한국경제

[경제] 돌고 도는 부동산 정책

... 얼마 전 대통령 주재로 개최한 '제1차 부동산 정책회의'에서 대통령 직속 국민경제자문회의에 부동산정책 분과위원회를 신설해서 부동산 대책의 정책적인 효과를 면밀하게 분석하기로 했다고 합니다. 이로서 양도세 중과와 투기지역 확대, 종합부동산세 도입 등 노무현 정부가 출범한 이래 지속되었던 강경 일변도의 부동산 과열 억제정책이 단계적으로 완화될 것으로 예상됩니다. 우선 양도/소득세를 실거래가로 과세하는 투기지역의 경우, 가격이 크게 하락한 일부 지방부터 해제될 것으로 보입니다. ...

The pen | 2004.08.16 23:46

'종합부동산세' 충돌 ‥ 지자체, 정부 國稅化방침 공식 반대

종합부동산세(종부세) 도입을 둘러싸고 중앙정부와 지방자치단체가 정면 충돌하고 있다. 정부는 부동산 투기억제, 소득 재분배라는 목적을 살리기 위해서는 종부세를 중앙에서 관장하는 '국세'로 도입하는 방침을 확정하고 내년 시행을 목표로 세부안을 만드는 중이다. 이에 대해 서울 대구 등 대도시를 중심으로 한 지자체들은 "종부세가 신설돼 지방세 근간인 부동산 보유세 일부가 국세로 전환될 경우 지자체의 재정자치가 크게 약화되며 장기적으로 서울 등의 도시경쟁력 ...

한국경제 | 2004.08.05 00:00

[정부-지자체 '종합부동산세' 도입 충돌] "투기억제" "稅源 빼앗긴다"

... 부동산 투기를 막고 지역 불균형의 간접적인 해소효과를 주장한다. 이에 대해 서울시 등은 "비록 기존 재산세와 종합토지세를 지방에 그대로 남겨둔다고 하더라도 종합부동산세로 거두는 세금을 중앙정부가 관장해 지방 지원 재원 등으로 쓰는 ... 서울시립대 지방세연구소장은 "지방자치 활성화를 위해 국세의 과감한 지방 이양이 필요한 시점에서 지자체 핵심 재원인 부동산세를 국세로 이관하는 것은 지방분권 정신에 배치된다"고 꼬집었다. 지방세연구소는 종부세가 법리적으로도 문제점이 있다고 ...

한국경제 | 2004.08.05 00:00

[黨政, 부동산 거래세 내리기로 했지만] 과표 너무 올라 부담은 여전

... 수단들을 총동원하다 보니 세금은 기하급수적으로 늘어났다. 재정경제부는 △부동산 과다 보유자를 대상으로 2005년부터 종합부동산세(국세)를 신설해 적용하고 △1가구 3주택 이상 보유자에 대해서는 올해부터 양도차익의 60%를 세금으로 부과(탄력세율 ... 했고,신축주택 기준으로 올해 1㎡당 18만원인 건물과표를 내년에는 46만원으로 인상하기로 했다. ◆배보다 배꼽이 더 큰 부동산세 조세연구원 관계자는 "부동산 시장을 반드시 안정시켜야 한다는 청와대의 뜻에 따라 각 부처들이 각개약진하다 보니 ...

한국경제 | 2004.07.30 00:00

[하반기 재테크 전략] 주식은 전문가 손에…'마이 홈'은 연말쯤

... 상반기의 재테크 성과를 뒤돌아 봤을 때 만족감을 느끼는 투자자들은 결코 많지 않아 보인다. 한때 939까지 갔던 종합주가지수는 다시 800 아래로 '원위치'했다. 부동산 시장에서도 매수세가 종적을 감추면서 '부동산 불패신화'는 '옛말'이 ... 재테크"라며 "세금우대상품과 비과세 상품을 적극 활용하라"고 권했다. 김 전무는 "다주택 또는 다토지 보유자는 종합부동산세 시행 전에 세금을 감안, 보유자산 포트폴리오를 새롭게 짜야 한다"고 조언했다. 주식투자와 관련, 전문가들이 제시하는 ...

