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  • 국민銀 `강남' 주택대출금리 인상 논란

    ... 있다. 시중은행 관계자는 "`개인부채비율 200%' 룰을 적용하는 시도가 긍정적이지만과연 소득증빙이 가능하느냐가 의문"이라며 "투기적 수요자들은 실제 소득을 파악하기가 어려울 뿐더러 빠져나갈 수단을 마련해놓고 있는 반면 봉급생활자들은 실수요자이면서 세원이 완전 노출돼있어 봉급생활자들만 불리해질 수 있다"고 말했다. 이 관계자는 이어 "은행 금리를 올리기 보다는 강도높은 세무조사를 통해 부동산 투기수요자들을 발본색원해내는 것이 더 중요하다고 본다"고 지적했다. 금융계 ...

    연합뉴스 | 2003.10.13 00:00

  • 임대사업자제도 '형평성' 논란

    ... 임대사업자들이 1인당 평균 27.4채의 주택을 소유하고 있는 것으로 밝혀졌다. 등록세와 취득세 감면 등 임대사업자들에게 주어지는 각종 혜택을 악용해 부동산 투기를 하고 있는 사람들이 적지 않은 것이다. 이에 따라 부동산시장 안정을 위해 실수요자인 1가구 1주택 보유자에 대해서도 재산세와 종합토지세를 대폭 올리는 시점에 주택을 여러 채 보유한 임대사업자들에게 각종 세제혜택을 주는 건 형평에 어긋난다는 비판이 일고 있다. 12일 행정자치부에 따르면 지난 7월말 현재 서울의 ...

    한국경제 | 2003.10.12 00:00

  • 전주시 투기과열지구 가능성

    ... 분양된 인후동 안골지구 현대아파트(경쟁률 51대 1) 이후 15년만에 최고 경쟁률을 보였다. 특히 전북도내에서는 처음으로 투기를 조장하는 `떳다방´이 등장, 청약 당첨권프리미엄이 1천만원을 호가하는 등 주택공급질서가 무너지고 있어 실수요자들의 피해가 예상되고 있다. 건교부는 최근 2개월간 청약경쟁률이 5대 1을 초과하거나 주택의 전매행위 등으로 주거불안의 우려가 높다고 판단되면 해당 지역을 투기과열지구로 지정하고 있어전주시도 투기과열지역으로 지정될 것이라는 전망이 나오고 ...

    연합뉴스 | 2003.10.10 00:00

  • 공장총량제 악용 투기여전

    수도권 공장 건축을 제한하는 공장총량제를 악용한 공장부지 땅투기가 여전한 것으로 드러났다. 토지 브로커들이 지방자치단체로부터 공장 신·증설 허가를 받은뒤 실수요자에게 해당 공장부지를 전매해 차익을 챙기는 투기행위가 공공연히 성행하고 있는 것이다. 경기도는 9일 지난 94년부터 수도권에만 적용하는 공장총량제를 악용한 부동산 투기가 여전하다며 이를 강력 단속해 나가기로 했다고 밝혔다. 경기도는 지난 98년부터 지난해까지 도내에서 공장총량을 배정받은 ...

    한국경제 | 2003.10.09 00:00

  • 공장총량제 땅투기 악용 '여전'

    ... 724건은 건축승인후 1년이내에 이뤄진 것으로 조사됐다. 도는 이미 지난 2001년 이같은 공장총량제의 투기악용 의혹이 제기되자 공장 준공전 명의변경 업체에 대해 국세청과 협조, 세무조사를 실시하도록 하는 등 '공장건축 투기예방과 실수요자 공급을 위한 개선대책'을 마련했다. 그런데도 불구하고 명의변경 건수나 투기악용에 대한 의혹은 오히려 증가하고있어 관련 대책이 실효를 거두지 못하고 있다는 지적이다. 도는 실제 화성 등 일부 지역에서 공장총량을 배정받은 부지를 ...

