청약이 가능하다는 얘기다. 하지만 분양시점이 개정된 주택법이 시행되는 3월 이후로 잡혀 있어 분양권 전매는 전면 금지된다. 실수요자나 여윳돈이 넉넉한 투자자가 아니라면 선뜻 청약에 나서기가 쉽지 않은 것도 이 때문이다. 대우건설과 롯데건설이 분양일정을 3월 이전으로 서두르는 것도 이러한 점을 감안해서다. 김동민 기자 gmkdm@hankyung.net

      한국경제 | 2004.01.30 00:00

    • 아파트 저가경매 "경쟁 엄청나네"..2회 이상 유찰물건 수십대 1

      경매시장에 나온 저가 아파트 매물에 투자자들과 실수요자들이 대거 몰리고 있다. 특히 일부 물건은 10·29부동산종합대책 발표 이전에도 찾아보기 힘들었던 50대 1의 높은 경쟁률을 기록할 정도로 투자열기가 뜨겁다. 29일 법원과 업계에 따르면 올들어 한동안 뜸하던 아파트 경매에 다시 투자자들이 몰리고 있다. 하지만 1회차부터 투자자들이 몰려 낙찰가율이 1백%를 웃돌던 지난해와는 달리 2회 이상 유찰된 아파트에만 입찰자가 대거 몰리는 '저가매물 ...

      한국경제 | 2004.01.29 00:00

    • [재테크 5대 키워드] 모기지론 : "내집마련 2분기 이후에"

      올들어 주거용 부동산 값이 꾸준한 하락세를 이어가고 있다. 이는 투기적 급등세를 보이던 부동산 값을 안정시키기 위해 정부가 내놓은 각종 규제가 올해부터 본격 적용된다는 부담감과 주거용 부동산 시장이 실수요자 위주로 재편될 것이라는 심리적 요인 때문이다. 이로 인해 투자용 부동산이 아닌 내집마련을 계획하고 있던 실수요자마저도 내집마련 시기를 놓고 저울질하고 있다. 그렇다면 내집마련 시기는 언제가 좋을까. 아파트의 경우 올해 공급될 예정물량은 ...

      한국경제 | 2004.01.28 00:00

    • 주택거래신고제 문답풀이

      ... 신고한 경우 등에 대해 신고인에게 부과하게 된다. 신고인은 거래 당사자를 말하므로 매매계약의 경우에는 매도인과매수인 모두 과태료 부과대상이 된다. --신고대상을 아파트.연립주택으로 한정한 이유는 ▲주택거래신고제는 주택시장을 실수요자 위주로 재편하고 투기수요를 억제하기 위해 도입되는 것으로 투기지역내에서 주택가격 상승은 중대형 아파트, 고급빌라 등을 중심으로 이뤄지고 있다는 점이 고려됐다. 또 다세대 주택과 단독주택은 주택의 유형과 규모가 다양해 신고가 이뤄지더라도 ...

      연합뉴스 | 2004.01.28 00:00

    • 강남 재건축 아파트값 다시 꿈틀?

      서울 강남권 아파트값이 하향 안정세로 접어든 가운데 최근 재건축사업이 활기를 띠고 있는 일부 노후단지의 매매가격이 소폭 상승해 관심을 모으고 있다. 일선 중개업계는 "최근 성사된 거래는 대부분 실수요자에 의해 이뤄진 것으로 투자목적으로 물건을 구입한 사람은 찾아보기 힘들다"고 전했다. 27일 업계에 따르면 서초구 반포저밀도지구 내 일부 단지의 가격이 소폭 상승한 것으로 나타났다. 평형 재구성 및 총 가구수 확대 등 다양한 방법을 통해 재건축사업을 ...

      한국경제 | 2004.01.27 00:00