한국경제 | 2004.06.30 00:00

닥터아파트, 하반기 아파트값 0.5% 소폭상승 전망

... 비교적 큰 폭의 하락세를 보일 것으로 전망했다. 분양권 시장은 분양권 전매 금지가 확대되고 있지만,서울 인기 입주단지를 중심으로 양극화가 뚜렷해지면서 서울은 1.50%,경기 0.50%정도 소폭 상승할 것으로 분석했다. 이로써 하반기 전체적인 주택시장은 개발이익환수제 및 채권입찰제,원가연동제,종합부동산세 등 고강도 부동산시장안정대책의 시행을 앞두고 있어 하향 안정세가 뚜렷해질 것으로 예상했다. 박영신 기자 yspark@hankyung.com

한국경제 | 2004.06.23 11:28

부동산정보관리센터 연말 가동

... CNS 컨소시엄을 우선협상대상자로 센터 구축사업 협상을 진행중이라면서 이르면 이달중 계약을 체결, 다음달 착수보고회를 가진 뒤 연말까지 데이터베이스 구축과 시스템 개발을 할 계획이라고 밝혔습니다. 부동산정보관리센터는 각 부처와 기관에서 분산 관리하고 있는 부동산 관련정보를 효율적으로 연계해 2005년부터 시행예정인 종합부동산세의 입법과 과세에 필요한 자료를 체계적으로 분석, 가공해 제공하게 됩니다. 김석영기자 young@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2004.06.23 00:00

[하반기 부동산시장] 주택시장 : 수도권 밝지는 않지만…

... 전망은 그리 밝지 않다고 부동산 전문가들은 입을 모으고 있다. 집값 안정을 위한 정부의 고강도 대책과 △투기적 수요 감소 △금리인상 가능성 △하락기에 접어선 부동산 경기주기 등을 꼽고 있다. 특히 재건축 개발이익환수제와 종합부동산세 등이 시행될 경우 아파트 가격의 하락은 불가피하다는 지적이다. 하지만 실수요자들은 주택경기 침체기가 내집 마련을 위한 가장 좋은 기회라는 점도 잊지 말아야 한다고 강조한다. 화성 동탄신도시 등 유망지역을 적극 공략하는 전략이 ...

한국경제 | 2004.06.09 00:00

"재정격차 해소위해 역교부세 도입검토"

... 의원들의 모임인 `서울균형발전연구모임' 간담회에 참석해 이같이 밝혔다고 모임에 참석한 의원이 전했다. 그는 예를 들어 종합부동산세가 도입된다면 자치구별 징수목표 기준을 초과한구는 초과액의 일부를 시 또는 중앙 정부에 내는 역교부세를 도입해야 한다고 주장했다. 또 김 팀장은 재정격차 완화방안으로 시세인 담배소비세와 구세인 종합토지세의세목교환을 검토해야 한다는 우리당 의원들의 주장에 대해서는 "지방자치제 정신에어긋나는 부분이 있다"고 부정적인 의견을 ...

연합뉴스 | 2004.06.08 00:00

"집 값 하반기 조금 내릴 것"..한화증권

... 밝지 않다고 말했다. 전현식 한화증권 애널리스트는 집 값이 상반기에 오른 만큼(2.0%) 내려서 연말에는 작년 말 수준으로 돌아갈 것으로 예상된다고 밝혔다. 이는 주택거래 신고제, 재건축 개발이익 환수제, 분양원가 연동제, 종합부동산세 도입 등의 일련의 정부 정책에 따른 것이라고 그는 말했다. 그는 이미 청약 경쟁률이 하락하고 있으며 미분양 주택수도 올 1월 4만1천호에서 4월에는 3만9천호로 조금 줄었다고 말했다. 또 주택건설 실적도 올들어 4월까지 8만2천호로 ...

연합뉴스 | 2004.06.07 00:00