    연합뉴스 | 2003.10.09 00:00

  • [강남 집값은 천정부지로 오르는데…] 강남 서민들 '불만'

    ... 마련할 작정이었지만 요즘 하루가 다르게 값이 오르는 것을 보고서는 포기해야 할 판"이라며 씁쓸해 했다. 양씨는 "정부가 부동산 투기를 막겠다고 양도소득세와 보유세를 중과세하겠다는 대책을 내놓았지만 세금 전가로 가격만 다시 올리고 실수요자 부담만 늘릴 것"이라고 단언했다. 강남 수서지구에 32평형 아파트를 갖고 있는 직장인 엄모씨(41)는 "부동산 보유세를 대폭 강화하면 지금 월급으론 감당하기 힘들어 다른 곳으로 이사해야 한다"며 "그렇게 되면 강남아파트 대부분은 ...

    한국경제 | 2003.10.08 00:00

  • 정부 부동산대책 '딜레마' ‥ 분양價 규제 마땅찮고 금리인상도 부작용…

    ... 놓고 '딜레마' 정부는 투기바람이 거센 강남 등지의 아파트가격을 안정시키기 위해 분양가 규제와 소형평형 의무공급 확대, 분양원가 공개 등 공급시장에 직접 개입하는 정책을 검토중이다. 그러나 이같은 대책들은 단기적으로 주택 실수요자의 자금부담을 덜어주는 효과만 있을 뿐 장기적으로는 주택공급을 위축시키고 분양 프리미엄만 부추기는 부작용을 빚을 것이라는 지적이 정부 내부에서도 제기되고 있다. 건교부가 지난 6일 최종찬 장관 주재로 민간 전문가들과 벌인 비공개 토론회에서는 ...

    한국경제 | 2003.10.07 00:00

  • 수도권 가을분양 場은 서는데…

    ... 평가다. 양주 LG자이 아파트 역시 분양대행을 맡은 업체 관계자가 "계약률이 40%만 돼도 성공"이라고 말할 정도로 고전이 예상되고 있다. 1차 분양 당시에는 분양권 전매가 허용돼 가수요가 많았다는 게 업계의 분석이다. 따라서 실수요자 위주로 청약이 이뤄질 이번 2차 분양에서는 어느 정도의 청약률을 기록할지 관심을 끌고 있다. 1차 때보다 평당 30만원 이상 비싸진 분양가도 부담으로 작용할 전망이다. 솔렉스플래닝 김재윤 이사는 "정부의 부동산시장 안정의지가 ...

    한국경제 | 2003.10.06 00:00

  • 서울큰손 '원정투기' 지방실수요자 '허탈'..부동산 투기열풍 휘말린 지방

    ... 김모 사장은 "최근 황금동 주공 재건축아파트 분양에 서울에서 50~1백개씩의 통장을 가지고 무더기로 접수한 사람이 많았다"고 전했다. 이들 외지투기꾼은 청약통장을 일시에 동원해 대량 당첨된 뒤 서로 담합해 프리미엄을 올린 후 현지 실수요자들에게 되넘기는 수법으로 폭리를 취하고 있다고 김 사장은 전했다. 또 이들은 현지 당첨자들로부터 당첨권을 대량으로 매집해 프리미엄을 올리는 수법도 쓴다. 이 과정에서 프리미엄의 10%만 계약금으로 지불하고 프리미엄이 오르면 그대로 ...

    한국경제 | 2003.10.03 00:00

  • 토공, 제주지역 단독.상업용지 매각

    ... 수의계약 방식으로 매각한다고 2일 밝혔다. 서귀포 신시가지 단독택지 2필지는 그동안 전기시설부지로 사용돼 매각이 보류됐던 토지로 시청, 경찰서, 월드컵경기장, 중문관광단지 등이 근처에 있으며 평당가격은 43만-50만원. 일반 실수요자를 대상으로 14일 신청을 접수, 추첨을 통해 공급한다. 토지공사는 또 제주시 오라1동 및 이도이동 상업용지 등 제주도내 상업용지, 단독택지 등 보유토지 19필지, 1만평을 수의계약으로 공급한다. (서울=연합뉴스) 강의영기자 ...

    연합뉴스 | 2003.10.02 00:00